2025抵押擔保借款合同樣本

?合同編號：合同各方：鑒于：1.借款人因資金需要，向貸款人申請借款；2.抵押人為確保借款合同的履行，同意將名下的財產(chǎn)設定為借款合同的抵押物；3.貸款人同意向借款人提供借款，并接受抵押人為借款合同的擔保。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款用途：。1.3借款期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：按年利率%計息，按月支付利息。2.2還款方式：借款人每月償還貸款本金和利息，具體還款金額和時間由貸款人在借款合同中約定。第三條抵押物的描述和抵押權的設立3.1抵押物描述：抵押人名下的（財產(chǎn)名稱），具體描述如下：。3.2抵押權設立：借款人同意將抵押物設定為借款合同的抵押物，貸款人依法享有抵押權。第四條合同的履行和違約責任4.1各方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2借款人未按期償還借款本息的，貸款人有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.3抵押人應保證抵押物的真實性和合法性，如因抵押人的原因導致貸款人無法行使抵押權，抵押人應承擔相應的法律責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應嚴格履行。5.2合同的變更或解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：抵押人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保合同各方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法是要求各方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，并進行核實。2.抵押物的權屬和價值：確保抵押物為抵押人合法所有，且價值足以覆蓋借款金額。解決辦法是進行抵押物權屬調(diào)查，并委托第三方評估機構對抵押物價值進行評估。3.合同條款的明確性：確保合同中的條款明確、具體，避免模糊不清的表述。解決辦法是詳細明確合同中的各項條款，如借款金額、利率、還款期限等，并使用專業(yè)法律用語。4.合同的履行和監(jiān)督：確保合同履行過程中各方的權益得到保障。解決辦法是設立合同履行監(jiān)督機制，定期檢查合同履行情況，并在必要時采取措施。5.法律適用和爭議解決：確保合同適用的法律法規(guī)正確，并明確爭議解決方式。解決辦法是根據(jù)各方所在地法律選擇適用的法律法規(guī)，并在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保借款合同：是指借款人向貸款人申請借款，以抵押人的財產(chǎn)作為擔保，貸款人在借款人不履行還款義務時有權優(yōu)先受償?shù)暮贤?.借款方：是指向貸款方申請借款的法人或其他組織。3.貸款方：是指提供借款并接受抵押物作為擔保的法人或其他組織。4.抵押人：是指將其財產(chǎn)設定為借款合同擔保的法人或其他組織。5.抵押物：是指抵押人提供作為借款合同擔保的財產(chǎn)。6.抵押權：是指貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款金額：是指借款人向貸款人申請的借款本金總額。8.借款利率：是指借款人按約定的利率支付借款利息的比率。9.還款期限：是指借款人按約定的期限償還借款本金和利息的時間。10.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。11.爭議解決：是指當合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人與企業(yè)之間的抵押擔保借款。2.企業(yè)與企業(yè)之間的抵押擔保借款。3.金融機構與個人或企業(yè)之間的抵押擔保借款。補充條款：1.抵押物的保險：抵押人應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。2.借款人的財務狀況：借款人應定期向貸款人提供財務報表，以便貸款人了解其財務狀況。3.借款人的經(jīng)營狀況：借款人應定期向貸款人提供經(jīng)營狀況報告，以便貸款人了解其經(jīng)營狀況。4.抵押物的檢查與維護：抵押人應負責抵押物的檢查與維護，確保抵押物價值不受損失。5.合同的轉讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人和抵押人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。附件列表：1.借款人的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.抵押人的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。