2025年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議本合同目錄一覽1.代理雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間5.代理職責(zé)及義務(wù)5.1甲方職責(zé)及義務(wù)5.2乙方職責(zé)及義務(wù)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案8.1房產(chǎn)租賃合同簽訂8.2合同備案手續(xù)9.房產(chǎn)租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2代理費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條代理雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方注冊(cè)地址：1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方注冊(cè)地址：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)編號(hào)：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.2.2房產(chǎn)具體位置：2.2.3房產(chǎn)面積具體數(shù)值：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.1.3租賃期限總天數(shù)：3.2租金及支付方式3.2.1月租金金額：3.2.2租金支付周期：3.2.3首付金額：3.2.4首付支付日期：3.2.5保證金金額：3.2.6保證金支付日期：3.2.7租金支付方式：第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)用總額：4.1.2代理費(fèi)用組成：4.2支付方式及時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用支付方式：4.2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：第五條代理職責(zé)及義務(wù)5.1甲方職責(zé)及義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；5.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、租賃合同等；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃事宜。5.2乙方職責(zé)及義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極尋找潛在租客，協(xié)助甲方簽訂租賃合同；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃備案手續(xù)；5.2.3乙方應(yīng)向甲方提供代理費(fèi)用相關(guān)服務(wù)。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付日期：6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收流程：第七條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.1.1房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，因正常使用發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.1.2房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，因非正常使用發(fā)生的維修責(zé)任由租客承擔(dān)。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)保養(yǎng)工作。第八條房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案8.1房產(chǎn)租賃合同簽訂8.1.1乙方應(yīng)在找到合適租客后，協(xié)助甲方與租客簽訂房產(chǎn)租賃合同；8.1.2房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款；8.1.3房產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行合同備案。8.2合同備案手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交房產(chǎn)租賃合同及備案所需材料；8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案手續(xù)，并及時(shí)通知甲方備案結(jié)果。第九條房產(chǎn)租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在租客未支付租金或違反合同約定的前提下，解除合同；9.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的前提下，解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金；10.1.2甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定尋找租客或協(xié)助簽訂合同，應(yīng)向甲方支付違約金；10.2.2乙方未按約定協(xié)助辦理備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；11.2.2仲裁規(guī)則為《中華人民共和國(guó)仲裁法》及該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；12.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2代理費(fèi)用明細(xì)表14.3甲方房產(chǎn)證明材料復(fù)印件14.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議》中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意，為提高交易效率或滿足特定需求；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入；2.1.3甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)業(yè)務(wù)信息；3.1.2按照合同規(guī)定，行使合同中約定的職責(zé)。3.2.1按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)；3.2.2在介入業(yè)務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3對(duì)介入業(yè)務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容；4.1.2第三方介入業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.1.3雙方在合同中約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，并在合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入《2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議》后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接合同關(guān)系；5.1.2第三方僅作為甲方或乙方的合作方，參與合同約定的業(yè)務(wù)。第六條第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容；6.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可按照《2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同；9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件如下：10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第十一條第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、證明材料等。第十二條第三方介入后的合同生效12.1本合同附件與合同具有同等法律效力，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用總額、組成及支付方式，由乙方提供。說(shuō)明：本附件用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付細(xì)節(jié)。3.甲方房產(chǎn)證明材料復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。5.房產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)雙方驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)在交付時(shí)的狀況。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本附件用于證明甲方履行了房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同變更、補(bǔ)充等情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定尋找租客或協(xié)助簽訂合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)找到租客，應(yīng)向甲方支付合同金額3%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成業(yè)務(wù)或泄露信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。示例：若第三方未按約定完成業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付合同金額2%的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕協(xié)商或仲裁。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3代理服務(wù)范圍1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)租賃代理服務(wù)2.2房產(chǎn)信息發(fā)布2.3房客招募與篩選2.4房客入住手續(xù)辦理2.5房客關(guān)系維護(hù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用結(jié)算4.代理期限4.1代理期限4.2代理期限延長(zhǎng)5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)接收5.3房產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.房客權(quán)益保護(hù)7.1房客權(quán)益保障7.2房客投訴處理7.3房客糾紛解決8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)期間權(quán)利義務(wù)關(guān)系第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)面積：________平方米1.2.3房產(chǎn)用途：________1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________1.3代理服務(wù)范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。1.3.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、房客招募與篩選、房客入住手續(xù)辦理等。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1本合同中“房產(chǎn)”指甲方提供的用于租賃的房產(chǎn)。1.4.2本合同中“房客”指與甲方簽訂租賃合同的租客。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)租賃代理服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)，通過(guò)多種渠道發(fā)布房產(chǎn)租賃信息。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)有意向的房客進(jìn)行初步篩選，確保其具備租賃資格。2.2房產(chǎn)信息發(fā)布2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始發(fā)布房產(chǎn)租賃信息。2.2.2乙方應(yīng)保證發(fā)布信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3房客招募與篩選2.3.1乙方應(yīng)通過(guò)多種方式招募房客，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、人際關(guān)系等。2.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)招募到的房客進(jìn)行資格審核，確保其符合租賃要求。2.4房客入住手續(xù)辦理2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房客的入住手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)確保入住手續(xù)的合法性和規(guī)范性。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)月租金的_________%。3.1.2代理費(fèi)用按季度結(jié)算，每季度________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用結(jié)算3.3.1乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.代理期限4.1代理期限4.1.1本合同有效期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2代理期限延長(zhǎng)4.2.1雙方如需延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)在本合同到期前________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。5.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，并確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全完好。5.2房產(chǎn)接收5.2.1乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)在確認(rèn)房產(chǎn)狀態(tài)后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具房產(chǎn)接收?qǐng)?bào)告。5.3房產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)5.3.1房產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、環(huán)境衛(wèi)生等。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)要求6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同終止8.3.1本合同到期后自動(dòng)終止。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金為違約金額的_________%。9.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________12.2.2乙方送達(dá)地址：________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同到期、解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并保持友好關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。2.3乙方應(yīng)在第三方介入后________個(gè)工作日內(nèi)將第三方介入事宜通知甲方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_________%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。4.第三方工作內(nèi)容4.1第三方應(yīng)按照雙方約定的工作內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其工作內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.3乙方應(yīng)在第三方完成工作后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具第三方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照第三方協(xié)議約定。6.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入期間的合同履行7.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入期間能夠順利開(kāi)展工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如本合同因任何原因終止，應(yīng)按照本合同約定處理。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并保持友好關(guān)系。11.第三方介入后的通知與送達(dá)11.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式通知第三方。11.2第三方介入后，送達(dá)時(shí)間按照本合同約定的送達(dá)時(shí)間計(jì)算。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方協(xié)議12.2第三方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明等基本信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方費(fèi)用的支出、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確第三方費(fèi)用的結(jié)算情況。5.附件五：房產(chǎn)交付與接收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付與接收的時(shí)間、狀態(tài)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交付與接收的具體情況。6.附件六：代理服務(wù)記錄表要求：詳細(xì)記錄代理服務(wù)的過(guò)程、結(jié)果、客戶反饋等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確代理服務(wù)的執(zhí)行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄表要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成代理服務(wù)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為違約金額的_________%。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。若乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因乙方違約造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4押金金額及退還條件5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)范5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.4房產(chǎn)保險(xiǎn)6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與補(bǔ)充11.4合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同解除或終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署與日期14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房產(chǎn)”指（房產(chǎn)地址及詳細(xì)信息）；1.1.4“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）；1.1.5“租金”指（租金金額）；1.1.6“押金”指（押金金額）；1.2專有名詞解釋1.2.1“房產(chǎn)使用規(guī)范”指乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的使用應(yīng)遵守的規(guī)則；1.2.2“房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任”指甲方和乙方各自對(duì)房產(chǎn)維護(hù)的職責(zé)；1.2.3“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方電子郵件：（甲方電子郵件地址）2.3.2乙方電子郵件：（乙方電子郵件地址）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.1.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.2房產(chǎn)地址3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：（房產(chǎn)所在區(qū)域）3.2.2房產(chǎn)具體位置：（房產(chǎn)具體位置）3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)總面積：（房產(chǎn)總面積）3.3.2房產(chǎn)使用面積：（房產(chǎn)使用面積）3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4.2房產(chǎn)樓層：（房產(chǎn)樓層）3.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.5.1水電設(shè)施：（水電設(shè)施情況）3.5.2供暖設(shè)施：（供暖設(shè)施情況）3.5.3燃?xì)庠O(shè)施：（燃?xì)庠O(shè)施情況）3.5.4通訊設(shè)施：（通訊設(shè)施情況）4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.1.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：（租金金額）4.2.2支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整頻率：（租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等）4.3.2租金調(diào)整依據(jù)：（租金調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)租金水平等）4.4押金金額及退還條件4.4.1押金金額：（押金金額）4.4.2退還條件：（押金退還條件，如租賃期滿、合同解除等）5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際用途使用房產(chǎn)；5.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；5.1.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)；5.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)；5.2.3乙方不得損壞房產(chǎn)及配套設(shè)施。5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.3.2乙方因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4房產(chǎn)保險(xiǎn)5.4.1甲方應(yīng)購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；5.4.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：（房產(chǎn)交付時(shí)間）6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件；6.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.3房產(chǎn)接收程序6.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行接收；6.3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)檢查房產(chǎn)及配套設(shè)施是否完好。頭8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；8.1.2房產(chǎn)毀損或被征收，無(wú)法繼續(xù)租賃；8.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.4乙方違反租賃事項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后（天數(shù)）內(nèi)仍未改正；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前終止合同，需提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方；8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一天應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金；9.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；9.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金；9.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；9.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失或合同約定的金額；9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（天數(shù)）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后（天數(shù)）內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2房產(chǎn)租賃糾紛適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；11.2管轄法院11.2.1任何一方提起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄；11.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址：（甲方送達(dá)地址）和（乙方送達(dá)地址）；12.2.3通知送達(dá)方式：（電子郵件、快遞、專人送達(dá)等）；12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2變更或補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.4合同附件12.4.1房產(chǎn)租賃合同；12.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；12.4.3其他相關(guān)文件。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2甲方將房產(chǎn)交付乙方；13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；13.2.2房產(chǎn)毀損或被征收，無(wú)法繼續(xù)租賃；13.2.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；13.2.4乙方違反租賃事項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后（天數(shù)）內(nèi)仍未改正；13.3合同解除或終止后的處理13.3.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)及配套設(shè)施完好地返還給甲方；13.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；13.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)按照本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署與日期14.1簽署時(shí)間：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3簽署日期：（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房產(chǎn)租賃代理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1為提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方。15.2.2第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂17.1.1甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，超出約定范圍的損失由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，終止服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面申請(qǐng)和第三方基本信息。20.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。21.1.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用22.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。22.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)費(fèi)用支付前達(dá)成一致。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件23.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；23.1.2第三方服務(wù)已完成，甲方和乙方同意終止第三方介入；23.1.3第三方因自身原因終止服務(wù)。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行24.1.1第三方介入期間，合同的其他條款仍繼續(xù)履行。24.1.2第三方介入結(jié)束后，合同恢復(fù)正常履行。25.第三方介入爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決25.1.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；25.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保甲方有權(quán)出租。3.房產(chǎn)使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)則等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用房產(chǎn)，避免不必要的損壞。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除部分責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向乙方支付（違約金比例）的違約金。違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為：違反合同約定，造成乙方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向甲方支付（違約金比例）的違約金。違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違約行為：違反合同約定，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付0.5%的違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付0.5%的違約金。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5租金支付方式及時(shí)間1.6房屋交付及驗(yàn)收1.7房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.8房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)1.9房屋保險(xiǎn)1.10房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。第四條租賃用途4.1.1承租方承諾僅將房屋用于____________________用途。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1.1租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2.1每月租金支付日：每月__日。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方。6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。第七條房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。7.2.1乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。7.3.1如乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)8.1.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.2.1房屋在租賃期間因乙方不當(dāng)使用或故意損壞而發(fā)生的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，修繕費(fèi)用由受損方承擔(dān)。第九條房屋保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)，為其房屋投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.1乙方應(yīng)在入住房屋后__日內(nèi)，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。10.2.1甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金的__%作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__倍的違約金。11.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__倍的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.2.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__倍的補(bǔ)償金。13.3.1因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__倍的違約金。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。15.3.1.3維修服務(wù)提供者：在房屋維修保養(yǎng)方面提供服務(wù)。15.3.1.4保險(xiǎn)代理：協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：15.4.1.1中介方：中介方對(duì)于其提供的服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于其評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的__倍。15.4.1.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)于其維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的__倍。15.4.1.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理對(duì)于其提供的保險(xiǎn)咨詢服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)的__倍。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：15.5.1.1中介方：中介方對(duì)房屋租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。15.5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.5.1.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)其維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。15.5.1.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理對(duì)其提供的保險(xiǎn)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1中介方：要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便提供中介服務(wù)。15.6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進(jìn)行房屋評(píng)估。15.6.1.3維修服務(wù)提供者：要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進(jìn)行維修服務(wù)。15.6.1.4保險(xiǎn)代理：要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進(jìn)行保險(xiǎn)咨詢和代理服務(wù)。15.7第三方義務(wù)15.7.1.1中介方：確保提供的房屋租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議。15.7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照約定時(shí)間完成評(píng)估。15.7.1.3維修服務(wù)提供者：按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。15.7.1.4保險(xiǎn)代理：提供專業(yè)的保險(xiǎn)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)等。15.8.3第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。3.附件三：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施情況等。說(shuō)明：為雙方提供房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用及維修責(zé)任方。說(shuō)明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄和責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋和乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：作為雙方保險(xiǎn)責(zé)任的證明。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__倍的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__倍的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)提供者未能履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若維修服務(wù)提供者未能按時(shí)完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付違約金或賠償損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同解除手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定提前通知對(duì)方解除合同，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2代理服務(wù)基本信息2.房產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)方式2.3代理服務(wù)期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂4.2租賃合同備案5.房產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.甲方責(zé)任6.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)性的保證6.2甲方配合乙方完成代理工作6.3甲方承擔(dān)房產(chǎn)租賃合同簽訂后的責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方提供代理服務(wù)真實(shí)性的保證7.2乙方完成代理工作7.3乙方協(xié)助甲方處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2代理服務(wù)基本信息1.2.1代理服務(wù)類型：_______1.2.2代理服務(wù)內(nèi)容：_______1.2.3代理服務(wù)期限：_______2.房產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.1.1提供房產(chǎn)信息查詢2.1.2協(xié)助簽訂租賃合同2.1.3協(xié)助辦理租賃備案手續(xù)2.2代理服務(wù)方式2.2.1面談咨詢2.2.2線上咨詢2.2.3現(xiàn)場(chǎng)看房2.3代理服務(wù)期限2.3.1代理服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額3.1.1代理服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)月租金的_______%3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1代理服務(wù)費(fèi)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付3.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.3.1代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)間為代理服務(wù)期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂4.1.1乙方在甲方提供的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，與租賃方簽訂租賃合同4.1.2租賃合同內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定4.2租賃合同備案4.2.1乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)4.2.2租賃合同備案完成后，乙方將備案證明文件交付甲方5.房產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1甲方或租賃方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同5.1.2合同解除需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.2.3任何一方違約，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金6.甲方責(zé)任6.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)性的保證6.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.1.2甲方承擔(dān)因提供虛假房產(chǎn)信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任6.2甲方配合乙方完成代理工作6.2.1甲方積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃代理工作6.2.2甲方提供必要的資料和協(xié)助，確保代理工作順利進(jìn)行6.3甲方承擔(dān)房產(chǎn)租賃合同簽訂后的責(zé)任6.3.1甲方承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任6.3.2甲方承擔(dān)租賃合同解除后的責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年止。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。10.2.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件一：房產(chǎn)租賃合同11.1.3附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2.2合同原件的遺失或損毀，不影響合同的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方。15.3.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任由合同雙方共同造成，則各方按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任解除16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知合同雙方，并解除與雙方的協(xié)議。16.3.2第三方解除協(xié)議后，其責(zé)任由合同雙方按本合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與合同雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。18.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止后，第三方與合同雙方之間的協(xié)議同時(shí)終止。20.2第三方應(yīng)將合同終止的情況通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、租賃要求等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄房產(chǎn)的基本信息，確保租賃雙方對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的正式書(shū)面協(xié)議，需雙方簽字蓋章。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確乙方作為代理人的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于在合同簽訂后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。6.通知函詳細(xì)要求：包括發(fā)送方、接收方、通知內(nèi)容、通知日期等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方之間的通知事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息。1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4租賃雙方未按租賃合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方未提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.4租賃雙方未按租賃合同約定履行義務(wù)，如提前解除合同、拖欠租金等，均承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到合適的租賃方，甲方應(yīng)賠償乙方代理費(fèi)用及乙方因此遭受的其他合理?yè)p失。3.2乙方未及時(shí)協(xié)助甲方辦理租賃備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃代理協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與雙方代表1.2合同的生效條件與時(shí)間2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的位置與用途2.3房產(chǎn)租賃的面積與結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1租賃期限的具體約定3.2租金的計(jì)算方式與支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用與押金4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)4.2押金的數(shù)額、支付時(shí)間與退還條件5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1房東的義務(wù)與責(zé)任5.2承租人的義務(wù)與責(zé)任6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)的使用范圍與限制6.2房產(chǎn)的管理與維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)租賃的變更與解除7.1房產(chǎn)租賃的變更條件與程序7.2房產(chǎn)租賃的解除條件與程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的管轄機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容的范圍10.2保密期限與保密義務(wù)11.其他約定11.1合同附件11.2合同的修改與補(bǔ)充12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案手續(xù)14.合同的解除與終止后的處理14.1房產(chǎn)的返還與恢復(fù)原狀14.2租金的結(jié)算與退還第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2024年月日，在中華人民共和國(guó)地區(qū)，由甲方（出租方）代表：_______，乙方（承租方）代表：_______雙方共同簽署。1.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本信息：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋編號(hào)_______，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.2房產(chǎn)位置與用途：該房產(chǎn)位于_______市，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，適用于居住或辦公用途。2.3房產(chǎn)租賃面積與結(jié)構(gòu)：租賃面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金計(jì)算：租金為每月_______元人民幣，總計(jì)_______元人民幣，租金支付方式為_(kāi)______（如：月付、季付等）。第四條租賃費(fèi)用與押金4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)等公共費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)。4.2押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金_______元人民幣，租賃期滿后，無(wú)損壞和欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第五條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1房東的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2承租人的義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。6.2房產(chǎn)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。第七條房產(chǎn)租賃的變更與解除7.1房產(chǎn)租賃的變更：租賃期間，如需變更租賃期限、租金等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2房產(chǎn)租賃的解除：租賃期間，任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決管轄機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決管轄機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算，最高不超過(guò)_______元人民幣。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限與保密義務(wù)：本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效，雙方均有保密義務(wù)。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充