二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)及地址1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主姓名及聯(lián)系方式1.4買(mǎi)受人姓名及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3司法管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.5業(yè)主姓名：1.7買(mǎi)受人姓名：第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容：提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)及推薦協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判協(xié)調(diào)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)提供房屋交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)2.2服務(wù)區(qū)域及范圍：本合同服務(wù)范圍限于市區(qū)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至雙方約定的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2費(fèi)用構(gòu)成：房屋買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)及推薦費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）房屋交易談判及協(xié)調(diào)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）法律咨詢(xún)費(fèi)用：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.3支付方式及時(shí)間：買(mǎi)受人于合同簽訂之日起支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為定金；房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000.00）；買(mǎi)受人應(yīng)在每次支付費(fèi)用后提供相應(yīng)的支付憑證。第四條傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式：傭金總額為房屋成交價(jià)格的一定比例，具體比例為成交價(jià)格的2%。4.2傭金支付條件：房屋成交并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)受人支付房屋首付款。4.3傭金支付方式：傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)個(gè)人信息；房屋交易過(guò)程中的談判內(nèi)容；房屋的價(jià)格信息。5.2保密期限：本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后三年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。6.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，并確保對(duì)方的合法權(quán)益不受侵害。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算公式：違約金=合同服務(wù)費(fèi)用總額×10%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和訴訟請(qǐng)求。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)作出回應(yīng)。雙方應(yīng)按照法院的通知進(jìn)行訴訟程序。第九條法律適用9.1合同簽訂地：本合同簽訂地為市區(qū)。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.3司法管轄：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽署日期本合同自年月日簽署。第十二條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.2房屋抵押證明13.3.3房屋租賃情況說(shuō)明13.3.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋抵押證明5.房屋租賃情況說(shuō)明6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；因不可抗力或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或裁決，要求第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；審查相關(guān)文件，確保合同履行符合法律法規(guī)；監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利包括但不限于：獲取必要的信息和資料；參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；收取約定的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)包括但不限于：尊重合同約定，遵守法律法規(guī)；保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容；按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取報(bào)酬的總額；第三方違反保密義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系；第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系：第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是合作關(guān)系；第三方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司履行合同義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，并書(shū)面通知第三方。9.2修改后的合同內(nèi)容，對(duì)第三方具有同等法律效力。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；10.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由邀請(qǐng)方承擔(dān)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；11.2若第三方介入?yún)f(xié)議另有約定，則從其約定。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同；12.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件是本合同的核心附件，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，如房屋裝修、家具家電清單等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和完善房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋的權(quán)屬情況，確保交易安全。4.房屋抵押證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明，證明房屋是否存在抵押權(quán)。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋是否存在抵押權(quán)，確保交易安全。5.房屋租賃情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明房屋租賃情況，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說(shuō)明：此附件用于了解房屋租賃情況，確保交易合規(guī)。6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)房屋交易情況，計(jì)算交易稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于明確交易稅費(fèi)，確保雙方了解相關(guān)費(fèi)用。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如需解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。說(shuō)明：此附件用于解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、變更原因等。說(shuō)明：此附件用于變更房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性。9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議，明確糾紛解決方式、賠償事宜等。說(shuō)明：此附件用于解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：如需仲裁解決糾紛，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說(shuō)明：此附件用于仲裁解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，明確仲裁規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；違反保密義務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為：未履行合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；未按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算；未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任：未履行合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算；未按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期付款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為：50,000元×30天×0.0005=750元。2.乙方未按時(shí)提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為：50,000元×10天×0.0005=250元。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算為：20,000元×1=20,000元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象名稱(chēng)及地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式及時(shí)間3.3退款政策4.服務(wù)流程4.1搜集房源信息4.2客戶(hù)看房及洽談4.3簽訂購(gòu)房合同4.4辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.5其他相關(guān)服務(wù)5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決6.3不可抗力7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同附件10.1房源信息清單10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式：13856781.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象名稱(chēng)：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：為提供二手房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息搜集、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。2.3服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)看房、電話(huà)溝通、網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商，本經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的1%。3.2付款方式及時(shí)間：應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.3退款政策：如因本經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е路?wù)未達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商，本經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)全額退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)流程4.1搜集房源信息：本經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)積極搜集符合需求的房源信息，并在五個(gè)工作日內(nèi)提供初步篩選結(jié)果。4.2客戶(hù)看房及洽談：本經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)陪同看房，并在看房過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.3簽訂購(gòu)房合同：本經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同，并確保合同內(nèi)容合法、公平。4.4辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：本經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。4.5其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)需求，本經(jīng)紀(jì)公司提供其他相關(guān)服務(wù)，如貸款咨詢(xún)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。5.保密條款5.1保密范圍：本合同簽訂雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。6.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等不可抗力因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為簽字（或蓋章）日期。10.合同附件10.1房源信息清單：包括房源基本信息、房屋面積、配套設(shè)施、價(jià)格等。10.2服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。10.3其他相關(guān)文件：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)文件。11.合同解除11.1解除條件：在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.合同解除或終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自享有和承擔(dān)合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、費(fèi)用退還等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估等。3.2第三方介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。7.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間原有權(quán)利和義務(wù)的履行。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無(wú)協(xié)議約定，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例承擔(dān)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定解除合同。11.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。13.第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2第三方介入不影響合同變更的效力。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括第三方協(xié)議、費(fèi)用清單等。15.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息、房屋面積、配套設(shè)施、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方就服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致的基礎(chǔ)文件。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的角色和行為。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋的基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方與賣(mài)方之間的正式買(mǎi)賣(mài)合同。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此文件用于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此單據(jù)用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；2.3如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。3.示例說(shuō)明示例1：如甲方未按合同約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)看房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例2：如第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。示例3：如甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.5房地產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型2.6房地產(chǎn)建筑年代2.7房地產(chǎn)配套設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同生效條件4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容4.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間5.4違約責(zé)任6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除、終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類(lèi)型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人全稱(chēng)：1.1.2出賣(mài)人地址：1.1.3出賣(mài)人法定代表人：1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人全稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受人地址：1.2.3買(mǎi)受人法定代表人：1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)：1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：1.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：1.3.3中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.4中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：具體到街道、門(mén)牌號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積、土地面積2.3房地產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：具體證書(shū)編號(hào)2.5房地產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓、劃撥等2.6房地產(chǎn)建筑年代：具體年份2.7房地產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、停車(chē)位、綠化等3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：具體年月日3.2合同生效時(shí)間：合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，并支付首付款后4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容：提供房源信息、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等4.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：買(mǎi)受人提供身份證明、購(gòu)房款等；出賣(mài)人提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：具體金額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等5.3支付方式及時(shí)間：支付時(shí)間為合同簽訂后，服務(wù)完成后5.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：具體年月日6.2交付地點(diǎn)：買(mǎi)受人指定地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)受人、出賣(mài)人及中介機(jī)構(gòu)共同參與驗(yàn)收6.5驗(yàn)收不合格的處理：由出賣(mài)人負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：具體年月日7.4稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受人單方面解除合同的條件：因出賣(mài)人隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的；買(mǎi)受人因不可抗力原因無(wú)法履行合同的；8.1.2出賣(mài)人單方面解除合同的條件：因買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的；買(mǎi)受人逾期未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；買(mǎi)受人違反合同約定，嚴(yán)重影響房屋使用的；8.2合同終止條件8.2.1因房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的其他原因終止的；8.2.2因房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)而終止的；8.3解除、終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系；8.3.2解除、終止合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)；8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除、終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類(lèi)型9.1.1履行違約責(zé)任：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；9.1.2結(jié)果違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任；9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9.3.2賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致；10.1.2仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3訴訟解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)；10.2.2人民法院：具體的法院名稱(chēng)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用：按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用；12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：具體年月日13.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)13.3簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期：合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除、終止合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式協(xié)議約定：合同當(dāng)事人明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；當(dāng)事人一致同意：合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入；法定要求：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同當(dāng)事人的約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的賠償限額；第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的賠償責(zé)任；第三方因提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等；第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同當(dāng)事人損失的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同當(dāng)事人之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；第三方對(duì)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。15.5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與中介機(jī)構(gòu)是獨(dú)立