2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱及信息1.2合作方二名稱及信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目開發(fā)范圍4.2合作方式4.3合作期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)6.投資與資金管理6.1投資額6.2資金使用6.3資金結(jié)算7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度要求7.3項(xiàng)目質(zhì)量管理8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合作變更與終止11.1合作變更條件11.2合作終止條件11.3合作終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：合作項(xiàng)目合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.2合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.合作目的與原則2.1合作目的：雙方本著互利共贏的原則，共同開發(fā)建設(shè)旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，提升旅游度假區(qū)整體品質(zhì)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合作原則：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用，平等互利。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目開發(fā)范圍：包括但不限于酒店、別墅、公寓、商業(yè)街、休閑娛樂設(shè)施等。4.2合作方式：合作雙方共同出資，成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.3合作期限：自本合同簽訂之日起，合作期限為20年。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.1.1出資人民幣伍仟萬(wàn)元整，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的50%；5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理；5.1.3按合同約定，向合作方二支付收益分成。5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.2.1出資人民幣伍仟萬(wàn)元整，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的50%；5.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作；5.2.3按合同約定，向合作方一支付收益分成。6.投資與資金管理6.1投資額：雙方合計(jì)投資人民幣壹億元整；6.2資金使用：按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和資金需求，由項(xiàng)目公司進(jìn)行統(tǒng)一管理和使用；6.3資金結(jié)算：每月末根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際支出，由項(xiàng)目公司向雙方出具資金結(jié)算報(bào)表，雙方按約定比例進(jìn)行資金結(jié)算。7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；7.2項(xiàng)目進(jìn)度要求：項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體進(jìn)度要求詳見附件；7.3項(xiàng)目質(zhì)量管理：項(xiàng)目公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量管理。8.合作收益分配8.1收益分配方式：項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的投資收益，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、還本付息、稅費(fèi)等支出后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：合作方一與合作方二的收益分配比例為5:5，即各占50%。8.3收益分配時(shí)間：項(xiàng)目公司每年度結(jié)束后30日內(nèi)，將上一年度的收益分配方案提交雙方審核，經(jīng)雙方確認(rèn)后，于次年度首月內(nèi)完成收益分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理方案和風(fēng)險(xiǎn)損失的分擔(dān)比例。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃、增加資金儲(chǔ)備、尋求外部合作等。10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。11.合作變更與終止11.1合作變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。1.合同約定的合作期限屆滿；2.合作方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合作不再具備可行性。11.3合作終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余資產(chǎn)的處置、債權(quán)債務(wù)的清算等問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：合作項(xiàng)目合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，合作雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入條件：合作雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目合作。15.3第三方介入程序：15.3.1合作雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。15.3.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并經(jīng)合作雙方同意。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。16.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。16.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在第三方合作協(xié)議中明確。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。16.2.2施工單位應(yīng)按照乙方要求，確保施工質(zhì)量，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。16.2.3施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在第三方合作協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)或合作內(nèi)容時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，合作雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向合作方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.3第三方與合作雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3.2合作雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，應(yīng)在第三方合作協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，合作雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用、期限、責(zé)任等，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的變更、終止等事項(xiàng)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.合作項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，需由合作雙方共同制定。3.合作項(xiàng)目合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目公司章程、項(xiàng)目管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、合同管理制度等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)的重要文件，需由合作雙方共同制定。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需由合作雙方與第三方共同簽訂。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本文件為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)出具。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于施工范圍、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為施工單位施工的法律依據(jù)，需由合作雙方與施工單位共同簽訂。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為監(jiān)理單位監(jiān)理的法律依據(jù)，需由合作雙方與監(jiān)理單位共同簽訂。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目建設(shè)的最終驗(yàn)收文件，需由合作雙方共同出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按約定出資或出資不足。合作方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資料或文件。合作方未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等職責(zé)。第三方未按約定履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1向守約方支付違約金；2.2承擔(dān)因違約造成的損失；2.3按照合同約定進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：若合作方一未按約定出資，則應(yīng)向合作方二支付違約金，違約金為未出資部分的一倍；若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本1合同目錄一、引言1.合同訂立背景2.合同目的3.合同適用范圍二、定義和解釋1.術(shù)語(yǔ)定義2.解釋原則三、合作雙方1.合作雙方基本信息2.合作雙方權(quán)利和義務(wù)四、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型五、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目開發(fā)階段2.合作模式3.合作期限4.合作目標(biāo)六、權(quán)利和義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方義務(wù)3.合作雙方責(zé)任七、資金投入與分配1.資金投入方式2.資金分配比例3.資金支付方式4.資金使用監(jiān)管八、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目管理組織2.項(xiàng)目管理職責(zé)3.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十四、其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同附件4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、引言1.合同訂立背景a.雙方均為合法注冊(cè)的旅游度假區(qū)開發(fā)企業(yè)。b.雙方有意共同投資開發(fā)旅游度假區(qū)項(xiàng)目。2.合同目的a.明確雙方合作開發(fā)旅游度假區(qū)項(xiàng)目的具體事項(xiàng)。b.確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。3.合同適用范圍a.本合同適用于2025年度雙方合作開發(fā)的旅游度假區(qū)項(xiàng)目。b.本合同內(nèi)容適用于項(xiàng)目開發(fā)的全過(guò)程。二、定義和解釋1.術(shù)語(yǔ)定義a."旅游度假區(qū)"指具有旅游、休閑、娛樂、度假等多種功能的一體化區(qū)域。b."不動(dòng)產(chǎn)"指土地、房屋及其附屬設(shè)施。2.解釋原則a.本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。b.本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、合作雙方1.合作雙方基本信息a.甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人]，住所：[甲方住所]。b.乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人]，住所：[乙方住所]。2.合作雙方權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：i.參與項(xiàng)目決策。ii.獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。iii.享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方權(quán)利：i.參與項(xiàng)目決策。ii.獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。iii.享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。c.甲方義務(wù)：i.按合同約定投入資金。ii.配合乙方完成項(xiàng)目開發(fā)。iii.保障項(xiàng)目合法權(quán)益。d.乙方義務(wù)：i.按合同約定投入資金。ii.配合甲方完成項(xiàng)目開發(fā)。iii.保障項(xiàng)目合法權(quán)益。四、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱a.[項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.項(xiàng)目規(guī)模a.[項(xiàng)目規(guī)模]。4.項(xiàng)目類型a.[項(xiàng)目類型]。五、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目開發(fā)階段a.[項(xiàng)目開發(fā)階段]。2.合作模式a.[合作模式]。3.合作期限a.[合作期限]。4.合作目標(biāo)a.[合作目標(biāo)]。六、權(quán)利和義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利a.詳見第三條第a、b款。2.合作雙方義務(wù)a.詳見第三條第c、d款。3.合作雙方責(zé)任a.違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、資金投入與分配1.資金投入方式a.[資金投入方式]。2.資金分配比例a.[資金分配比例]。3.資金支付方式a.[資金支付方式]。4.資金使用監(jiān)管a.[資金使用監(jiān)管]。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸雙方共有。b.甲方和乙方各自獨(dú)立研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.雙方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。b.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施制止侵權(quán)。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。2.保密期限a.本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年。3.保密責(zé)任a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)本合同及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.[仲裁委員會(huì)所在地]。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.變更或解除合同后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。十二、違約責(zé)任1.違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十三、其他1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a.項(xiàng)目開發(fā)完成或合同約定的合作期限屆滿。3.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、簽字部分甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，配合甲方完成項(xiàng)目開發(fā)。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。b.項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.投資回報(bào)條款a.甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。b.甲方在項(xiàng)目收益分配中享有更高的比例。4.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。b.甲方承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目審批，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。b.甲方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)，配合乙方完成項(xiàng)目開發(fā)。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款a.乙方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。b.項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.投資回報(bào)條款a.乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。b.乙方在項(xiàng)目收益分配中享有更高的比例。4.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。b.乙方承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目審批，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等工作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，提出可行性研究報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在項(xiàng)目總投資中列支。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.合作雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖紙。5.項(xiàng)目審批文件。6.資金投入計(jì)劃及分配方案。7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行資金投入義務(wù)。b.一方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。c.一方未按合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。d.一方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)改正。c.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.專利：指發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)，依法享有獨(dú)占權(quán)。3.商標(biāo)：指用于區(qū)別商品或服務(wù)來(lái)源的標(biāo)志。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法保護(hù)的作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等智力成果。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保資金按時(shí)到位。2.問題：項(xiàng)目管理混亂。解決辦法：明確項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。3.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，及時(shí)采取措施制止侵權(quán)行為。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.適用于合作雙方共同投資開發(fā)的項(xiàng)目。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。4.適用于需要明確各方權(quán)利義務(wù)的項(xiàng)目。5.適用于需要規(guī)范項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程的項(xiàng)目。全文完。2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指以旅游、休閑、度假為主要功能，集住宿、餐飲、娛樂、購(gòu)物、健身、文化等為一體的綜合性區(qū)域。2.不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)：指對(duì)土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.合作：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在項(xiàng)目中的共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。3.履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目開發(fā)資金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目開發(fā)資金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度旅游度假區(qū)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理項(xiàng)目。2.各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地購(gòu)置費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地交易稅費(fèi)等。2.建設(shè)工程費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、促銷費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、行政費(fèi)用等。5.利息費(fèi)用：按照合同約定，對(duì)開發(fā)資金產(chǎn)生的利息進(jìn)行支付。6.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的小額支付或特殊情況下的現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)可的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.土地購(gòu)置費(fèi)用：在取得土地使用權(quán)后，按照合同約定分期支付。2.建設(shè)工程費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定支付。3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用：在營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施后，按照合同約定支付。4.管理費(fèi)用：按照合同約定的周期支付。5.利息費(fèi)用：按照合同約定的周期支付。6.其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后，按照合同約定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照合同約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)用于項(xiàng)目開發(fā)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過(guò)三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。4.訴訟管轄法院為項(xiàng)目所在地法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方在合作過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項(xiàng)目主體，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利仍歸各自所有。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4.工程施工合同5.營(yíng)銷推廣方案6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，未按期完成項(xiàng)目等。乙方違約：未按合同約定完成工程，未按期完成營(yíng)銷推廣等。認(rèn)定：甲方違約：甲方未按合同約定支付的費(fèi)用或未按期完成的項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方