二零二五版房屋租賃合同：智能家居與健身服務(wù)集成3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同：智能家居與健身服務(wù)集成本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃物及用途2.1租賃房屋的具體描述2.2智能家居設(shè)備清單及功能2.3健身服務(wù)設(shè)施清單及服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程5.3押金利息6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2禁止行為6.3環(huán)保要求7.智能家居設(shè)備使用規(guī)范7.1設(shè)備操作指南7.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.3設(shè)備故障處理8.健身服務(wù)使用規(guī)范8.1服務(wù)時間及預(yù)約8.2服務(wù)內(nèi)容變更8.3服務(wù)費(fèi)用及支付9.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋及設(shè)備保險(xiǎn)10.2人員意外傷害保險(xiǎn)10.3責(zé)任保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金及賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效及修改14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方電子郵箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方電子郵箱：_________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3.4房屋裝修情況：_________1.3.5房屋配套設(shè)施：_________第二條租賃物及用途2.1租賃房屋的具體描述2.1.1房屋建筑年代：_________2.1.2房屋樓層：_________2.1.3房屋朝向：_________2.1.4房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_________2.2智能家居設(shè)備清單及功能2.2.1設(shè)備名稱：_________2.2.2設(shè)備型號：_________2.2.3設(shè)備功能：_________2.3健身服務(wù)設(shè)施清單及服務(wù)內(nèi)容2.3.1設(shè)施名稱：_________2.3.2設(shè)施型號：_________2.3.3服務(wù)內(nèi)容：_________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。3.3.2提前終止：因特殊情況需提前終止租賃合同，需提前____天通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件及流程5.2.1退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還。5.2.2退還流程：承租方在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，經(jīng)出租方確認(rèn)無損壞、欠費(fèi)等情況后，予以退還。5.3押金利息：押金不計(jì)息。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.1.1承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以任何方式讓渡使用權(quán)。6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2禁止行為6.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或破壞。6.3環(huán)保要求6.3.1遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用能源。6.3.2不亂扔垃圾，保持房屋及公共區(qū)域整潔。第七條智能家居設(shè)備使用規(guī)范7.1設(shè)備操作指南7.1.1承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀設(shè)備操作手冊，正確使用設(shè)備。7.1.2如遇設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。7.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.2.1承租方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。7.3設(shè)備故障處理7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3.2維修期間，如因設(shè)備故障導(dǎo)致房屋功能受限，出租方應(yīng)提供相應(yīng)替代方案。第一部分：合同如下：第八條健身服務(wù)使用規(guī)范8.1服務(wù)時間及預(yù)約8.1.1健身服務(wù)時間：每周一至周日，上午6:00至晚上22:00。8.1.2服務(wù)預(yù)約：承租方需提前一天通過電話或短信方式預(yù)約健身服務(wù)。8.2服務(wù)內(nèi)容變更8.2.1如因特殊原因，出租方有權(quán)對健身服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。8.3服務(wù)費(fèi)用及支付8.3.1健身服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月。8.3.2支付方式：與租金支付方式相同。第九條房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。9.2承租方責(zé)任9.2.1保持房屋及設(shè)備清潔，不得故意損壞。9.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋及設(shè)備保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)購買房屋及設(shè)備保險(xiǎn)，確保其價值得到保障。10.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.2人員意外傷害保險(xiǎn)10.2.1出租方為健身服務(wù)提供人員意外傷害保險(xiǎn)。10.2.2保險(xiǎn)金額及賠付范圍按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。10.3責(zé)任保險(xiǎn)10.3.1出租方購買責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)因房屋及設(shè)備損壞給承租方造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并追究責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時提供房屋及設(shè)備，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。11.3違約金及賠償11.3.1違約金按未履行合同部分租金的____%計(jì)算。11.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.3解除及終止流程12.3.1解除合同需提前____天書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會名稱：_________13.2.2仲裁規(guī)則：_________13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1合同生效及修改14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備清單、健身服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)備交接手續(xù)。14.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同履行過程，以提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或執(zhí)行合同條款。2.2法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本附加條款。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、違約責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與本合同履行的相關(guān)活動。4.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。4.3第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)明確其在合同中的角色和地位。5.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方一方違約導(dǎo)致，則違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同因下列原因終止：9.1.1本合同解除或終止。9.1.2第三方完成其職責(zé)，無繼續(xù)介入的必要。9.1.3第三方主動退出或被取消授權(quán)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得用于其他目的。第十一條第三方介入的特殊約定11.1甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在本附加條款中增加特殊約定，以保障雙方的合法權(quán)益。第十二條本附加條款的效力12.1本附加條款是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條本附加條款的解釋13.1本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。13.2本附加條款的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.智能家居設(shè)備清單：列明智能家居設(shè)備的名稱、型號、功能、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.健身服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明健身服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用、預(yù)約方式等。4.房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指南：提供房屋及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。5.保險(xiǎn)合同：包括房屋及設(shè)備保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。8.合同履行過程中的溝通記錄：包括雙方書面溝通文件、會議紀(jì)要等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.智能家居設(shè)備清單：需詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、功能、數(shù)量等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.健身服務(wù)協(xié)議：需明確服務(wù)內(nèi)容、時間、費(fèi)用、預(yù)約方式等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.保險(xiǎn)合同：需由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同履行過程中的溝通記錄：需保留雙方書面溝通文件、會議紀(jì)要等，以備后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按時提供房屋及設(shè)備。1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任。2.3違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括滯納金及實(shí)際損失。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞。違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.出租方未按時提供房屋及設(shè)備，導(dǎo)致承租方遭受損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括實(shí)際損失。4.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。二零二四版房屋租賃合同：智能家居與健身服務(wù)集成1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.滯納金標(biāo)準(zhǔn)5.智能家居設(shè)備使用5.1.設(shè)備清單5.2.使用規(guī)則5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.設(shè)備更新與更換6.健身服務(wù)使用6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.使用規(guī)則6.3.服務(wù)費(fèi)用6.4.服務(wù)時間安排7.房屋及設(shè)備維護(hù)7.1.房屋維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.報(bào)修流程8.房屋使用限制8.1.禁止事項(xiàng)8.2.使用限制說明9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租程序9.3.轉(zhuǎn)借條件9.4.轉(zhuǎn)借程序10.房屋及設(shè)備損壞賠償10.1.損壞認(rèn)定10.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.賠償程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：________b.法定代表人：________c.聯(lián)系地址：________d.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息a.承租方名稱：________b.法定代表人：________c.聯(lián)系地址：________d.聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修狀況：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為________。4.3.滯納金標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金____%的滯納金。5.智能家居設(shè)備使用5.1.設(shè)備清單：詳見附件一。5.2.使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作指南正確使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。5.3.維護(hù)責(zé)任：智能家居設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4.設(shè)備更新與更換：如出租方對智能家居設(shè)備進(jìn)行更新或更換，應(yīng)提前____個月通知承租方，并在更換后立即將新的設(shè)備交付承租方使用。6.健身服務(wù)使用6.1.服務(wù)內(nèi)容：詳見附件二。6.2.使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，愛護(hù)健身設(shè)備，不得在健身房內(nèi)吸煙、飲酒或攜帶寵物。6.3.服務(wù)費(fèi)用：健身服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣________元整，于每月____日前支付。6.4.服務(wù)時間安排：詳見附件二。7.房屋及設(shè)備維護(hù)7.1.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，包括房屋的修繕、清潔和保養(yǎng)。7.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：智能家居設(shè)備和健身設(shè)備的維護(hù)責(zé)任按照第五條和第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.3.報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋及設(shè)備使用限制8.1.禁止事項(xiàng)a.未經(jīng)出租方同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。c.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。d.不得在房屋內(nèi)從事違法活動。8.2.使用限制說明a.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。b.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件a.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租。b.如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.2.轉(zhuǎn)租程序a.承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租方符合出租方的要求。b.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將協(xié)議副本送交出租方。9.3.轉(zhuǎn)借條件a.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借。b.如出租方同意轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)借意向通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.4.轉(zhuǎn)借程序a.承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)借方簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)借方符合出租方的要求。b.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)借協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將協(xié)議副本送交出租方。10.房屋及設(shè)備損壞賠償10.1.損壞認(rèn)定a.房屋及設(shè)備的損壞應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并形成書面記錄。b.損壞認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際情況和損壞程度為依據(jù)。10.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)a.房屋及設(shè)備的損壞賠償應(yīng)根據(jù)損壞程度、市場價值等因素確定。b.損壞賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，并支付給出租方。10.3.賠償程序a.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知出租方。b.出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件a.出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。b.承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同。11.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.3.解除與終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)備的歸還事宜。12.違約責(zé)任12.1.違約行為a.承租方未按時支付租金。b.承租方損壞房屋或設(shè)備。c.出租方未按時維修房屋或設(shè)備。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。14.其他約定14.1.通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址。14.2.合同附件a.本合同附件一為智能家居設(shè)備清單。b.本合同附件二為健身服務(wù)內(nèi)容。14.3.合同生效及修改a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的任何其他第三方。2.第三方介入的情形2.1.中介方：在房屋租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方提供撮合服務(wù)。2.2.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。2.3.維修服務(wù)提供商：在房屋或設(shè)備出現(xiàn)損壞時，雙方可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。2.4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：雙方可共同購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)a.獲取履行本合同所需的必要信息。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。c.在履行合同過程中，享有合理的報(bào)酬。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量。c.對其服務(wù)過程中獲取的個人信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)提供關(guān)系。b.第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：a.第三方作為房屋租賃合同的履行主體之一，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.中介方：a.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定從事中介活動。b.中介方在提供撮合服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.2.評估機(jī)構(gòu)：a.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋價值評估。b.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。c.評估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.3.維修服務(wù)提供商：a.維修服務(wù)提供商應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定提供維修服務(wù)。b.維修服務(wù)提供商應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在約定時間內(nèi)完成維修工作。c.維修服務(wù)提供商不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：a.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時履行保險(xiǎn)責(zé)任。b.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。c.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入后的合同變更7.1.在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：a.列出所有智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。b.描述每臺設(shè)備的安裝位置和使用方法。c.包含設(shè)備的保修卡、說明書等相關(guān)文件。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量。2.附件二：健身服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：a.列出健身房提供的服務(wù)項(xiàng)目，如健身器材、課程、教練服務(wù)等。b.描述服務(wù)時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。c.包含健身房規(guī)章制度、使用規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確健身房提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定。3.附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確變更內(nèi)容，如租賃期限、租金、使用目的等。b.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更內(nèi)容。c.說明變更原因和理由。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更事項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。b.規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。c.包含服務(wù)協(xié)議的生效時間和終止條件。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方損壞房屋或設(shè)備。c.出租方未按時維修房屋或設(shè)備。d.第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。e.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的利息損失。b.承租方損壞房屋或設(shè)備：承租方應(yīng)賠償房屋或設(shè)備的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和折舊。c.出租方未按時維修房屋或設(shè)備：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。d.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版房屋租賃合同：智能家居與健身服務(wù)集成2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.智能家居服務(wù)5.1.智能家居系統(tǒng)介紹5.2.智能家居服務(wù)內(nèi)容5.3.智能家居服務(wù)費(fèi)用5.4.智能家居服務(wù)期限6.健身服務(wù)6.1.健身設(shè)施介紹6.2.健身服務(wù)內(nèi)容6.3.健身服務(wù)費(fèi)用6.4.健身服務(wù)期限7.租金押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.房屋維護(hù)及維修8.1.房屋日常維護(hù)8.2.房屋維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋使用限制9.1.房屋使用范圍9.2.房屋使用規(guī)則9.3.違規(guī)使用責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃清單13.2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.3.附件三：健身服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號2.2.房屋面積：120平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒈?、電視等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.智能家居服務(wù)5.1.智能家居系統(tǒng)介紹：本合同房屋配備智能家居系統(tǒng)，包括智能門鎖、智能燈光、智能安防等5.2.智能家居服務(wù)內(nèi)容：提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、使用指導(dǎo)及日常維護(hù)服務(wù)5.3.智能家居服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元整5.4.智能家居服務(wù)期限：與租賃期限一致6.健身服務(wù)6.1.健身設(shè)施介紹：本合同房屋配備健身房，包括跑步機(jī)、動感單車、啞鈴等健身器材6.2.健身服務(wù)內(nèi)容：提供健身房的使用權(quán)限，包括器材使用、淋浴設(shè)施等6.3.健身服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣300元整6.4.健身服務(wù)期限：與租賃期限一致7.租金押金7.1.押金金額：人民幣10,000元整7.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，雙方確認(rèn)無誤后，出租方在7個工作日內(nèi)退還押金7.3.押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)8.房屋維護(hù)及維修8.1.房屋日常維護(hù)8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用8.1.2.承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞8.2.房屋維修責(zé)任8.2.1.房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修8.2.2.因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.出租方維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)由出租方承擔(dān)8.3.2.承租方維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在維修后7個工作日內(nèi)向出租方提供維修發(fā)票9.房屋使用限制9.1.房屋使用范圍9.1.1.房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動9.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動水電線路9.2.房屋使用規(guī)則9.2.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)章制度9.2.2.保持房屋清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物9.3.違規(guī)使用責(zé)任9.3.1.承租方違規(guī)使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任9.3.2.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審理，并作出裁決11.合同解除11.1.合同解除條件(1)承租方未按約定支付租金；(2)承租方違反房屋使用限制；(3)承租方故意損壞房屋或附屬設(shè)施；(4)承租方有其他嚴(yán)重違約行為。11.2.合同解除程序11.2.1.出租方應(yīng)提前30日書面通知承租方解除合同11.2.2.承租方有權(quán)在接到解除通知后15日內(nèi)提出異議11.3.合同解除責(zé)任11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)11.3.2.未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.合同解除，合同終止12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)12.3.2.未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃清單13.1.1.列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息13.2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.2.1.詳細(xì)規(guī)定智能家居系統(tǒng)的使用、維護(hù)、費(fèi)用等事項(xiàng)13.3.附件三：健身服務(wù)協(xié)議13.3.1.詳細(xì)規(guī)定健身房的使用、維護(hù)、費(fèi)用等事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的適用范圍(1)房屋租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；(2)智能家居和健身服務(wù)的提供、維護(hù)和維修；(3)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理；(4)爭議解決和糾紛調(diào)解。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.第三