房屋出租托管簡(jiǎn)單合同范本

房屋出租托管簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________托管方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給乙方進(jìn)行托管。2.托管方（乙方）乙方具有相關(guān)的托管資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同的約定對(duì)甲方的房屋進(jìn)行托管。二、房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]。2.房屋面積建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋戶型[具體戶型描述]。4.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備了[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。三、托管期限1.起始日期本合同的托管期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期托管期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：[具體賬號(hào)]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件在托管期限屆滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或?qū)Ψ课菁霸O(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及收回1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方。2.交付狀態(tài)房屋交付時(shí)應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.收回條件在托管期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋按照交付時(shí)的狀態(tài)交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在托管期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。七、房屋使用及維護(hù)1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)將房屋出租給第三方，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)在托管期限內(nèi)，水費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.電費(fèi)電費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。九、合同的解除1.甲方解除合同的條件（1）乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[X]日以上的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按照本合同的約定交付房屋達(dá)[X]日以上的；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。3.雙方協(xié)商解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）如乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的事項(xiàng)，如房屋的裝修、保險(xiǎn)等]十三、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.份數(shù)本合同一式兩