個(gè)性化房產(chǎn)代理合作協(xié)議樣本（2024）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房產(chǎn)代理合作協(xié)議樣本（2024）版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.2房產(chǎn)推廣2.3客戶接待與咨詢2.4交易協(xié)調(diào)與跟進(jìn)第三條房產(chǎn)代理權(quán)限與責(zé)任3.1代理權(quán)限3.2代理責(zé)任3.3代理期限第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條合作費(fèi)用與分成5.1代理費(fèi)用5.2分成比例5.3費(fèi)用支付與結(jié)算第六條合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止后的事宜第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1合作方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一條法律效力與適用范圍11.1合同效力11.2適用范圍第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條聯(lián)系方式14.1合作方的聯(lián)系信息14.2聯(lián)系方式的更新與通知第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為【甲方公司名稱】，乙方為【乙方公司名稱】。1.1.2甲乙雙方在此合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。1.2合作目的1.2.1甲方作為房產(chǎn)所有者，授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售及推廣工作。1.2.2乙方作為代理方，應(yīng)充分利用自身的資源和渠道，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)銷售服務(wù)。1.3合作范圍1.3.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)代理服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)銷售、推廣、客戶接待、咨詢、交易協(xié)調(diào)及跟進(jìn)等。1.3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出授權(quán)范圍行事。第二條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，收集目標(biāo)市場的房產(chǎn)信息，包括但不限于市場行情、競爭對手、潛在客戶等。2.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告市場動(dòng)態(tài)和房產(chǎn)銷售情況，并提供相關(guān)分析和建議。2.2房產(chǎn)推廣2.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行房產(chǎn)推廣計(jì)劃，通過各種渠道（如網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等）進(jìn)行房產(chǎn)宣傳。2.2.2乙方應(yīng)在推廣材料中準(zhǔn)確、真實(shí)地描述房產(chǎn)的狀況和優(yōu)勢，不得夸大或虛假宣傳。2.3客戶接待與咨詢2.3.1乙方應(yīng)對客戶的咨詢和需求進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的回應(yīng)和解答。2.3.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，幫助客戶了解房產(chǎn)市場，選擇合適的房產(chǎn)。2.4交易協(xié)調(diào)與跟進(jìn)2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，并協(xié)調(diào)交易過程中的各項(xiàng)事宜。2.4.2乙方應(yīng)實(shí)時(shí)跟進(jìn)交易進(jìn)度，確保交易的順利進(jìn)行，并在交易完成后提供相關(guān)售后服務(wù)。第三條房產(chǎn)代理權(quán)限與責(zé)任3.1代理權(quán)限3.1.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接授權(quán)其他第三方進(jìn)行銷售。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的資料和支持。3.2代理責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對代理的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的市場分析和推廣，努力提高房產(chǎn)的銷售速度和價(jià)格。3.2.2乙方應(yīng)對客戶提供的信息保密，并保護(hù)甲方的權(quán)益。3.3代理期限3.3.1本合同的代理期限為【起始日期】至【終止日期】。3.3.2甲方應(yīng)在合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方是否續(xù)約。第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并要求乙方提供銷售報(bào)告。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，并要求甲方提供必要的配合。4.2合作方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣，并保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益。第五條合作費(fèi)用與分成5.1代理費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為【費(fèi)用金額】。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。5.2分成比例5.2.1房產(chǎn)銷售所得款項(xiàng)，扣除代理費(fèi)用后，甲乙雙方按照【分成比例】進(jìn)行分成。5.2.2分成款項(xiàng)的支付方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。5.3費(fèi)用支付與結(jié)算5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用和分成款項(xiàng)。5.3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供銷售報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。第六條合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同的代理期限為【起始日期】至【終止日期】。6.1.2甲方應(yīng)在合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方是否續(xù)約。6.2終止條件6.2.1在合同期限內(nèi)，若乙方未能完成甲方約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2.2第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括未經(jīng)公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。8.2.2如果保密信息已經(jīng)公開，則保密義務(wù)立即終止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的【倍數(shù)】。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方采取一切必要措施，防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對方。10.1.2變更或解除本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.2解除條件10.2.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)立即解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條法律效力與適用范圍11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2適用范圍11.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的一切領(lǐng)土。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式12.1.1本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽署。12.1.2雙方應(yīng)在合同文本上蓋章或簽字，以證明合同的效力。12.2生效條件12.2.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效。12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他條款13.1合作雙方約定本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系信息：地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】14.2乙方聯(lián)系信息：地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】14.3聯(lián)系方式的更新與通知雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)在變更后【通知時(shí)間】內(nèi)書面通知對方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)代理協(xié)議授權(quán)書附件三：房產(chǎn)詳細(xì)信息表附件四：市場推廣計(jì)劃附件五：銷售報(bào)告模板附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)保證所有權(quán)證明的真實(shí)性和有效性，如有造假或失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二：房產(chǎn)代理協(xié)議授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)乙方作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理，并授權(quán)乙方在代理期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)。授權(quán)書應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并注明授權(quán)期限和授權(quán)范圍。附件三：房產(chǎn)詳細(xì)信息表詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)詳細(xì)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息，如面積、戶型、所在地區(qū)、周邊設(shè)施等。甲方應(yīng)確保信息表的準(zhǔn)確性，如有誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件四：市場推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：市場推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定和調(diào)整推廣計(jì)劃。附件五：銷售報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：銷售報(bào)告模板應(yīng)包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等。乙方應(yīng)按照模板要求，定期向甲方提供銷售報(bào)告。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。保密協(xié)議應(yīng)包括保密期限、違約責(zé)任等條款。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。爭議解決協(xié)議應(yīng)包括適用法律、管轄法院等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，或提供的證明無效。甲方未按照約定支付代理費(fèi)用或分成款項(xiàng)。乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)，或未達(dá)到甲方約定的銷售目標(biāo)。乙方未按照約定保密甲方信息，導(dǎo)致信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的【倍數(shù)】。賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解除合同：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)立即解除合同。示例說明：甲方未提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方未按照約定保密甲方信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有人依法對房產(chǎn)擁有的所有權(quán)。獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)作為其房產(chǎn)的獨(dú)家代理，進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)。代理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方的銷售和推廣活動(dòng)。分成款項(xiàng)：指房產(chǎn)銷售所得款項(xiàng)扣除代理費(fèi)用后，甲乙雙方按照約定比例進(jìn)行