2025電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)合同

?合同編號(hào)：甲方（電梯所有權(quán)人或者使用人）：乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商）：第一條保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯/扶梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯/扶梯的安全運(yùn)行。1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、門(mén)系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、電氣裝置等關(guān)鍵部件的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，并確保電梯/扶梯在保養(yǎng)后的運(yùn)行質(zhì)量。第二條保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1電梯/扶梯的保養(yǎng)周期為每季度一次。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月份對(duì)電梯/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)。2.3特殊情況下，甲方可以根據(jù)實(shí)際運(yùn)行狀況要求乙方增加保養(yǎng)次數(shù)。第三條故障維修3.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和處理。3.2對(duì)于電梯/扶梯的故障，乙方應(yīng)盡快提供維修服務(wù)，并在維修過(guò)程中確保乘客的安全。3.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，并解釋故障原因及維修過(guò)程。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯/扶梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為每季度人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.3甲方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。5.3合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。6.3乙方在保養(yǎng)、維修過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯/扶梯損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在履行合同過(guò)程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如有虛假信息，雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同的變更和解除需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更或解除合同，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如一方未按照約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法律規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照一定程序和技術(shù)要求，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.扶梯：指一種連續(xù)運(yùn)行的自動(dòng)扶手梯，用于運(yùn)送人員。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯或扶梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換等保養(yǎng)工作，以確保設(shè)備的安全運(yùn)行。4.保養(yǎng)周期：指電梯或扶梯進(jìn)行定期保養(yǎng)的時(shí)間間隔。5.故障維修：指電梯或扶梯在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí)，進(jìn)行調(diào)查、維修和處理的工作。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)國(guó)會(huì)或地方政府制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯（扶梯）所有權(quán)人或使用人與電梯（扶梯）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商之間簽訂的合同。2.適用于各類電梯（扶梯）的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同。3.用于規(guī)范電梯（扶梯）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。補(bǔ)充條款：1.電梯（扶梯）的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.電梯（扶梯）的保險(xiǎn)事項(xiàng)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限等。3.電梯（扶梯）的緊急救援措施和應(yīng)急預(yù)案。4.電梯（扶梯）的維修配件供應(yīng)和更換標(biāo)準(zhǔn)。5.電梯（扶梯）的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件列表：1.電梯（扶梯）的購(gòu)銷合同或所有權(quán)證明文件。2