2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)的補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，為教育教學(xué)提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照主合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供給乙方的，用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類設(shè)備、設(shè)施。2.維護(hù)：指對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、檢修、更換等，以確保其正常運(yùn)行和使用。3.運(yùn)行費(fèi)用：指維護(hù)設(shè)施設(shè)備所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，確保其安全、可靠、適用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，保障設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，并及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施設(shè)備的使用情況和存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)所。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.主合同約定的租賃期滿；2.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.終止本補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的使用情況和損壞情況；3.雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的損壞情況，協(xié)商賠償事宜。6.4終止后果1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的移交；2.雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的損壞情況，協(xié)商賠償事宜；3.本補(bǔ)充協(xié)議的終止不影響主合同的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用，包括清潔、保養(yǎng)、小修等；2.設(shè)施設(shè)備定期檢修費(fèi)用，包括大修、更換零部件等；3.設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用；4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用；5.其他因維護(hù)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.日常維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月費(fèi)用；2.定期檢修費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提前通知的檢修日前支付檢修費(fèi)用；3.設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效日支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)合同到期前支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月第一個(gè)工作日之前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人；2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用已收到；3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；3.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方應(yīng)立即支付欠繳的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳部分費(fèi)用的百分之二十；3.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失，并繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.因新冠疫情導(dǎo)致的教學(xué)活動(dòng)暫停；2.因地震導(dǎo)致的教學(xué)場(chǎng)所損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)；3.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)、更新?lián)Q代的權(quán)利；2.甲方保留對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方的要求，及時(shí)采取措施。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的完整協(xié)議，取代此前甲乙雙方就設(shè)施設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；2.增減條款為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件：1.設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備；未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修；未按約定承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：未按約定支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；使用設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞；未按約定配合甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)；甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、公共衛(wèi)生事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方就某些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等達(dá)成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。2.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。3.問題：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。解決辦法：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致的教學(xué)活動(dòng)暫停，設(shè)施設(shè)備無法正常使用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，并盡力減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代工作；第三方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代工作的質(zhì)量和安全性；第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供設(shè)備信息、維修圖紙等；第三方有權(quán)根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況，提出合理的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)完成維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代工作；第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和費(fèi)用情況；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量；乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修；乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備使用說明書和操作指南。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得因維修、保養(yǎng)等原因影響乙方的正常使用；甲方應(yīng)保證設(shè)備維護(hù)費(fèi)用合理，不得無故增加乙方負(fù)擔(dān)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行維護(hù)，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得利用乙方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施設(shè)備不被濫用；2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞；乙方應(yīng)按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)；若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得利用甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)的補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.1租賃方責(zé)任2.2出租方責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)頻率4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付期限5.維護(hù)時(shí)間安排5.1維護(hù)時(shí)間安排原則5.2維護(hù)時(shí)間通知5.3維護(hù)時(shí)間調(diào)整6.維護(hù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1材料費(fèi)6.2人工費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.維護(hù)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.維護(hù)記錄與報(bào)告8.1維護(hù)記錄要求8.2維護(hù)報(bào)告內(nèi)容8.3報(bào)告提交時(shí)間9.維護(hù)期間的設(shè)施設(shè)備使用9.1使用原則9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.維護(hù)過程中的安全措施10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3安全事故處理11.維護(hù)合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3變更與解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同中關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)的相關(guān)責(zé)任、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式，確保租賃期間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和完好。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃期間內(nèi)，租賃方使用的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、辦公設(shè)備等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同到期日止。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，并確保設(shè)施設(shè)備在正常使用狀態(tài)下。2.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3第三方責(zé)任對(duì)于因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由第三方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備清單本協(xié)議附件一為設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等信息。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并確保滿足教育教學(xué)需求。3.3維護(hù)頻率設(shè)施設(shè)備的維護(hù)頻率如下：（1）每日：教室、實(shí)驗(yàn)室等日常使用設(shè)施設(shè)備；（2）每周：辦公設(shè)備、空調(diào)、照明等；（3）每月：消防設(shè)施、安全設(shè)施等；（4）每季度：電梯、配電室等。4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用結(jié)算方式維護(hù)費(fèi)用按季度結(jié)算，租賃方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付期限租賃方應(yīng)在收到費(fèi)用發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.維護(hù)時(shí)間安排5.1維護(hù)時(shí)間安排原則維護(hù)時(shí)間安排應(yīng)盡量不影響正常教育教學(xué)活動(dòng)，并提前通知租賃方。5.2維護(hù)時(shí)間通知出租方應(yīng)在維護(hù)前至少提前3個(gè)工作日通知租賃方。5.3維護(hù)時(shí)間調(diào)整如因特殊原因需調(diào)整維護(hù)時(shí)間，出租方應(yīng)與租賃方協(xié)商一致，并提前通知。6.維護(hù)過程中的費(fèi)用6.1材料費(fèi)維護(hù)過程中所需材料費(fèi)由出租方承擔(dān)。6.2人工費(fèi)維護(hù)過程中所需人工費(fèi)由出租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他維護(hù)費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由出租方承擔(dān)。7.維護(hù)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則本協(xié)議雙方在維護(hù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、互諒互讓的原則解決。7.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。8.維護(hù)記錄與報(bào)告8.1維護(hù)記錄要求出租方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、費(fèi)用等。8.2維護(hù)報(bào)告內(nèi)容維護(hù)報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。8.3報(bào)告提交時(shí)間出租方應(yīng)在每次維護(hù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)向租賃方提交維護(hù)報(bào)告。9.維護(hù)期間的設(shè)施設(shè)備使用9.1使用原則在維護(hù)期間，租賃方應(yīng)按照出租方的要求合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。9.2使用限制維護(hù)期間，出租方有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用進(jìn)行限制，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。9.3使用責(zé)任因租賃方不當(dāng)使用設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的損壞，由租賃方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。10.維護(hù)過程中的安全措施10.1安全責(zé)任出租方和租賃方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保維護(hù)過程中的安全。10.2安全措施出租方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)備等。10.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門，同時(shí)通知租賃方。11.維護(hù)合同變更與解除11.1變更程序如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除程序任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3變更與解除后的責(zé)任變更或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的，均視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方所在地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。14.其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.3附件本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)記錄、維護(hù)報(bào)告等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方介入的情形1.維護(hù)工作需要專業(yè)技術(shù)支持；2.需要第三方提供咨詢服務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)或評(píng)估；4.需要第三方進(jìn)行糾紛調(diào)解。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利16.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料等。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的技術(shù)支持和配合，確保第三方工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.按照甲方和乙方的要求，完成相關(guān)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備檢測(cè)等工作；2.保證工作的質(zhì)量和進(jìn)度；3.對(duì)因自身原因造成的工作失誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的賠償限額；2.若協(xié)議未約定賠償限額，則以實(shí)際損失為限；3.第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ骰蛟斐蓳p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合作或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，各方應(yīng)按照各自的協(xié)議約定履行職責(zé)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。20.協(xié)議的終止本協(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方不得擅自終止。21.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方所在地的人民法院。22.其他22.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。22.2通知與送達(dá)本協(xié)議雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。22.3附件本協(xié)議附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、工作進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件與本協(xié)議