二零二五年度風(fēng)力發(fā)電站私人土地租賃框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度風(fēng)力發(fā)電站私人土地租賃框架協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱與位置租賃標(biāo)的物：風(fēng)力發(fā)電站位于______（具體位置）的土地使用權(quán)。2.租賃用途乙方租賃上述土地用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)風(fēng)力發(fā)電站，并產(chǎn)生電力。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為______。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。2.交地地點(diǎn)交地地點(diǎn)為租賃標(biāo)的物所在的風(fēng)力發(fā)電站。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間可以正常使用該土地。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按約定的期限支付租金，并按照約定的用途使用土地。乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)要求乙方保持土地的整潔和安全，如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施。義務(wù)：向乙方提供必要的土地使用權(quán)文件和資料。對(duì)乙方在使用過程中提出的問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用土地進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)租賃期限或減輕租金負(fù)擔(dān)。義務(wù)：按照合同約定的條件使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證在租賃期間的土地使用不違反任何法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。2.租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.續(xù)租條件及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______