2025年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金計算方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時間5.2服務(wù)期限結(jié)束時間6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________房產(chǎn)中介公司乙方：_________房產(chǎn)買賣雙方1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方作為房產(chǎn)中介公司，為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并就傭金返點事宜達(dá)成一致。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（4）提供相關(guān)法律咨詢。3.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于甲方所在地的房產(chǎn)市場。第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)傭金標(biāo)準(zhǔn)按照成交房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例為_________%。4.2傭金計算方式傭金計算公式為：傭金=成交房產(chǎn)總價×傭金比例。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時間本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計算。5.2服務(wù)期限結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)期限為_________個月。第六條服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式傭金支付方式為_________，即_________。6.2支付時間傭金支付時間為成交后_________個工作日內(nèi)。6.3支付條件甲方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，且乙方已支付全部房款后，甲方有權(quán)要求乙方支付傭金。第七條信息保密7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方故意拖延或阻撓合同履行；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方有其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3其他約定事項三本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)合同》13.2附件二《房產(chǎn)買賣合同》13.3附件三《保密協(xié)議》第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入范圍第三方可介入的范圍包括但不限于提供評估、法律咨詢、咨詢服務(wù)、監(jiān)管執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_________元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或不足等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，如甲乙雙方未充分理解或未遵循專業(yè)建議，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料；（2）在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除，以及合同項下的所有交易活動。（2）第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入同意對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）出現(xiàn)不可抗力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止程序（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告和成果；（3）雙方根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《房產(chǎn)買賣合同》詳細(xì)要求：買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為買賣雙方之間的正式合同，需在房產(chǎn)交易中履行。3.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及介入的具體事項。5.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：支付金額、支付時間、支付方式等信息的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，需由乙方在支付后提供。6.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、爭議解決結(jié)果等信息的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件記錄了雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。詳細(xì)要求：工作內(nèi)容、成果、存在問題及改進(jìn)措施等信息的詳細(xì)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方未按約定支付傭金或延遲支付房款。第三方泄露商業(yè)秘密或未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成交易，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未在約定時間內(nèi)支付傭金，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方在提供評估服務(wù)時，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.2返傭金政策3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同續(xù)期6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效日期9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效日期12.合同附件12.1附件一：傭金計算方法12.2附件二：服務(wù)流程12.3附件三：其他約定事項13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為《2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（房產(chǎn)中介）與乙方（客戶）之間就房產(chǎn)中介服務(wù)及返傭金事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議雙方：1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]2.定義和解釋2.1.1“房產(chǎn)中介服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看、談判、簽約等在內(nèi)的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.1.2“返傭金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的一定比例的傭金。2.2解釋：本協(xié)議中對術(shù)語的解釋以本條所列為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)中介服務(wù)。3.2返傭金政策：3.2.1返傭金比例為成交總價的[具體比例]%。3.2.2返傭金支付時間為成交后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。3.2.3返傭金支付方式為[具體支付方式]。3.3服務(wù)期限：本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/次。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付甲方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.保密條款5.1保密信息：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同到期前[具體日期]前協(xié)商一致，并簽訂續(xù)期協(xié)議。6.3.1乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；6.3.2甲方未能提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；6.3.3雙方協(xié)商一致。7.合同解除7.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；7.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)重大分歧，無法達(dá)成一致；7.2.1按照約定支付違約金；7.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；7.2.3向守約方支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更9.1變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3變更通知：任何一方變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)在變更前[具體天數(shù)]個工作日通知對方。10.合同解除10.1.1甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散；10.1.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除生效日期：合同解除通知送達(dá)對方之日起，本協(xié)議解除。11.合同終止11.1終止條件：本協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致或根據(jù)本協(xié)議約定終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3終止生效日期：合同終止通知送達(dá)對方之日起，本協(xié)議終止。12.合同附件12.1附件一：傭金計算方法12.2附件二：服務(wù)流程12.3附件三：其他約定事項13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且甲方收到乙方支付的首期服務(wù)費(fèi)用后生效。13.2生效日期：本協(xié)議自生效條件成就之日起生效。13.3生效通知：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時互相通知對方。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.1乙方要求對房產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估；15.2.2甲乙雙方就傭金金額或支付方式存在爭議；15.2.3本協(xié)議履行過程中發(fā)生其他需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序進(jìn)行工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1提供必要的信息和資料；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行調(diào)查和評估；16.1.1.3遵守第三方的調(diào)查和評估結(jié)果。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1提供必要的信息和資料；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行調(diào)查和評估；16.1.2.3遵守第三方的調(diào)查和評估結(jié)果。17.第三方責(zé)任17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行調(diào)查和評估；17.1.2及時向甲乙雙方報告調(diào)查和評估結(jié)果；17.1.3對調(diào)查和評估過程中知悉的保密信息予以保密。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額；17.2.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，與其他各方無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3第三方不得利用其介入本協(xié)議的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的書面協(xié)議；19.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力，除非變更內(nèi)容涉及本協(xié)議的實質(zhì)性變更。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)；20.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算方法詳細(xì)要求：包括傭金計算公式、傭金比例、計算依據(jù)等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了傭金的具體計算方法和比例，為甲乙雙方提供傭金計算的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)流程詳細(xì)要求：包括服務(wù)流程圖、服務(wù)步驟、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件以圖表形式展示甲乙雙方在提供服務(wù)過程中的具體步驟和關(guān)鍵節(jié)點，確保服務(wù)流程的清晰和規(guī)范。3.附件三：其他約定事項詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、保密條款、合同解除條件等。說明：本附件補(bǔ)充了合同中未涉及的其他重要事項，為甲乙雙方提供更全面的合同內(nèi)容。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入時的具體協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計算公式、違約情形、違約金比例等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計算方式和比例，為甲乙雙方提供違約金計算的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)重大分歧，無法達(dá)成一致；1.4第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.5任何一方違反保密義務(wù)；1.6任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.2.2若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失[具體金額]元，甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]元，并賠償損失[具體金額]元。3.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，并解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.傭金計算與支付5.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金支付條件5.3傭金支付時間6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3其他約定事項12.附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：傭金計算公式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)中介服務(wù)”指中介方根據(jù)本合同約定，為客戶提供房產(chǎn)交易咨詢、信息查詢、推薦房源等中介服務(wù)。1.2.2“返傭金”指客戶在成功完成房產(chǎn)交易后，根據(jù)中介方提供的服務(wù)質(zhì)量、交易金額等因素，按照約定的比例向中介方支付的報酬。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的中介方提供服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2.4“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同規(guī)定的條款。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2客戶方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述1)提供房產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)、交易流程等咨詢服務(wù)；2)根據(jù)客戶需求，推薦合適的房源；3)協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、簽約等事宜；4)其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.2服務(wù)具體范圍1)中介方需在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為客戶提供上述服務(wù)；2)中介方需保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整；3)中介方需按照客戶的要求，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2費(fèi)用構(gòu)成1)中介服務(wù)費(fèi)；2)其他相關(guān)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式1)中介服務(wù)費(fèi)按照約定的比例，在交易完成后一次性支付；2)其他相關(guān)費(fèi)用按實際發(fā)生額支付。5.傭金計算與支付5.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)1)傭金計算比例根據(jù)交易金額和雙方協(xié)商確定；2)傭金計算公式：傭金=交易金額×傭金計算比例。5.2傭金支付條件1)客戶在完成房產(chǎn)交易后，需按照約定的傭金計算標(biāo)準(zhǔn)向中介方支付傭金；2)傭金支付需在交易完成后____個工作日內(nèi)完成。5.3傭金支付時間1)傭金支付時間：____年____月____日。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款1)雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1)本合同項下所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有；2)雙方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形1)中介方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)的；2)客戶未按約定支付費(fèi)用的；3)雙方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式1)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商；2)如協(xié)商無果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；3)在收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行調(diào)解；4)調(diào)解不成的，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更1)雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；2)未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更本合同。9.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件1)本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；2)本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件1)本合同服務(wù)期限屆滿；2)合同解除或終止；3)其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)1)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)；2)通知和送達(dá)方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵箱等。11.3其他約定事項1)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)12.2附件二：傭金計算公式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定事項需要，由中介方或客戶方邀請或指定的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1)房產(chǎn)交易涉及需要專業(yè)評估的；2)合同履行過程中需要法律咨詢或協(xié)助的；3)合同履行過程中需要公證或鑒證的；4)雙方約定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任1)第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或意見的真實性、準(zhǔn)確性、合法性；2)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展其工作，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其工作成果進(jìn)行驗收，并有權(quán)對不符合要求的工作提出整改意見。16.3第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)保守本合同履行過程中的商業(yè)秘密；2)第三方應(yīng)按時完成其工作，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方在本合同履行過程中的職責(zé)得到履行；2)客戶方負(fù)責(zé)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；3)第三方負(fù)責(zé)獨(dú)立完成其工作，并按照本合同約定向甲方和乙方提供工作成果。17.2費(fèi)用承擔(dān)1)第三方工作產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)；2)如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由中介方和客戶方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；2)如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行，其責(zé)任限額不得超過約定的金額。18.2超額責(zé)任1)如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)；2)如甲方和乙方對超出部分的責(zé)任分擔(dān)有爭議，可參照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。19.第三方變更19.1變更程序1)如需更換第三方，中介方或客戶方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2)變更后的第三方應(yīng)與本合同約定的第三方具有同等資質(zhì)和責(zé)任能力。19.2變更后的責(zé)任1)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任；2)原第三方在本合同履行過程中的行為，變更后的第三方應(yīng)予以認(rèn)可。20.第三方退出20.1退出條件1)第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方；2)如因第三方退出導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方或解除合同。20.2退出后的責(zé)任1)第三方退出后，應(yīng)妥善處理其在本合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題；2)第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確中介方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。2.附件二：傭金計算公式要求：明確傭金計算的公式、比例、支付方式等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確傭金計算的依據(jù)和方法。3.附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確中介方提供的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易的各項條款，包括交易雙方、交易標(biāo)的、交易價格、支付方式等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確房產(chǎn)交易的合同內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方提供的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：提供中介方收到的費(fèi)用支付憑證，作為費(fèi)用支付的證明。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明費(fèi)用支付的真實性和合法性。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；1.2客戶未按約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的；1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求的；1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；1.5因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，但未及時通知對方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度，結(jié)合雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，中介方應(yīng)賠償客戶的實際損失。3.2客戶未按約定支付費(fèi)用，中介方有權(quán)要求客戶支付逾期支付的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.5因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減輕損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2返傭金計算方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.返傭金計算與支付5.1返傭金比例5.2返傭金計算方法5.3返傭金支付時間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他條款10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托提供房產(chǎn)中介服務(wù)的自然人或法人。1.1.2“乙方”指接受委托提供房產(chǎn)中介服務(wù)并按約定返傭的自然人或法人。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的房產(chǎn)項目。1.1.4“返傭金”指乙方按照約定比例從成交房產(chǎn)中提取的傭金。1.1.5“成交”指甲方房產(chǎn)成功售出或出租。1.2術(shù)語解釋1.2.1“成交價格”指甲方房產(chǎn)最終成交的金額。1.2.2“成交日期”指甲方房產(chǎn)成功售出或出租的日期。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房、談判等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時反饋房產(chǎn)成交情況。3.2返傭金計算方式3.2.1返傭金按成交價格的固定比例計算。3.2.2返傭金比例為成交價格的3%。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽署之日起至甲方房產(chǎn)成交或出租之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額，包括但不限于傭金。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在成交后10個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.返傭金計算與支付5.1返傭金比例5.1.1返傭金比例為成交價格的3%。5.2返傭金計算方法5.2.1返傭金計算方法為成交價格乘以返傭金比例。5.3返傭金支付時間5.3.1乙方應(yīng)在成交后15個工作日內(nèi)支付返傭金給甲方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。6.3違約金計算6.3.1違約金計算方法為違約行為所造成的實際損失。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2.2任何一方在提交爭議解決之前，應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同的生效不以任何條件的滿足為前提。9.2合同終止條件9.2.1本合同因甲方房產(chǎn)成交或出租而終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理已支付和未支付的費(fèi)用。10.其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、服務(wù)協(xié)議和其他相關(guān)文件。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后生效。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。11.1.2簽署日期為本合同生效日期。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人信息11.3.1甲方簽署人：11.3.2乙方簽署人：12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)地址：12.1.2房產(chǎn)面積：12.1.3房產(chǎn)用途：12.2服務(wù)協(xié)議12.2.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：12.2.2服務(wù)期限：12.3其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)法律法規(guī)：12.3.2其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同的任何補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期為____年____月____日。14.2合同終止日期14.2.1本合同終止日期為甲方房產(chǎn)成交或出租之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入申請。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)答復(fù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過____萬元人民幣。16.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理時間內(nèi)提供相關(guān)文件。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響本合同的執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響本合同的執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定承擔(dān)。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2合同變更后的條款，對本合同原有條款具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.1.2第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2第三方介入后的法律適用20.2.1第三方介入后的法律適用，按照本合同第8.1條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等。附件說明：作為合同附件，提供房產(chǎn)的基本信息，確保交易的透明性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、返傭金計算方式等。附件說明：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條件，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的安全性和合法性。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等。附件說明：記錄房產(chǎn)交易的具體細(xì)節(jié)，作為交易的法律依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。6.返傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明乙方已支付返傭金的憑證，用于確認(rèn)返傭金的支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。附件說明：記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容的確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、雙方簽字等。附件說明：記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方對解除原因的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例說明：若甲方未在成交后10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)失誤或違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用和賠償損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方書面同意擅自變更合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自變更返傭金比例，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2傭金比例2.3傭金支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)義務(wù)4.傭金計算與支付4.1傭金計算方法4.2傭金支付時間4.3傭金支付條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息9.2附件二：傭金計算表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同見證人簽字14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（房產(chǎn)中介公司名稱）（2）乙方：_________（委托人姓名或單位名稱）1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________（甲方辦公地址）（2）乙方地址：_________（乙方居住地址或單位地址）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）（2）乙方聯(lián)系方式：_________（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：_________（2）房產(chǎn)類型：_________（3）房產(chǎn)面積：_________平方米（4）房產(chǎn)用途：_________2.2傭金比例傭金比例為房產(chǎn)成交價的_________%2.3傭金支付方式傭金支付方式為：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)信息查詢；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_________日止。3.3中介服務(wù)義務(wù)（1）如實提供房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.傭金計算與支付4.1傭金計算方法傭金計算公式為：成交價×傭金比例。4.2傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。4.3傭金支付條件傭金支付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方已履行全部中介服務(wù)義務(wù)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、傭金信息、洽談信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金_________元。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付傭金；（3）一方泄露保密信息；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_________元。6.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）傭金支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。9.2附件二：傭金計算表傭金計算表應(yīng)詳細(xì)列明成交價、傭金比例、傭金金額等。9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)過戶申請表；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.其他約定事項10.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）合同解除需書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________（姓名）乙方代表（簽字）：_________（姓名）甲方蓋章：_________（公章）乙方蓋章：_________（公章）13.2合同見證人簽字見證人（簽字）：_________（姓名）見證人（簽字）：_________（姓名）14.合同附件簽署附件一、附件二、附件三等合同附件的簽署，與本合同簽署日期及份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供資金支持；（4）其他經(jīng)雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因自身原因造成合同無法履行或損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理建議；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額為_________元。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成合同無法履行或損失的情況。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款補(bǔ)充（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入后的責(zé)任劃分；（4）第三方介入后的合同履行期限；（5）其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.2合同履行變更（1）合同履行主體變更；（2）合同履行內(nèi)容的調(diào)整；（3）合同履行期限的延長或縮短；（4）合同履行責(zé)任的分配。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，需提前____個工作日通知甲方和乙方，并履行相應(yīng)的退出程序。21.爭議解決21.1第三方爭議第三方與甲方、乙方或其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入爭議第三方介入爭議，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方和乙方解決爭議。22.合同生效與終止22.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2合同終止條件第三方退出或本合同約定的其他終止條件，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件等。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)的基本信息和產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金計算表詳細(xì)要求：列明成交價、傭金比例、傭金金額、傭金支付時間等。附件說明：本附件用于計算和確認(rèn)傭金金額，是傭金支付的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、身份證明等。附件說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，如房產(chǎn)過戶、資金支付等。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)義務(wù)、傭金計算與支付等。附件說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的相關(guān)條款，是中介服務(wù)履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、責(zé)任與權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息；未按約定支付傭金；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；未按約定支付傭金；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助；未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；因自身原因造成合同無法履行或損失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方因自身原因造成合同無法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在洽談過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因信息錯誤而產(chǎn)生的損失；乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于傭金總額的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3上下文2.雙方當(dāng)事人2.1中介機(jī)構(gòu)2.2房產(chǎn)所有人2.3法律代表人3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項目3.3服務(wù)期限4.返傭政策4.1返傭比例4.2返傭條件4.3返傭支付方式4.4返傭支付時間5.責(zé)任與義務(wù)5.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2房產(chǎn)所有人責(zé)任5.3雙方共同義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3使用限制7.合同的生效、變更與解除7.1生效條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄10.適用法律10.1合同適用的法律10.2法律沖突的解決11.其他11.1通知11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：中介服務(wù)詳細(xì)說明12.2附件二：傭金計算方法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年房產(chǎn)中介返傭金服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“中介機(jī)構(gòu)”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的乙方。1.1.3“房產(chǎn)所有人”指甲方，即房產(chǎn)的合法所有者。1.1.4“返傭金”指中介機(jī)構(gòu)在完成約定服務(wù)后，按照約定比例從交易款項中支付給房產(chǎn)所有人的傭金。1.2定義1.2.1“交易”指房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)出售或出租的行為。1.2.2“服務(wù)”指中介機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所有人提供的包括但不限于房源推廣、客源匹配、交易談判、合同簽訂等全程服務(wù)。1.3上下文1.3.1本合同中所述“等”字表示列舉未盡事宜。2.雙方當(dāng)事人2.1中介機(jī)構(gòu)2.1.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2房產(chǎn)所有人2.2.1房產(chǎn)所有人姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3法律代表人2.3.1房產(chǎn)所有人為自然人的，法律代表人為本人；房產(chǎn)所有人為法人或其他組織的，法律代表人為法定代表人或授權(quán)代表。3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)概述3.1.1中介機(jī)構(gòu)將為房產(chǎn)所有人提供包括但不限于房源推廣、客源匹配、交易談判、合同簽訂等全程服務(wù)。3.2具體服務(wù)項目3.2.1負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息，包括但不限于在線平臺、媒體廣告等。3.2.2為房產(chǎn)所有人尋找合適的買方或承租方。3.2.3協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，確保交易順利進(jìn)行。3.2.4協(xié)助簽訂交易合同，包括但不限于房屋買賣合同、房屋租賃合同等。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為_______個月，自雙方簽署之日起計算。4.返傭政策4.1返傭比例4.1.1甲方同意，中介機(jī)構(gòu)完成本合同約定的服務(wù)后，將從交易款項中按_______%的比例支付返傭金給甲方。4.2返傭條件4.2.1交易雙方已簽訂正式的買賣或租賃合同。4.2.2交易款項已實際支付。4.3返傭支付方式4.3.1返傭?qū)⒁糟y行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4返傭支付時間4.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后_______個工作日內(nèi)支付返傭金給甲方。5.責(zé)任與義務(wù)5.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2房產(chǎn)所有人責(zé)任5.2.1房產(chǎn)所有人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.2.2房產(chǎn)所有人應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)完成交易相關(guān)手續(xù)。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、復(fù)制、發(fā)布或用于任何商業(yè)用途。7.合同的生效、變更與解除7.1生效條件7.1.1雙方簽署本合同后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2變更程序7.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署并生效。7.3解除條件7.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序7.4.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介機(jī)構(gòu)未能按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求。8.1.2房產(chǎn)所有人未按照約定提供房產(chǎn)信息或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確。8.1.3任何一方未按照約定支付款項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約金8.3.1一方違約，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁條款9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突的解決10.2.1如合同條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。11.其他11.1通知11.1.1