2025浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃商位1.2乙方租賃的商位僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出商位，并將商位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)行為4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)按照甲方制定的商位裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商位的正常使用，確保商位的水、電、照明等設(shè)施齊全并正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商位的物業(yè)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商位的用途和結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商位的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境，影響市場(chǎng)形象。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格、法定代表人身份等進(jìn)行核實(shí)，確保合法有效。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，確保條款內(nèi)容明確、具體，如有不清楚或需要修改的地方，及時(shí)與對(duì)方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和損失賠償。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保條款內(nèi)容合理，如有需要修改的地方，及時(shí)與對(duì)方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：在簽訂合同前，了解各種爭(zhēng)議解決方式的特點(diǎn)和適用情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如有需要修改的地方，及時(shí)與對(duì)方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在簽訂合同前，了解中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，如有需要修改的地方，及時(shí)與對(duì)方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有商位使用權(quán)并將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指甲方同意將商位租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的法律體系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.浙江省商品交易市場(chǎng)的商位租賃。2.適用于甲方擁有商位使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的情況。3.適用于乙方愿意承租甲方的商位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的情況。補(bǔ)充條款：1.商位裝修條款：明確商位的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.商位使用條款：明確商位的使用范圍、禁止行為等事項(xiàng)。3.水電費(fèi)用條款：明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方式、結(jié)算周期等事項(xiàng)。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓條款：明確合同期內(nèi)乙方是否可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)讓條件等事項(xiàng)。6.提前終止條款：明確合同提前終止的條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)。7.延長(zhǎng)租賃期限條款：明確租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的條件、