2025年度購房貸款審批及放款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房貸款審批及放款合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款審批1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的購房貸款，貸款期限為______年。2.貸款利率貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率在合同簽訂時明確。二、貸款放款1.放款條件甲方需滿足乙方規(guī)定的放款條件，包括但不限于提供相關證明文件、完成房屋購買手續(xù)等。2.放款時間乙方應在滿足放款條件后______個工作日內將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的賬戶。三、還款方式1.還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃進行還款，包括每月還款金額、還款期限等。2.還款方式甲方應通過乙方指定的還款渠道進行還款，包括銀行轉賬、網(wǎng)上銀行等。四、合同條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并按照約定的利率和期限放款。有權在貸款期間了解貸款的使用情況和還款進度。義務：按照合同約定提供真實的個人信息和財務狀況。按時還款，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的還款能力進行審核，并有權根據(jù)審核結果決定是否批準貸款。有權在貸款期間對甲方的信用狀況進行跟蹤和評估。義務：在甲方的信用狀況良好且符合貸款條件的情況下，按照合同約定提供貸款。保護甲方的個人信息和隱私。六、貸款用途甲方承諾將貸款用于購買房屋，并應在貸款發(fā)放后及時提供相關購房合同和付款憑證。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限制定還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。2.還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金等方式進行還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定放款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因導致貸款無法正常發(fā)放，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____