二零二五年度租賃合同解除與租賃房屋保險責任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同解除與租賃房屋保險責任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.合同解除條件根據(jù)雙方協(xié)商一致，本租賃合同自______年______月______日起解除。2.解除通知甲方應在合同解除前______個工作日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方在收到通知后______個工作日內(nèi)予以確認。二、租賃房屋保險責任1.保險責任自合同解除之日起，乙方應負責辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并承擔相應的保險責任。乙方應確保租賃房屋在保險期間內(nèi)，因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失，由保險公司承擔賠償責任。2.保險費用保險費用由乙方承擔，甲方無需支付。三、租賃房屋歸還1.房屋歸還時間甲方應在合同解除后______個工作日內(nèi)將租賃房屋歸還給乙方。2.房屋歸還條件房屋歸還時，甲方應確保房屋及附屬設施完好無損，并保持原狀。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在合同解除后要求乙方退還已支付的租金，并要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。有權要求乙方在合同解除后，將租賃房屋恢復至原狀，并承擔恢復費用。義務：在合同解除后，應配合乙方進行租賃房屋的交接工作。在合同解除后，應確保租賃房屋的鑰匙、鑰匙卡等物品完整無損地交還給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權在合同解除后要求甲方支付剩余租金。有權在合同解除后，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在合同解除后，應將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。在合同解除后，應承擔因房屋損壞或維修而產(chǎn)生的費用。六、保險責任承擔1.保險責任乙方應負責租賃房屋在保險期間內(nèi)的保險費用，并承擔相應的保險責任。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。2.保險理賠在發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。甲方應協(xié)助乙方進行保險理賠的相關工作。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或租賃房屋所在地。八、其他約定1.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋狀況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年