二零二五版板房租賃合同含物業(yè)管理及保潔服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版板房租賃合同含物業(yè)管理及保潔服務(wù)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用性質(zhì)5.租賃物交付時(shí)間6.租賃物交付方式三、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間2.租賃期限續(xù)簽條件3.租賃期限變更條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)管理服務(wù)期限六、保潔服務(wù)1.保潔服務(wù)內(nèi)容2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保潔服務(wù)費(fèi)用4.保潔服務(wù)期限七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)記錄八、租賃物使用限制1.禁止事項(xiàng)2.使用規(guī)范3.使用責(zé)任4.違規(guī)處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.保潔服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同份數(shù)及效力3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同變更與解除條件6.合同爭議解決方式7.合同附件效力8.合同簽訂日期9.合同雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版板房租賃合同含物業(yè)管理及保潔服務(wù)2.合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]二、租賃物概述1.租賃物名稱：板房2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物使用性質(zhì)：生產(chǎn)、辦公等5.租賃物交付時(shí)間：[交付時(shí)間]6.租賃物交付方式：[交付方式]三、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間：[起止時(shí)間]2.租賃期限續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]3.租賃期限變更條件：[變更條件]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]五、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）安全巡查（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（3）環(huán)境衛(wèi)生保潔（4）綠化養(yǎng)護(hù)（5）秩序維護(hù)2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用]4.物業(yè)管理服務(wù)期限：[期限]六、保潔服務(wù)1.保潔服務(wù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域清潔（2）垃圾收集與處理（3）衛(wèi)生設(shè)備清潔（4）地面清潔與保養(yǎng)2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.保潔服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用]4.保潔服務(wù)期限：[期限]七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：（1）租賃物整體維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)（2）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：[記錄方式]八、租賃物使用限制1.禁止事項(xiàng)：（1）非法活動(dòng)（2）損壞租賃物（3）改變租賃物結(jié)構(gòu)（4）違規(guī)存放危險(xiǎn)物品2.使用規(guī)范：（1）合理使用租賃物（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)（3）保持租賃物整潔3.使用責(zé)任：（1）承租方對(duì)租賃物的使用負(fù)全責(zé)（2）出租方對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)4.違規(guī)處理：（1）違規(guī)使用導(dǎo)致?lián)p失由承租方承擔(dān)（2）違規(guī)使用導(dǎo)致他人損害由承租方賠償九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）未按時(shí)支付租金（2）違反租賃物使用限制（3）損壞租賃物（4）未履行物業(yè)管理或保潔服務(wù)義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)法律后果3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金比例（2）損失賠償計(jì)算方法4.違約處理程序：（1）違約通知（2）協(xié)商解決（3）仲裁或訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方約定的仲裁委員會(huì)（2）人民法院3.爭議解決程序：（1）提交爭議（2）仲裁或訴訟程序（3）執(zhí)行仲裁裁決或法院判決4.爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用（2）訴訟費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）不可抗力（3）一方違約（4）法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除程序：（1）解除通知（2）合同解除生效（3）合同解除后果3.合同解除通知：（1）書面形式（2）送達(dá)方式4.合同解除后果：（1）租賃物返還（2）費(fèi)用結(jié)算（3）違約責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止程序：（1）終止通知（2）合同終止生效（3）合同終止后果3.合同終止通知：（1）書面形式（2）送達(dá)方式4.合同終止后果：（1）租賃物返還（2）費(fèi)用結(jié)算（3）違約責(zé)任十三、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.保潔服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：[具體方式]2.合同份數(shù)及效力：[份數(shù)及效力]3.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]4.合同生效條件：[條件]5.合同變更與解除條件：[條件]6.合同爭議解決方式：[方式]7.合同附件效力：[效力]8.合同簽訂日期：[日期]出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：______________________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。（2）說明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用有最終決定權(quán)，以保證租賃物的安全和合法使用。2.租賃物更新條款：（1）條款內(nèi)容：租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更新或改造，以提高租賃物的使用效率。（2）說明：甲方為了保持租賃物的競爭力，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新和改造。3.租金調(diào)整條款：（1）條款內(nèi)容：租金調(diào)整由甲方根據(jù)市場行情和租賃物狀況進(jìn)行，并提前通知乙方。（2）說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備。4.甲方責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：甲方對(duì)租賃物的安全、消防、環(huán)保等責(zé)任承擔(dān)。（2）說明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的相關(guān)責(zé)任有明確的承擔(dān)，以保障租賃物的合法使用。5.甲方權(quán)利條款：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。（2）說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)租賃物的正常運(yùn)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用提出合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。（2）說明：乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用有較大的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的合理要求。2.租賃物維護(hù)條款：（1）條款內(nèi)容：租賃物維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)。（2）說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.租金支付條款：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）說明：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：乙方對(duì)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保其合法合規(guī)。（2）說明：乙方對(duì)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)有責(zé)任，需確保其合法合規(guī)。5.乙方權(quán)利條款：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。（2）說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合，以保證租賃物的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：（1）條款內(nèi)容：中介方提供租賃服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）說明：中介方作為第三方，提供租賃服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：中介方對(duì)租賃合同的簽訂、履行及解除承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）說明：中介方在租賃合同簽訂、履行及解除過程中，對(duì)雙方有連帶責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款：（1）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)在中介方提供服務(wù)后支付。（2）說明：中介費(fèi)用由甲方支付，以保證中介方的權(quán)益。4.中介保密條款：（1）條款內(nèi)容：中介方對(duì)租賃合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。（2）說明：中介方對(duì)租賃合同內(nèi)容保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.中介解除條款：（1）條款內(nèi)容：中介方在租賃合同解除后，仍有權(quán)收取中介費(fèi)用。（2）說明：中介方在租賃合同解除后，仍有權(quán)收取中介費(fèi)用，以保證其權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.保潔服務(wù)協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃物使用限制損壞租賃物未履行物業(yè)管理或保潔服務(wù)義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為，經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方機(jī)構(gòu)鑒定后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的板房及其附屬設(shè)施。2.物業(yè)管理：指對(duì)租賃物及其周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)。3.保潔服務(wù)：指對(duì)租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付租金的違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立租賃物損壞報(bào)告和修復(fù)機(jī)制，明確責(zé)任歸屬和修復(fù)費(fèi)用。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。4.問題：保潔服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立保潔服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查和反饋。五、所有應(yīng)用場景：1.生產(chǎn)型企業(yè)租賃板房用于生產(chǎn)活動(dòng)。2.辦公企業(yè)租賃板房用于辦公場所。3.建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)租賃板房作為施工場地。4.臨時(shí)活動(dòng)租賃板房作為活動(dòng)場地。5.個(gè)人或小型企業(yè)租賃板房用于商業(yè)經(jīng)營。全文完。二零二五版板房租賃合同含物業(yè)管理及保潔服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.物業(yè)管理方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.板房的具體位置2.2.板房的結(jié)構(gòu)和面積2.3.板房的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.物業(yè)管理服務(wù)5.1.物業(yè)管理服務(wù)的范圍5.2.物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付6.保潔服務(wù)6.1.保潔服務(wù)的范圍6.2.保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)6.3.保潔費(fèi)用的支付7.使用范圍和限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違約責(zé)任8.維修責(zé)任8.1.板房維修責(zé)任8.2.設(shè)備維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1.安全責(zé)任主體9.2.安全管理措施9.3.安全事故處理10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)金額10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金的計(jì)算12.合同解除12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同變更和解除14.4.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.3.物業(yè)管理方基本信息1.3.1.名稱：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.聯(lián)系地址：_______1.3.4.聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1.板房的具體位置：_______2.2.板房的結(jié)構(gòu)和面積：_______2.3.板房的設(shè)施和設(shè)備：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限的變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時(shí)間：_______4.4.違約金及滯納金：_______5.物業(yè)管理服務(wù)5.1.物業(yè)管理服務(wù)的范圍：_______5.2.物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付：_______6.保潔服務(wù)6.1.保潔服務(wù)的范圍：_______6.2.保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.保潔費(fèi)用的支付：_______7.使用范圍和限制7.1.使用范圍：_______7.2.使用限制：_______7.3.違約責(zé)任：_______8.維修責(zé)任8.1.板房維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)板房主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)。8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)對(duì)板房進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。8.2.設(shè)備維修責(zé)任8.2.1.出租方提供的設(shè)備在租賃期間因故障需維修，租賃方應(yīng)立即通知出租方。8.2.2.出租方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因出租方原因?qū)е略O(shè)備停機(jī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1.板房主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.租賃方使用的設(shè)備因合理磨損造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.安全責(zé)任9.1.安全責(zé)任主體9.1.1.出租方對(duì)板房及配套設(shè)施的安全負(fù)主要責(zé)任。9.1.2.租賃方在使用過程中對(duì)自身及他人的安全負(fù)直接責(zé)任。9.2.安全管理措施9.2.1.出租方應(yīng)定期對(duì)板房進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2.租賃方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，并采取必要的安全措施。9.3.安全事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并通知出租方。9.3.2.出租方接到通知后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場處理，并依法承擔(dān)責(zé)任。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類10.1.1.出租方應(yīng)對(duì)板房及其配套設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.1.2.租賃方應(yīng)對(duì)其使用過程中可能造成的損失投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.2.保險(xiǎn)金額10.2.1.出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額不低于板房及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.2.2.租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額不低于其使用設(shè)備的價(jià)值。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付10.3.1.出租方負(fù)責(zé)支付板房及配套設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3.2.租賃方負(fù)責(zé)支付其使用設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金的。11.1.2.租賃方擅自改變板房用途的。11.1.3.租賃方未按照合同約定使用板房的。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。11.2.2.租賃方擅自改變板房用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.2.3.租賃方未按照合同約定使用板房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.違約金的計(jì)算11.3.1.違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例計(jì)算。11.3.2.違約金不得超過租金總額的一定比例。12.合同解除12.1.合同解除的條件12.1.1.合同到期。12.1.2.出租方或租賃方單方違約。12.2.合同解除的程序12.2.1.雙方協(xié)商一致。12.2.2.一方提前通知另一方。12.3.合同解除后的處理12.3.1.租賃方應(yīng)將板房及設(shè)施恢復(fù)原狀。12.3.2.出租方退還租賃方已支付的部分租金。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方協(xié)商解決。13.1.2.提交仲裁或訴訟解決。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.2.人民法院。13.3.爭議解決費(fèi)用13.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2.訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。14.其他約定14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件14.2.1.合同附件包括但不限于：租賃物清單、付款憑證等。14.3.合同變更和解除14.3.1.合同的變更和解除需雙方書面同意。14.3.2.合同變更和解除的協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.3.第三方的職責(zé)和權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以履行其職責(zé)。15.3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方的權(quán)利限制15.4.1.第三方不得利用其權(quán)利干預(yù)甲乙雙方的正常交易。15.4.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1.第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.1.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。16.2.第三方介入后的額外條款說明：16.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2.2.第三方的介入不改變甲乙雙方對(duì)合同條款的解釋和適用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1.第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2.第三方因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.2.第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：17.2.1.第三方的責(zé)任限額按照合同約定的比例計(jì)算。17.2.2.第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)的履行。18.2.第三方與物業(yè)管理方和保潔服務(wù)方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。18.3.第三方與其他各方在合同中的責(zé)任劃分：18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.3.2.物業(yè)管理方和保潔服務(wù)方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。18.3.3.如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方或第三方以外的其他方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。需由出租方和租賃方共同確認(rèn)無誤，并由雙方簽字蓋章。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。需由出租方與物業(yè)管理方簽訂，租賃方予以確認(rèn)。3.保潔服務(wù)協(xié)議明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。需由出租方與保潔服務(wù)方簽訂，租賃方予以確認(rèn)。4.保險(xiǎn)單出租方對(duì)板房及配套設(shè)施投保的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。租賃方對(duì)其使用設(shè)備投保的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。5.付款憑證租賃方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用的憑證。6.合同變更協(xié)議如合同需變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議如合同需解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。8.其他附件如雙方認(rèn)為需要添加的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。1.2.租賃方擅自改變板房用途。1.3.租賃方未按照合同約定使用板房。1.4.出租方未按時(shí)交付板房或未保證板房及配套設(shè)施的完好。1.5.物業(yè)管理方或保潔服務(wù)方未按時(shí)提供或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照合同約定的比例計(jì)算。2.2.租賃方擅自改變板房用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3.租賃方未按照合同約定使用板房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.出租方未按時(shí)交付板房或未保證板房及配套設(shè)施的完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.物業(yè)管理方或保潔服務(wù)方未按時(shí)提供或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期7天未支付，則每日應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金。3.2.租賃方擅自將板房用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方損失金額的_______%。3.3.租賃方未按照合同約定使用板房，導(dǎo)致板房損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及相應(yīng)賠償。3.4.出租方未在合同約定的交付日期前3天內(nèi)交付板房，應(yīng)向租賃方支付_______元作為違約金。3.5.物業(yè)管理方未按時(shí)提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受不便，應(yīng)向租賃方支付_______元作為違約金。全文完。二零二五版板房租賃合同含物業(yè)管理及保潔服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就板房租賃及相關(guān)物業(yè)管理及保潔服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.板房：指采用輕鋼、彩鋼板等材料搭建的臨時(shí)建筑，適用于施工現(xiàn)場、臨時(shí)辦公、生活等場所。2.物業(yè)管理：指對(duì)板房及周圍環(huán)境進(jìn)行管理，包括衛(wèi)生、安全、綠化等方面。3.保潔服務(wù)：指對(duì)板房內(nèi)部及周圍環(huán)境進(jìn)行清潔、消毒等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方板房的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的管理費(fèi)用。4.保潔服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保潔服務(wù)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合約定的板房及物業(yè)管理、保潔服務(wù)。3.甲方有義務(wù)保障乙方在使用板房期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用板房及享受物業(yè)管理、保潔服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保潔服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)板房及設(shè)施，不得擅自改變板房結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)板房及周圍環(huán)境的整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的板房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保潔服務(wù)費(fèi)。2.甲方按照合同約定提供板房及物業(yè)管理、保潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，一方通知另一方終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將板房及設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃期限和租賃面積，租金計(jì)算方式為：每月每平方米____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為____元。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月按租賃面積計(jì)算，費(fèi)用為每月每平方米____元，共計(jì)____個(gè)月，物業(yè)管理費(fèi)總額為____元。3.保潔服務(wù)費(fèi)：每月按租賃面積計(jì)算，費(fèi)用為每月每平方米____元，共計(jì)____個(gè)月，保潔服務(wù)費(fèi)總額為____元。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保潔服務(wù)費(fèi)。2.乙方可在每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)和保潔服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或延期支付，但不得影響乙方正常使用板房。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方在乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供板房或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方如擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方如擅自改變板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方在履行合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等。3.政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)無法提供。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方使用板房期間，如發(fā)生安全事故，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi)或保潔服務(wù)費(fèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)板房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)物業(yè)管理及保潔服務(wù)的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入板房進(jìn)行維修、檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保板房及物業(yè)管理、保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況增減，但增減內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：________________