二零二五版城市改造房屋拆遷掛靠管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市改造房屋拆遷掛靠管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.5拆遷項(xiàng)目時(shí)間3.掛靠管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.2被掛靠方職責(zé)4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償形式4.4補(bǔ)償計(jì)算方法5.掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用構(gòu)成5.2掛靠費(fèi)用支付方式5.3掛靠費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1掛靠方權(quán)利6.2掛靠方義務(wù)6.3被掛靠方權(quán)利6.4被掛靠方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1掛靠方違約責(zé)任7.2被掛靠方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1掛靠方名稱：_______1.2.2被掛靠方名稱：_______1.3雙方地址1.3.1掛靠方地址：_______1.3.2被掛靠方地址：_______1.4雙方法定代表人1.4.1掛靠方法定代表人：_______1.4.2被掛靠方法定代表人：_______1.5雙方聯(lián)系方式1.5.1掛靠方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5.2被掛靠方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：_______2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3拆遷項(xiàng)目范圍：_______2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：_______2.5拆遷項(xiàng)目時(shí)間：_______3.掛靠管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理3.1.2協(xié)調(diào)拆遷過程中的各項(xiàng)工作3.1.3確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行3.2被掛靠方職責(zé)3.2.1提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件3.2.2協(xié)助掛靠方進(jìn)行拆遷項(xiàng)目的宣傳和推廣3.2.3對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償原則4.1.1按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定執(zhí)行4.1.2公平、合理、透明4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等4.3補(bǔ)償形式4.3.1貨幣補(bǔ)償4.3.2房屋置換4.3.3其他補(bǔ)償形式4.4補(bǔ)償計(jì)算方法4.4.1按照拆遷項(xiàng)目的實(shí)際面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.4.2按照拆遷項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值計(jì)算5.掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用構(gòu)成5.1.1掛靠管理費(fèi)5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2掛靠費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按項(xiàng)目進(jìn)度支付5.3掛靠費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月_______日前支付5.3.2每個(gè)項(xiàng)目完成后_______日內(nèi)支付6.權(quán)利義務(wù)6.1掛靠方權(quán)利6.1.1收取掛靠費(fèi)用6.1.2對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行管理6.1.3對(duì)被掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督6.2掛靠方義務(wù)6.2.1按照合同約定履行掛靠管理職責(zé)6.2.2保證拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行6.2.3對(duì)被掛靠方提供必要的支持和協(xié)助6.3被掛靠方權(quán)利6.3.1獲得掛靠費(fèi)用6.3.2對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督6.4被掛靠方義務(wù)6.4.1提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件6.4.2協(xié)助掛靠方進(jìn)行拆遷項(xiàng)目的宣傳和推廣6.4.3對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行配合和支持8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)安排開庭審理8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后_______日內(nèi)作出裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同自終止條件成就之日起終止9.4.2合同自雙方解除合同之日起終止10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同履行中不可抗力情況10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章10.3合同變更生效時(shí)間10.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1違約方發(fā)出解除合同的通知11.2.2受害方在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除生效時(shí)間11.3.1解除通知發(fā)出之日起合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年12.3保密義務(wù)12.3.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如拆遷評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工管理等；15.3.1.2進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)履行協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：15.5.1.1按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；15.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因違約、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合作協(xié)議中明確。15.6.3第三方責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方的職責(zé)和作用。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議的約定。17.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.合同終止與變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同終止或變更的程序應(yīng)包括與第三方的協(xié)商。18.2合同終止或變更時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決或提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰展示拆遷項(xiàng)目的范圍、面積、建筑布局等信息，并標(biāo)注重要地標(biāo)和設(shè)施。附件說明：此圖用于明確拆遷項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)劃，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出拆遷項(xiàng)目的房屋、附屬設(shè)施、土地等各項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目的具體金額。附件說明：此表用于記錄和計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額，確保補(bǔ)償?shù)墓胶屯该鳌?.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保合同的簽訂和履行符合法律規(guī)定。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的合法身份和經(jīng)營資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以確認(rèn)法定代表人的身份。附件說明：身份證明文件用于證明法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：若法定代表人不能親自簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和受托人。附件說明：授權(quán)委托書用于證明受托人有權(quán)代表授權(quán)人簽署合同。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：合作協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷項(xiàng)目。甲乙任何一方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。若乙方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版城市改造房屋拆遷掛靠管理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷方基本信息1.2掛靠方基本信息1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.合同標(biāo)的物2.1拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆遷房屋的附屬設(shè)施及附屬土地情況3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額及支付方式3.2補(bǔ)償方式選擇及變更4.拆遷進(jìn)度及期限4.1拆遷進(jìn)度安排4.2拆遷期限及違約責(zé)任5.掛靠管理服務(wù)內(nèi)容5.1掛靠方提供的服務(wù)范圍5.2掛靠方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1掛靠管理費(fèi)用及支付方式6.2拆遷補(bǔ)償款代收代付費(fèi)用7.合同履行及變更7.1合同履行要求7.2合同變更條件及程序8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2掛靠方違約責(zé)任8.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：1.1.2拆遷方住所：1.1.3拆遷方法定代表人：1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：1.2掛靠方基本信息1.2.1掛靠方名稱：1.2.2掛靠方住所：1.2.3掛靠方法定代表人：1.2.4掛靠方聯(lián)系電話：1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)住所：1.3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.4第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的物2.1拆遷房屋的具體位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.2拆遷房屋的面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3拆遷房屋的結(jié)構(gòu)：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.4拆遷房屋的附屬設(shè)施及附屬土地情況2.4.1附屬設(shè)施：2.4.2附屬土地面積：3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：3.1.1按照市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算：3.1.2按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：3.2補(bǔ)償支付方式：3.2.1現(xiàn)金支付：3.2.2房屋置換：3.2.3其他補(bǔ)償方式：4.拆遷進(jìn)度及期限4.1拆遷進(jìn)度安排：4.1.1拆遷前期準(zhǔn)備工作：4.1.2拆遷實(shí)施階段：4.1.3拆遷后期工作：4.2拆遷期限：4.2.1拆遷總期限：4.2.2各階段具體期限：4.3違約責(zé)任：4.3.1拆遷方違約責(zé)任：4.3.2掛靠方違約責(zé)任：5.掛靠管理服務(wù)內(nèi)容5.1掛靠方提供的服務(wù)范圍：5.1.1拆遷政策咨詢：5.1.2拆遷協(xié)議起草：5.1.3拆遷補(bǔ)償談判：5.1.4拆遷補(bǔ)償款代收代付：5.2掛靠方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)：5.2.2保密協(xié)議：5.2.3提供專業(yè)服務(wù)：6.費(fèi)用及支付6.1掛靠管理費(fèi)用：6.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2費(fèi)用支付方式：6.2拆遷補(bǔ)償款代收代付費(fèi)用：6.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2費(fèi)用支付方式：7.合同履行及變更7.1合同履行要求：7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)：7.1.2嚴(yán)格按照拆遷進(jìn)度及期限執(zhí)行：7.2合同變更條件及程序：7.2.1合同變更條件：7.2.2合同變更程序：8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.1.1拆遷方未按時(shí)完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向掛靠方支付合同金額的1%作為違約金。8.1.2拆遷方未按約定支付補(bǔ)償款，每延遲一日，應(yīng)向掛靠方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.3拆遷方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2掛靠方違約責(zé)任8.2.1掛靠方未按時(shí)完成掛靠管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向拆遷方支付合同金額的1%作為違約金。8.2.2掛靠方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致拆遷方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.3掛靠方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向掛靠方支付合同金額的1%作為違約金。8.3.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致掛靠方或拆遷方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同附件拆遷房屋清單補(bǔ)償協(xié)議掛靠管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.1拆遷評(píng)估；15.2.2補(bǔ)償款結(jié)算；15.2.3拆遷進(jìn)度監(jiān)督；15.2.4合同履行過程中的爭議調(diào)解。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意介入合同履行相關(guān)事務(wù)。17.第三方的選擇與確定17.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；17.2第三方的確定應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)當(dāng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；18.3.2第三方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%；19.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方以外的第三方損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；20.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益共享或風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的關(guān)系。20.2第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系：20.2.1第三方與拆遷方、掛靠方等合同履行相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系；20.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；21.1.3第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致；22.1.3第三方履行職責(zé)完畢。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方按照協(xié)議約定完成相關(guān)工作；22.2.2雙方解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說明：用于明確拆遷房屋的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償金額、支付方式、補(bǔ)償方式選擇及變更等內(nèi)容。說明：用于保障雙方在補(bǔ)償方面的權(quán)益，確保補(bǔ)償款的合理分配。3.掛靠管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確掛靠方提供的服務(wù)范圍、費(fèi)用、義務(wù)等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范掛靠方在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說明：用于確定不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，收集和保存相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向掛靠方支付合同金額的1%作為違約金。2.掛靠方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成掛靠管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向拆遷方支付合同金額的1%作為違約金。3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向掛靠方支付合同金額的1%作為違約金。4.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向掛靠方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。5.掛靠方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失，由掛靠方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失，由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版城市改造房屋拆遷掛靠管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目期限3.掛靠管理內(nèi)容3.1掛靠管理范圍3.2掛靠管理責(zé)任3.3掛靠管理標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.3補(bǔ)償資金支付5.掛靠管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.拆遷進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1拆遷進(jìn)度安排6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同履行及監(jiān)管13.1履行方式13.2履行監(jiān)督13.3履行責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市拆遷服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱市區(qū)街道城市改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地址市區(qū)街道號(hào)及附近區(qū)域2.3拆遷項(xiàng)目范圍本次拆遷項(xiàng)目涉及街道號(hào)及附近區(qū)域共計(jì)戶居民，占地面積平方米。2.4拆遷項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.掛靠管理內(nèi)容3.1掛靠管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方拆遷項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于拆遷宣傳、搬遷協(xié)調(diào)、拆除作業(yè)、補(bǔ)償安置等。3.2掛靠管理責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，全面履行掛靠管理職責(zé)，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3掛靠管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定拆遷項(xiàng)目具體管理方案，確保拆遷項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和效果。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金由甲方在拆遷項(xiàng)目完成后一次性支付給乙方，支付金額以雙方確認(rèn)的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。5.掛靠管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成掛靠管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式掛靠管理費(fèi)用按季度支付，甲方于每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)掛靠管理費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.拆遷進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1拆遷進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照拆遷項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保拆遷工作按期完成。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆遷工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除作業(yè)安全、高效、環(huán)保。6.3質(zhì)量驗(yàn)收拆遷項(xiàng)目完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自生效之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.合同附件11.1附件名稱（1）拆遷項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（2）補(bǔ)償安置方案；（3）質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同一并作為爭議解決的依據(jù)。12.合同變更12.1變更方式本合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同履行及監(jiān)管13.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。13.3履行責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2法律法規(guī)本合同的解釋和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供拆遷咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行房屋評(píng)估；（3）提供搬遷服務(wù)；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定義務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)收款項(xiàng)的%。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失；（4）其他違反合同約定的行為。20.2違約責(zé)任（1）賠償甲方或乙方