2025房屋借款合同范文

?合同編號：合同各方：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、期限及用途1.乙方同意向甲方貸款人民幣元，用于支付甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。2.貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.甲方保證貸款用途僅限于購買標(biāo)的房產(chǎn)，并同意在貸款期間內(nèi)，按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款利率、還款方式及還款金額1.貸款利率為%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣元。3.還款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條擔(dān)保措施1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.甲方同意在貸款期間內(nèi)，辦理并維持標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。3.甲方同意在發(fā)生債務(wù)違約情況時(shí)，乙方有權(quán)依法處置標(biāo)的房產(chǎn)，以償還貸款本息。第四條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。2.乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式等。2.明確貸款金額、期限、利率及還款方式等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.確保甲方在貸款期間內(nèi)按照約定用途使用貸款，如需變更用途，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。4.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。5.甲方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本息。6.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽署合同。2.如有條款模糊不清，應(yīng)補(bǔ)充明確，以確保雙方權(quán)益。3.甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并等待乙方同意。4.甲方逾期還款，應(yīng)按照約定支付違約金，并盡快償還欠款。5.甲方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，如擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足，應(yīng)追加擔(dān)保。6.如有爭議，進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成，再依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指向乙方申請貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款方（乙方）：指同意向甲方提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房屋，用于抵押擔(dān)保。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款的有效期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.貸款利率：指貸款期間的利率，用于計(jì)算利息。7.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款本金和利息。8.擔(dān)保：指甲方為保證償還貸款本息而提供的財(cái)產(chǎn)或保證。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購房貸款：當(dāng)個(gè)人購買房屋時(shí)，需要向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，以支付購房款。2.企業(yè)購房貸款：當(dāng)企業(yè)購買房屋作為辦公地點(diǎn)或投資用途時(shí)，需要向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。3.房屋裝修貸款：當(dāng)個(gè)人或企業(yè)需要對房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。4.房屋購置附加費(fèi)用貸款：當(dāng)個(gè)人或企業(yè)購買房屋時(shí)，需要向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，以支付房屋購置附加費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限制：甲方同意只能將貸款用于購買標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.貸款發(fā)放條件：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信用狀況，決定是否同意貸款申請，以及貸款金額和利率等條件。3.貸款提前還款：甲方如有提前還款的需求，應(yīng)向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的條件和利率計(jì)算提前還款金額。4.貸款逾期處理：如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并采取必要的催收措施。5.擔(dān)保物權(quán)處理：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以償還貸款本息。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的文件。4.貸款用途證明文件：如購房合同、裝修合同等，證明貸款用于購買