二零二五年度物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施智能化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施智能化合同甲方（采購方）：甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：智能化科技乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、設(shè)施智能化描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為智慧門禁系統(tǒng)，規(guī)格為型號(hào)（詳細(xì)說明如型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等）。設(shè)施2（如有）：名稱為系統(tǒng)，規(guī)格為型號(hào)。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的智能化要求（如安全等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足物業(yè)管理需求，包括但不限于安全性、可靠性、易用性等方面的要求。乙方保證所提供設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、設(shè)施數(shù)量與價(jià)格1.設(shè)施數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購的設(shè)施數(shù)量如下：設(shè)施1：數(shù)量為______（單位）。設(shè)施2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.設(shè)施單價(jià)與總價(jià)設(shè)施1的單價(jià)為______元/（單位），設(shè)施2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同設(shè)施總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批設(shè)施交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將設(shè)施交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的物業(yè)管理處或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、安裝與維護(hù)1.安裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行安裝調(diào)試，確保設(shè)施符合甲方要求并正常使用。安裝過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維護(hù)責(zé)任乙方提供設(shè)施終身維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除、技術(shù)支持等。在正常使用條件下，乙方保證設(shè)施在交付后______年內(nèi)（具體時(shí)長）無故障運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。五、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施智能化服務(wù)1.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅物業(yè)費(fèi)：每平方米建筑面積______元/月。商業(yè)物業(yè)費(fèi)：每平方米建筑面積______元/月。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際使用情況，按月或按季度向甲方收取物業(yè)費(fèi)用。2.設(shè)施智能化服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施智能化服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)管理等。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)施智能化服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行書面約定。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)用、設(shè)施智能化服務(wù)費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核并支付。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用和設(shè)施智能化服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。七、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)書面協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.服務(wù)終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施智能化系統(tǒng)交還給甲方，并確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全和完整。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整與合同解除1.調(diào)整物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：