旅游景區(qū)開發(fā)合作意向書

旅游景區(qū)開發(fā)合作意向書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章定義與術(shù)語1.1“旅游景區(qū)”指雙方合作開發(fā)的旅游景點區(qū)域。1.2“合作項目”指雙方共同投資、開發(fā)、運營的旅游景區(qū)項目。1.3“合作期限”指甲乙雙方合作開發(fā)、運營旅游景區(qū)的時間期限。第二章合作意向2.1甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)項目與乙方合作開發(fā)。2.2乙方同意參與甲方的旅游景區(qū)項目開發(fā)，并按照本意向書的約定進行投資、開發(fā)、運營。2.3雙方同意在合作期限內(nèi)共同推進旅游景區(qū)項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游景區(qū)項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃手續(xù)等相關(guān)文件。3.2乙方負(fù)責(zé)投入資金進行旅游景區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)、設(shè)備購置、人員招聘等。3.3雙方共同負(fù)責(zé)旅游景區(qū)項目的運營管理，保證項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四章合作方式4.1甲方以土地使用權(quán)、規(guī)劃手續(xù)等作為合作條件，占合作項目總出資的_____%。4.2乙方以現(xiàn)金形式出資，占合作項目總出資的_____%。4.3雙方按照出資比例享有合作項目的收益及承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第五章合作期限與終止5.1合作期限為______年，自雙方簽署本意向書之日起計算。5.2合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合作。5.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本意向書的約定，另一方有權(quán)要求終止合作。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽署新的合作協(xié)議。5.5合作終止后，雙方應(yīng)按照出資比例進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第六章合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方擁有合作項目土地使用權(quán)及規(guī)劃手續(xù)的提供權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)按照約定比例分享合作項目的收益。6.1.3甲方有權(quán)參與合作項目的運營管理決策。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)及規(guī)劃手續(xù)合法有效。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作項目所需的相關(guān)手續(xù)。6.2.3甲方應(yīng)保障乙方在合作項目中的合法權(quán)益。6.3乙方權(quán)益6.3.1乙方擁有合作項目的投資決策權(quán)及運營管理權(quán)。6.3.2乙方有權(quán)按照約定比例分享合作項目的收益。6.3.3乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其部分或全部合作權(quán)益。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定時間及金額向甲方支付合作款項。6.4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃手續(xù)進行合作項目的開發(fā)建設(shè)。6.4.3乙方應(yīng)保證合作項目運營管理的合規(guī)性。第七章合作項目的投資與管理7.1合作項目的投資7.1.1甲方應(yīng)按照約定時間提供土地使用權(quán)及規(guī)劃手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)按照約定時間及金額向甲方支付合作款項。7.2合作項目的管理7.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合作項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項目的日常運營管理。7.2.2管理機構(gòu)應(yīng)制定合作項目的運營管理方案，報雙方審批通過后執(zhí)行。7.2.3雙方應(yīng)按照約定比例向管理機構(gòu)支付管理費用。第八章合作項目的收益分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1收益分配8.1.1合作項目的收益應(yīng)在扣除成本、費用后按照雙方出資比例進行分配。8.1.2收益分配的具體時間及方式由雙方協(xié)商確定。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合作項目的經(jīng)營風(fēng)險。8.2.2合作項目如發(fā)生虧損，雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)損失。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1合作項目所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方違反本意向書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決10.2.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第十一章合作項目的變更與終止11.1合作項目的變更11.1.1合作期限內(nèi)，如雙方同意對合作項目進行變更，應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.1.2合作項目變更不得違反法律法規(guī)及本意向書的約定。11.2合作項目的終止11.2.1合作期限屆滿，合作項目自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作項目。第十二章合作項目的移交與清算12.1合作項目的移交12.1.1合作項目終止后，雙方應(yīng)按照約定進行項目移交。12.1.2移交過程中，雙方應(yīng)保證項目設(shè)施的完好及運營數(shù)據(jù)的完整。12.2合作項目的清算12.2.1合作項目終止后，雙方應(yīng)按照出資比例進行資產(chǎn)清算。12.2.2清算結(jié)果應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書的約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償13.2.1由于一方違約導(dǎo)致合作項目損失，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。13.2.2賠償范圍包括直接損失和間接損失。第十四章法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本意向書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。14.2爭議解決14.2.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。15