2025農(nóng)村土地的承包合同樣本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住址/單位地址：乙方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住址/單位地址：第一條承包土地及承包期限1.1甲方將承包土地的總面積畝承包給乙方使用，土地用途為。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣元整（大寫：元整），按年度一次性支付。2.2乙方應(yīng)在每年承包期開始前天內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付給甲方。第三條承包土地的使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行土地改良和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理工作，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并合理使用承包土地。4.3雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)承包土地的秩序和利益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的民事權(quán)利能力和行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。3.承包土地的面積、位置、用途等基本情況應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。4.承包金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)雙方充分協(xié)商，確保合理合法。5.雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。解決辦法：1.如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。3.在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同雙方應(yīng)定期對(duì)承包土地進(jìn)行巡查和管理，確保土地的合理利用和保護(hù)。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包：指農(nóng)村集體土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，通過(guò)承包方式流轉(zhuǎn)給農(nóng)戶或其他經(jīng)營(yíng)主體的行為。2.承包土地：指農(nóng)村集體土地中，由農(nóng)戶或其他經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的土地。3.承包金：指承包方為獲得承包土地的使用權(quán)，向承包土地的所有者支付的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方承包土地的期限，通常分為短期、中期和長(zhǎng)期。5.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)農(nóng)村集體土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給土地使用者的證明文件。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)。2.個(gè)人或企業(yè)對(duì)農(nóng)村集體土地的使用權(quán)的租賃或承包。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的承包合同簽訂。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)對(duì)農(nóng)村土地的長(zhǎng)期租賃或承包。5.任何涉及農(nóng)村土地使用權(quán)的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.災(zāi)害應(yīng)對(duì)：遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致承包土地?fù)p失時(shí)，雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.繼承與轉(zhuǎn)讓：承包期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更：如因國(guó)家政策調(diào)整、土地用途變更等原因需要修改合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.承包土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明。2.承包土