建筑工程架子工承包合同

建筑工程架子工承包合同通用合同編號：__________一、合同雙方信息1.發(fā)包方（甲方）：甲方為具有合法建筑工程發(fā)包資格的主體，其營業(yè)執(zhí)照號為[具體營業(yè)執(zhí)照號]，法定代表人姓名為[甲方法定代表人姓名]。甲方在本合同中的身份為[工程建設(shè)項(xiàng)目的具體身份，如開發(fā)商、建設(shè)單位等]，負(fù)責(zé)對本建筑工程的整體規(guī)劃、組織和管理，并依據(jù)本合同的約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.承包方（乙方）：乙方為具有合法建筑工程架子工承包資質(zhì)的企業(yè)或個人（根據(jù)實(shí)際情況填寫），其資質(zhì)證書編號為[具體資質(zhì)證書編號]，法定代表人姓名為[乙方法定代表人姓名]。乙方在本合同中的身份為架子工工程的承包方，負(fù)責(zé)按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求，組織人員、設(shè)備和材料完成架子工工程的施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，例如大廈建設(shè)工程中的架子工工程]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)的工程建設(shè)地點(diǎn)，包括城市、區(qū)縣、具體街道及門牌號等]3.工程范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于本建筑工程中所有需要搭建和拆除架子的區(qū)域，如建筑物主體結(jié)構(gòu)施工期間的外腳手架、內(nèi)腳手架（如果有需要）、卸料平臺、安全防護(hù)棚等架子工程的搭建、維護(hù)、拆除以及相關(guān)的安全防護(hù)設(shè)施的安裝等工作。具體內(nèi)容涵蓋按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行架子的材料選型、運(yùn)輸、堆放，架子基礎(chǔ)的處理，桿件的搭設(shè)、連接、固定，安全網(wǎng)的掛設(shè)，腳手板的鋪設(shè)，以及在工程施工期間對架子進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、加固，保證架子始終處于安全可靠的使用狀態(tài)，并在工程竣工或不需要架子時及時拆除、清理現(xiàn)場等工作。三、承包方式與價格1.承包方式：乙方采用[具體承包方式，如包工包料（如果乙方負(fù)責(zé)提供所有材料和設(shè)備）、包工不包料（如果甲方提供主要材料）等]的承包方式。如果是包工包料，乙方應(yīng)按照工程設(shè)計和施工規(guī)范要求，自行采購質(zhì)量合格的架子工材料，如鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用；如果是包工不包料，乙方應(yīng)提前向甲方提供材料需求計劃，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)符合要求的材料，乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收、保管和合理使用。2.合同價款：本工程架子工承包的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價（如果是固定總價合同），包含乙方完成本合同約定的架子工工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（根據(jù)承包方式確定是否包含）、設(shè)備租賃費(fèi)用（如果有）、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及為完成本工程而發(fā)生的其他一切費(fèi)用，除本合同約定的價款調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。3.價款調(diào)整：在工程施工過程中，如果發(fā)生以下情況，合同價款可進(jìn)行調(diào)整：工程變更：如果甲方根據(jù)工程建設(shè)需要，對架子工工程的范圍、內(nèi)容或施工要求進(jìn)行變更，且變更部分涉及到費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的實(shí)際工作量和市場價格協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。變更價款的確定原則為：有相同或類似項(xiàng)目單價的，參照執(zhí)行；沒有的，由乙方根據(jù)工程成本和合理利潤提出報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。不可抗力：因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法按照原計劃進(jìn)行，造成乙方成本增加或損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。四、工程期限1.開工日期：本工程架子工的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好人員、設(shè)備和材料的準(zhǔn)備工作，保證能夠按時開工。開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，如果甲方未能按時下達(dá)開工通知，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.竣工日期：本工程架子工的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在竣工日期前完成所有架子工工程的施工任務(wù)，包括架子的搭建、安全防護(hù)設(shè)施的安裝、自檢合格后向甲方提交竣工報告等工作。竣工日期以乙方提交的經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的竣工報告日期為準(zhǔn)。3.工期延誤：如果乙方未能在竣工日期前完成工程任務(wù)，造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工期延誤的原因分為可原諒延誤和不可原諒延誤：可原諒延誤：如果工期延誤是由于不可抗力、甲方原因（如甲方未能按時提供施工場地、甲方變更設(shè)計或施工要求等）或其他不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀原因造成的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可原諒延誤：如果工期延誤是由于乙方自身原因造成的，如乙方人員不足、施工組織不力、材料供應(yīng)不及時等，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時乙方應(yīng)采取一切措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程的設(shè)計要求進(jìn)行架子工工程的施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良（如果有相應(yīng)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)）或合格]標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，做到自檢、互檢和專檢相結(jié)合，保證工程質(zhì)量符合要求。具體的質(zhì)量要求包括但不限于：架子的搭設(shè)應(yīng)牢固、穩(wěn)定，符合設(shè)計和規(guī)范要求的承載能力；桿件的間距、垂直度、水平度等應(yīng)符合規(guī)定；扣件的擰緊力矩應(yīng)達(dá)到規(guī)定值；安全網(wǎng)應(yīng)張掛嚴(yán)密、牢固，無破損；腳手板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)，不得有探頭板等。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在架子工工程施工過程中，按照施工進(jìn)度進(jìn)行自檢，并做好相應(yīng)的質(zhì)量檢查記錄。在每一道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收（如果有隱蔽工程部分），甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如果驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方可以進(jìn)行下一道工序的施工；如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新提交驗(yàn)收申請。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提交完整的工程質(zhì)量資料，包括但不限于施工方案、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量檢查記錄、材料檢驗(yàn)報告、架子工工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工報告后[具體時間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如果驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格證明；如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。如果乙方的施工不符合本合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施；如果乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要，對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的程序辦理工程變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如果按照約定應(yīng)由甲方承擔(dān)）。有權(quán)在乙方完成工程任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。甲方義務(wù)：在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，如施工許可證等，并向乙方提供工程施工所需的相關(guān)文件和資料，如施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，保證乙方能夠正常開展施工工作。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。如果因甲方原因?qū)е率┕龅責(zé)o法按時交付或不具備施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的損失，并順延工期。按照本合同約定的承包方式，及時供應(yīng)乙方所需的材料（如果是包工不包料的承包方式），并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)按照乙方的需求計劃按時、足額供應(yīng)到施工現(xiàn)場，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管和合理使用。如果甲方供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，保證乙方的施工不受其他施工單位的干擾。如果因其他施工單位的原因影響乙方的施工進(jìn)度或造成乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本合同約定的付款方式，按時足額支付工程款項(xiàng)。如果甲方未能按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失，如乙方的資金利息損失、停工損失等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場地、相關(guān)文件和資料以及工程款項(xiàng)。如果甲方未能履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并順延工期（如果是因?yàn)榧追皆蛴绊懝こ踢M(jìn)度）。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。優(yōu)化和調(diào)整后的施工方案應(yīng)保證不降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不影響工程進(jìn)度，且不增加甲方的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方義務(wù)：按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求，組織人員、設(shè)備和材料進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的架子工人員，保證施工人員的技術(shù)水平和操作能力能夠滿足工程施工的要求。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的建筑工程施工安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方制定的安全管理制度，采取必要的安全措施，保證施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全管理責(zé)任，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。如果發(fā)生安全，乙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本合同約定的承包方式，自行采購材料（如果是包工包料的承包方式）或合理使用甲方供應(yīng)的材料（如果是包工不包料的承包方式）。乙方采購的材料應(yīng)符合工程設(shè)計和規(guī)范要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在材料使用過程中，應(yīng)做到節(jié)約用料，避免浪費(fèi)。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。如果因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。按照本合同約定的要求，做好工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)建立工程質(zhì)量檔案，對每一道工序的質(zhì)量情況進(jìn)行記錄，保證工程質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定提交完整的工程質(zhì)量資料和竣工報告。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如文明施工制度、消防管理制度等，配合甲方和其他相關(guān)部門的檢查和管理工作。如果乙方違反施工現(xiàn)場的管理制度，應(yīng)按照規(guī)定接受相應(yīng)的處罰。七、安全施工1.安全管理責(zé)任：乙方作為架子工工程的承包方，對施工現(xiàn)場的安全管理負(fù)主要責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，制定安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的安全知識和操作技能，所有施工人員必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)合格后才能上崗作業(yè)。甲方對乙方的安全管理工作負(fù)有監(jiān)督和檢查的責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的安全管理制度、安全措施的執(zhí)行情況等進(jìn)行檢查，提出整改意見。如果乙方未能按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停支付工程款項(xiàng)等，直至乙方整改合格為止。2.安全措施要求：乙方在施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全措施方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。安全措施方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：架子的搭設(shè)、拆除安全措施，高處作業(yè)安全措施，安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置，施工人員的安全防護(hù)用品配備，施工現(xiàn)場的安全警示標(biāo)志設(shè)置等。在架子工工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施方案執(zhí)行。例如，在架子搭設(shè)過程中，應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置掃地桿、連墻件等，保證架子的穩(wěn)定性；在高處作業(yè)時，施工人員必須系好安全帶，并將安全帶固定在牢固可靠的地方；安全防護(hù)設(shè)施如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等應(yīng)及時設(shè)置，并保持完好有效；施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。對于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效的措施進(jìn)行整改，整改合格后才能恢復(fù)施工。同時乙方應(yīng)將安全檢查和隱患整改情況記錄在案，以備甲方和相關(guān)部門檢查。3.處理：如果在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場等，并在第一時間通知甲方。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，及時向有關(guān)部門報告情況，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。責(zé)任的劃分應(yīng)根據(jù)發(fā)生的原因、雙方的安全管理責(zé)任等因素確定。如果是由于乙方的原因造成的，如乙方安全管理措施不到位、施工人員違規(guī)操作等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或主要責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償造成的一切損失，包括但不限于傷員的醫(yī)療費(fèi)用、死亡人員的喪葬費(fèi)用和撫恤金、財產(chǎn)損失等。如果是由于甲方的原因造成的，如甲方提供的施工場地存在安全隱患、甲方強(qiáng)令乙方冒險作業(yè)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果是由于不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因造成的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。八、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)：如果本合同采用包工不包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)架子工工程所需的主要材料，如鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和乙方的需求計劃，提前通知乙方材料的供應(yīng)時間和數(shù)量，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)送到施工現(xiàn)場指定的地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺材料的品種、規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行處理，如更換材料或采取其他補(bǔ)救措施。如果甲方未能及時處理，乙方有權(quán)拒絕接收材料，并要求甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方的損失。甲方供應(yīng)的材料的所有權(quán)歸甲方所有，但在工程施工期間，乙方有責(zé)任妥善保管甲方供應(yīng)的材料，防止材料的損壞、丟失等情況發(fā)生。如果因乙方保管不善造成材料損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方供應(yīng)：如果本合同采用包工包料的承包方式，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)架子工工程所需的全部材料和設(shè)備。乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計和施工規(guī)范要求，選擇質(zhì)量合格、符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的采購費(fèi)用。乙方在采購材料和設(shè)備前，應(yīng)將擬采購的材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息報甲方審核批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更材料和設(shè)備的品牌、型號等。乙方采購