2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2物業(yè)服務(wù)合同及補(bǔ)充協(xié)議2.3業(yè)主大會(huì)決議及會(huì)議紀(jì)要3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1職業(yè)健康管理3.1.1健康體檢及職業(yè)健康檔案建立3.1.2職業(yè)病預(yù)防及控制措施3.1.3員工健康培訓(xùn)及宣傳教育3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.2.1生活垃圾分類及處理3.2.2水資源節(jié)約與保護(hù)3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求及考核5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理及整改6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.協(xié)議簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.協(xié)議附件清單13.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.協(xié)議簽署人及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：X物業(yè)服務(wù)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)棟1.5物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：小區(qū)1.6物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等的管理與服務(wù)2.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等2.2物業(yè)服務(wù)合同及補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的《小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議2.3業(yè)主大會(huì)決議及會(huì)議紀(jì)要：小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議及會(huì)議紀(jì)要3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1職業(yè)健康管理3.1.1健康體檢及職業(yè)健康檔案建立：每年為全體員工進(jìn)行一次健康體檢，建立職業(yè)健康檔案3.1.2職業(yè)病預(yù)防及控制措施：實(shí)施職業(yè)病危害防治措施，定期檢測(cè)工作場(chǎng)所職業(yè)病危害因素3.1.3員工健康培訓(xùn)及宣傳教育：定期開展員工健康知識(shí)培訓(xùn)，提高員工自我保健意識(shí)3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.2.1生活垃圾分類及處理：實(shí)施垃圾分類制度，確保垃圾減量化、資源化、無害化處理3.2.2水資源節(jié)約與保護(hù)：推廣節(jié)水措施，提高水資源利用效率，防止水污染3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)：加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高小區(qū)綠化率4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于職業(yè)健康管理費(fèi)用、環(huán)保服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用4.2.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件5.服務(wù)質(zhì)量要求及考核5.1服務(wù)質(zhì)量要求：遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，滿足業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主滿意度進(jìn)行考核5.3質(zhì)量問題處理及整改：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)整改，并向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告整改情況6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部管理信息、業(yè)主個(gè)人信息等6.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照協(xié)議要求提供職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.1.2如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按期支付費(fèi)用，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)暫停其服務(wù)，并要求支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.1.3如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反保密條款，泄露業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1如果雙方同意，可以約定將爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本協(xié)議并蓋章；8.1.2業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)并簽署協(xié)議；8.1.3協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會(huì)提交服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)表。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件8.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行合同義務(wù)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除合同；8.3.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)解除合同。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同補(bǔ)充9.2.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充；9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況；10.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署11.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.1.2雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.1.2業(yè)主委員會(huì)保留一份存檔。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得遺失或損壞。13.協(xié)議附件清單13.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.協(xié)議簽署人及日期14.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表簽字/蓋章：14.2業(yè)主委員會(huì)代表簽字/蓋章：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障雙方權(quán)益、確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3介入方式a.專業(yè)咨詢服務(wù)；b.監(jiān)督檢查；c.技術(shù)支持；d.其他甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1.2責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用及由此產(chǎn)生的合理間接費(fèi)用。17.2除外責(zé)任a.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；b.因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；c.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定獲取必要信息和數(shù)據(jù)的權(quán)利。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及除外責(zé)任條款仍然有效。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2.2第三方替換后，原第三方責(zé)任限額及除外責(zé)任條款仍然有效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本方案應(yīng)詳細(xì)闡述物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何執(zhí)行職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式及支付周期。說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：業(yè)主委員會(huì)授權(quán)委托書詳細(xì)要求：業(yè)主委員會(huì)授權(quán)代表簽署協(xié)議的委托書，明確授權(quán)范圍。說明：授權(quán)委托書應(yīng)證明業(yè)主委員會(huì)代表有權(quán)簽署協(xié)議，并代表業(yè)主委員會(huì)履行相關(guān)義務(wù)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工健康體檢報(bào)告詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工的健康體檢報(bào)告，證明員工健康狀況符合要求。說明：健康體檢報(bào)告應(yīng)涵蓋員工各項(xiàng)健康指標(biāo)，確保員工符合職業(yè)健康要求。7.附件七：物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保服務(wù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保服務(wù)相關(guān)的文件，如垃圾分類制度、節(jié)水措施等。說明：環(huán)保服務(wù)相關(guān)文件應(yīng)展示物業(yè)服務(wù)企業(yè)在環(huán)保方面的具體措施和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照協(xié)議要求提供職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，立即采取措施進(jìn)行整改，并向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告整改情況。示例說明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)進(jìn)行員工健康體檢，應(yīng)立即安排體檢，并向業(yè)主委員會(huì)提交整改報(bào)告。2.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按期支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在收到費(fèi)用通知后，按約定時(shí)間支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲乙雙方報(bào)告整改情況。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)立即安排專業(yè)人員提供服務(wù)，并向甲乙雙方提交整改報(bào)告。4.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到費(fèi)用通知后，按約定時(shí)間支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說明：若業(yè)主委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。5.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。示例說明：若一方泄露對(duì)方提供的敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議生效條件第二章職業(yè)健康管理2.1職業(yè)健康管理制度2.2職業(yè)健康管理人員2.3職業(yè)健康教育培訓(xùn)2.4職業(yè)健康檢查2.5職業(yè)健康檔案管理2.6職業(yè)健康事故處理第三章環(huán)保服務(wù)管理3.1環(huán)保服務(wù)管理制度3.2環(huán)保服務(wù)人員3.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行3.5環(huán)保服務(wù)效果監(jiān)測(cè)3.6環(huán)保服務(wù)事故處理第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利4.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第五章服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3質(zhì)量監(jiān)督程序6.4質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章其他約定10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同生效11.1生效條件11.2生效日期第十二章附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2025年度內(nèi)為業(yè)主提供職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，保障業(yè)主的身體健康和生活環(huán)境。1.3協(xié)議雙方甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱乙方：業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方物業(yè)范圍內(nèi)提供的職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章職業(yè)健康管理2.1職業(yè)健康管理制度甲方應(yīng)建立健全職業(yè)健康管理制度，確保職業(yè)健康管理工作的規(guī)范化、制度化。2.2職業(yè)健康管理人員甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)職業(yè)健康管理工作的實(shí)施與監(jiān)督。2.3職業(yè)健康教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織職業(yè)健康教育培訓(xùn)，提高員工職業(yè)健康意識(shí)。2.4職業(yè)健康檢查甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)員工進(jìn)行定期的職業(yè)健康檢查。2.5職業(yè)健康檔案管理甲方應(yīng)建立員工職業(yè)健康檔案，并做好檔案的歸檔、保管和更新工作。2.6職業(yè)健康事故處理發(fā)生職業(yè)健康事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，妥善處理，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。第三章環(huán)保服務(wù)管理3.1環(huán)保服務(wù)管理制度甲方應(yīng)建立健全環(huán)保服務(wù)管理制度，確保環(huán)保服務(wù)工作的規(guī)范化、制度化。3.2環(huán)保服務(wù)人員甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)環(huán)保服務(wù)工作的實(shí)施與監(jiān)督。3.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行甲方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程，規(guī)范運(yùn)行管理。3.5環(huán)保服務(wù)效果監(jiān)測(cè)甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保服務(wù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.6環(huán)保服務(wù)事故處理發(fā)生環(huán)保服務(wù)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，妥善處理，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)甲方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，確保業(yè)主的身體健康和生活環(huán)境。4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)服務(wù)工作。4.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》。第五章服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定按月結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或服務(wù)成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量監(jiān)督程序詳見附件二：《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.4質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按第七章爭(zhēng)議解決方式處理。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序詳見附件四：《爭(zhēng)議解決程序》。7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定的仲裁委員會(huì)。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議期滿前，雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議。8.3協(xié)議解除條件1.不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.嚴(yán)重違約包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、惡意損害對(duì)方利益等。8.4協(xié)議解除程序1.一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)1.任何一方書面通知，應(yīng)采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、爭(zhēng)議解決程序。第十一章合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章附件（此處為附件內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附件一至附件四）第十三章附則13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第十四章簽字甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)的年度計(jì)劃，并確保計(jì)劃的執(zhí)行與實(shí)施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃制定的責(zé)任，確保服務(wù)計(jì)劃的有效性和可行性，同時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況。附加條款2：甲方定期向乙方提供職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)執(zhí)行情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：甲方需定期向乙方匯報(bào)服務(wù)執(zhí)行情況，以便乙方了解服務(wù)的進(jìn)展和存在的問題，同時(shí)為改進(jìn)措施提供依據(jù)。附加條款3：甲方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保服務(wù)不間斷，一旦服務(wù)中斷，甲方需承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。附加條款4：甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。說明：乙方作為業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款5：甲方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的職業(yè)健康與環(huán)保事故進(jìn)行及時(shí)處理。說明：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的職業(yè)健康與環(huán)保事故進(jìn)行預(yù)防和處理，以減少事故對(duì)業(yè)主的影響。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整要求，并及時(shí)響應(yīng)。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備，以支持甲方提供職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。說明：乙方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，以便甲方更好地開展服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。附加條款3：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并采取措施改進(jìn)服務(wù)。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的職業(yè)健康與環(huán)保培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)，以提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款5：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集和處理，確保廢棄物的無害化處理。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將對(duì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，以確保協(xié)議的合理性和公正性。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，避免利益沖突，確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。附加條款3：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。說明：雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用，以體現(xiàn)公平原則。附加條款4：本協(xié)議簽訂后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為監(jiān)督方，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂后，將作為監(jiān)督方，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款5：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，并制定解決方案。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.爭(zhēng)議解決程序5.職業(yè)健康管理制度6.環(huán)保服務(wù)管理制度7.職業(yè)健康教育培訓(xùn)材料8.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄9.職業(yè)健康檢查報(bào)告10.環(huán)保服務(wù)效果監(jiān)測(cè)報(bào)告11.不可抗力事件證明12.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)，如甲方未履行，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定支付費(fèi)用，如乙方未履行，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。認(rèn)定：根據(jù)保密條款，任何一方泄露保密信息，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，甲方未履行相關(guān)職責(zé)，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在虛假陳述。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在虛假陳述，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.客戶信息：指客戶的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)狀況，確保服務(wù)不受影響。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整引起爭(zhēng)議。解決辦法：明確服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，確保調(diào)整合理公正。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不公正。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)簽訂職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，進(jìn)行服務(wù)評(píng)估和監(jiān)督。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議，需與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決方案。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)因違約行為被業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)追究責(zé)任。全文完。2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在一定的職業(yè)健康與環(huán)保問題，為提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主的身體健康和生活環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)服務(wù)企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)職業(yè)健康與環(huán)保工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）職業(yè)健康：指勞動(dòng)者在職業(yè)活動(dòng)中，因接觸職業(yè)病危害因素而引起的疾病和健康損害。（2）環(huán)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、廢棄物處理等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項(xiàng)目范圍。（2）業(yè)主：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居住者、使用者或所有者。（3）服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供合格的職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)職業(yè)健康與環(huán)保工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供合格的職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)。（2）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的職業(yè)健康與環(huán)保問題，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)、評(píng)估和治理；（2）對(duì)廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（4）對(duì)業(yè)主進(jìn)行職業(yè)健康與環(huán)保知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）職業(yè)健康監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（3）廢棄物處理費(fèi)用；（4）環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)費(fèi)用；（5）其他與職業(yè)健康與環(huán)保服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的詳細(xì)費(fèi)用清單，在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)終止后的五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律上所擁有的其他權(quán)利；（2）除非雙方另有書面約定，否則本協(xié)議的任何條款均不構(gòu)成對(duì)雙方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和職業(yè)健康檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行；（2）在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決相關(guān)問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交換信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得因部分無效而影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：___