二零二五版二手房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（產(chǎn)權(quán)證明）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（產(chǎn)權(quán)證明）范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)建造時(shí)間2.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.8房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.產(chǎn)權(quán)證明及交付3.1產(chǎn)權(quán)證明文件3.2產(chǎn)權(quán)證明文件交付時(shí)間3.3產(chǎn)權(quán)證明文件交付地點(diǎn)3.4產(chǎn)權(quán)證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶辦理時(shí)間4.2過(guò)戶辦理地點(diǎn)4.3過(guò)戶辦理費(fèi)用4.4過(guò)戶辦理手續(xù)4.5過(guò)戶辦理期限5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用總額5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用支付方式5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)總額6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)方6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付方式6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理責(zé)任人7.2手續(xù)辦理期限7.3手續(xù)辦理費(fèi)用7.4手續(xù)辦理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方8.3風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4風(fēng)險(xiǎn)賠償方式9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后房屋使用9.1房屋使用年限9.2房屋使用用途9.3房屋使用費(fèi)用9.4房屋使用限制10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后房屋維護(hù)10.1房屋維護(hù)責(zé)任10.2房屋維護(hù)費(fèi)用10.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.4房屋維護(hù)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.違約責(zé)任12.1違約類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約賠償方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（出賣人）姓名：______；乙方（買(mǎi)受人）姓名：______1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)：______；乙方身份證號(hào)：______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______；乙方聯(lián)系電話：______1.4協(xié)議雙方地址：甲方地址：______；乙方地址：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：______2.2房產(chǎn)地址：______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.4房產(chǎn)面積：______平方米2.5房產(chǎn)用途：______2.6房產(chǎn)建造時(shí)間：______2.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.8房產(chǎn)權(quán)屬狀況：______3.產(chǎn)權(quán)證明及交付房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件3.2產(chǎn)權(quán)證明文件交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付上述產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3產(chǎn)權(quán)證明文件交付地點(diǎn)：甲方應(yīng)將上述產(chǎn)權(quán)證明文件交付至乙方指定的地點(diǎn)。3.4產(chǎn)權(quán)證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到上述產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)文件不符合約定，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以更正。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶辦理地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在______辦理。4.3過(guò)戶辦理費(fèi)用：過(guò)戶辦理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，由______方承擔(dān)。4.4過(guò)戶辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件陪同乙方辦理過(guò)戶手續(xù)支付相關(guān)費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用總額：______元5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：______5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用支付方式：______5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)總額：______元6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)方：______6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付方式：______6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付時(shí)間：______7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理責(zé)任人：甲方為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的主要責(zé)任人，乙方應(yīng)予以協(xié)助。7.2手續(xù)辦理期限：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在______內(nèi)辦理完畢。7.3手續(xù)辦理費(fèi)用：手續(xù)辦理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，由______方承擔(dān)。7.4手續(xù)辦理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由______方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議房產(chǎn)存在抵押、查封等限制房產(chǎn)存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)房產(chǎn)存在違章建筑法律法規(guī)變更導(dǎo)致過(guò)戶困難8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)立即通知乙方。8.3風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)賠償乙方已支付房款的____%。8.4風(fēng)險(xiǎn)賠償方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后房屋使用9.1房屋使用年限：自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起，房屋使用年限為_(kāi)_____年。9.2房屋使用用途：房屋僅限用于______。9.3房屋使用費(fèi)用：房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等，由______方承擔(dān)。9.4房屋使用限制：房屋不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后房屋維護(hù)10.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)。10.2房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋維護(hù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。10.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋維護(hù)應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。10.4房屋維護(hù)期限：房屋維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，具體期限由雙方另行約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.違約責(zé)任12.1違約類型：包括但不限于：甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證明文件甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方未按時(shí)支付房款雙方未履行合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況由雙方另行約定。12.4違約賠償方式：違約賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。13.合同解除一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)效13.2合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.4合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余房款、稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均需雙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判。第三方作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并自行承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議應(yīng)獨(dú)立于本合同，但與本合同不沖突。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。19.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律，確保意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和完整性。20.2第三方在協(xié)助合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。20.3第三方在收取服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得收取任何未約定的費(fèi)用。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)合法有效的官方文件。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)合法有效的官方文件。說(shuō)明：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說(shuō)明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種文件和證明材料。說(shuō)明：包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、稅費(fèi)繳納證明等。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用已繳納的憑證。說(shuō)明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)發(fā)票等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、地點(diǎn)等內(nèi)容。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就違約賠償事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按時(shí)支付房款。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)賠償乙方已支付房款的____%。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)賠償乙方已支付房款的____%。乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方已支付房款的5%。乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付10%的滯納金。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（產(chǎn)權(quán)證明）范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋抵押、查封、租賃等限制信息3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶方式3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付地點(diǎn)5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2瑕疵及處理方式6.房屋附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬及移交方式7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。1.2協(xié)議雙方姓名：乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)人：甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人。2.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。2.3房屋抵押、查封、租賃等限制信息：經(jīng)核實(shí)，該房屋目前無(wú)抵押、查封、租賃等限制信息。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶方式：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前支付相關(guān)費(fèi)用。4.房屋交付4.1交付時(shí)間：乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋實(shí)際所在地。5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀描述：甲方保證房屋現(xiàn)狀與房屋買(mǎi)賣合同及附件描述一致。5.2瑕疵及處理方式：如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)購(gòu)房款。6.房屋附屬設(shè)施6.2附屬設(shè)施權(quán)屬及移交方式：附屬設(shè)施權(quán)屬歸乙方所有，甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施移交給乙方。7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。7.2付款時(shí)間：首付款[金額]于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款[金額]于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款憑證：乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)已付購(gòu)房款的10%。8.2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付購(gòu)房款的10%。8.2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1對(duì)方嚴(yán)重違約；10.3.2發(fā)生不可抗力事件；10.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：本協(xié)議附件一為房屋所有權(quán)證書(shū)。11.2其他相關(guān)文件：本協(xié)議附件二為房屋買(mǎi)賣合同，附件三為房屋附屬設(shè)施清單。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本協(xié)議簽署日期為[日期]。12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人：甲方（賣方）代表：[姓名]，乙方（買(mǎi)方）代表：[姓名]。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：本協(xié)議應(yīng)在簽署之日起30日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2備案時(shí)間：備案時(shí)間為[備案日期]。14.合同解除14.1解除條件：如發(fā)生本協(xié)議第10.3條所述的解除條件，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。14.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式：第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)甲、乙雙方因第三方過(guò)錯(cuò)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的總額。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3限制：17.3.1第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3.2第三方不得利用甲、乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的解除19.1解除條件：如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲、乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。19.2解除程序：甲、乙雙方解除合作協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知第三方，并注明解除原因。自通知送達(dá)第三方之日起，合作協(xié)議解除。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的補(bǔ)充21.1本協(xié)議第15條至第20條為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。21.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)：證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書(shū)：證明甲方對(duì)該房屋所占用的土地?fù)碛惺褂脵?quán)。3.房屋買(mǎi)賣合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付條件等。4.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器等。5.房屋抵押、查封、租賃等限制信息清單：列明房屋是否存在抵押、查封、租賃等限制信息。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)：甲方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交的過(guò)戶申請(qǐng)文件。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明：房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明。8.付款憑證：乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋。1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。1.4第三方違反合作協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)已付購(gòu)房款的10%。2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付購(gòu)房款的10%。2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.4第三方違反合作協(xié)議的約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)在約定交付日期前3個(gè)工作日通知乙方，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)已付購(gòu)房款的10%。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)在約定付款日期前3個(gè)工作日通知甲方，如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付購(gòu)房款的10%。3.第三方違反合作協(xié)議的約定：如第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議（產(chǎn)權(quán)證明）范本2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議編號(hào)1.2.協(xié)議雙方1.3.交易房屋基本情況1.4.產(chǎn)權(quán)證明1.5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.6.交易稅費(fèi)1.7.付款方式及期限1.8.房屋交付及驗(yàn)收1.9.違約責(zé)任1.10.爭(zhēng)議解決1.11.協(xié)議生效及終止1.12.其他約定1.13.協(xié)議附件1.14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議編號(hào)1.2.協(xié)議雙方1.3.交易房屋基本情況1.3.1房屋坐落：______。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。1.3.3房屋面積：______平方米。1.3.4房屋用途：______。1.3.5房屋權(quán)利狀況：______。1.4.產(chǎn)權(quán)證明4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：4.1.1房屋所有權(quán)證。4.1.2土地使用權(quán)證。4.1.3其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。4.2甲方保證所提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、合法、有效，如有虛假或違法，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。1.6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。6.2本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付交易稅費(fèi)______元。1.7.付款方式及期限7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款______元。7.2付款方式：______。7.3付款期限：______。8.8.房屋交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)以本協(xié)議附件中約定的房屋狀況為準(zhǔn)。8.4如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在本協(xié)議附件中未列明的瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)列明，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.5甲方修復(fù)或賠償后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為房屋交付完成。9.9.違約責(zé)任9.1如甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.2如甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.3如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。9.4如任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.11.協(xié)議生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議簽訂后，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.13.協(xié)議附件13.1.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)。13.1.2付款計(jì)劃表。13.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1本協(xié)議于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：______。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.16.第三方介入的職責(zé)16.1.1對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。16.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.1.4在必要時(shí)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提出書(shū)面建議或要求。18.18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)和意見(jiàn)合法合規(guī)。18.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。19.19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定總交易額的_____%。19.3第三方的責(zé)任限額在合同履行期間不得增加，除非甲乙雙方一致同意并書(shū)面修改本條款。20.20.第三方的更換20.1