二零二五年房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)周期2.6項目預(yù)計售價3.分銷代理范圍3.1分銷區(qū)域3.2分銷渠道3.3分銷方式3.4分銷期限4.分銷代理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間4.4費用調(diào)整機制5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作續(xù)約條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3禁止行為8.市場推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費用8.4推廣效果評估9.售后服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標準9.3服務(wù)期限9.4服務(wù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2分銷代理方：YY國際房地產(chǎn)分銷有限公司1.2法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2分銷代理方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出售方注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)路號1.4.2分銷代理方注冊地址：中國北京市海淀區(qū)YY路YY號第二條項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：國際住宅區(qū)2.2項目位置2.2.1項目位置：中國北京市順義區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模2.3.1項目總占地面積：100000平方米2.3.2項目總建筑面積：80000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：住宅2.5項目開發(fā)周期2.5.1開發(fā)周期：預(yù)計3年2.6項目預(yù)計售價2.6.1預(yù)計售價：每平方米人民幣10000元第三條分銷代理范圍3.1分銷區(qū)域3.1.1分銷區(qū)域：全球3.2分銷渠道3.2.1分銷渠道：線上線下結(jié)合3.2.2線上渠道：官方網(wǎng)站、社交媒體、房地產(chǎn)平臺3.2.3線下渠道：房地產(chǎn)展會、分銷代理商3.3分銷方式3.3.1分銷方式：直接銷售、代理銷售3.3.2直接銷售：通過分銷代理方直接與客戶簽訂購房合同3.3.3代理銷售：分銷代理方代表出售方與客戶簽訂購房合同3.4分銷期限3.4.1分銷期限：自合同生效之日起3年第四條分銷代理費用4.1費用構(gòu)成4.1.1費用構(gòu)成：銷售傭金、推廣費用4.2費用支付方式4.2.1銷售傭金：按成交額的5%支付4.2.2推廣費用：根據(jù)實際推廣效果和預(yù)算支付4.3費用結(jié)算時間4.3.1銷售傭金：每月結(jié)算一次4.3.2推廣費用：項目結(jié)束后一次性結(jié)算4.4費用調(diào)整機制4.4.1費用調(diào)整機制：根據(jù)市場情況、項目進展和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整第五條合作期限5.1合作起始時間5.1.1合作起始時間：自合同生效之日起5.2合作終止時間5.2.1合作終止時間：自合同期滿之日起5.3合作續(xù)約條件5.3.1合作續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，續(xù)簽新合同第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：項目信息、客戶信息、商業(yè)機密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止后5年6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目名稱、項目標志、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸出售方所有7.2使用權(quán)限7.2.1使用權(quán)限：分銷代理方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用項目名稱、項目標志、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)7.2.2使用方式：僅限于項目推廣和銷售7.3禁止行為7.3.1禁止行為：未經(jīng)出售方同意，分銷代理方不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、傳播知識產(chǎn)權(quán)第八條市場推廣8.1推廣內(nèi)容8.1.1推廣內(nèi)容：項目介紹、戶型展示、配套設(shè)施、銷售政策等8.2推廣方式8.2.1推廣方式：線上廣告、線下活動、公關(guān)宣傳8.2.2線上廣告：搜索引擎廣告、社交媒體廣告、電子郵件營銷8.2.3線下活動：房地產(chǎn)展會、開放日、客戶答謝會8.2.4公關(guān)宣傳：新聞稿發(fā)布、媒體采訪、行業(yè)報告8.3推廣費用8.3.1推廣費用：由分銷代理方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定8.3.2費用報銷：分銷代理方在推廣活動結(jié)束后向出售方提交費用報銷單據(jù)8.4推廣效果評估8.4.1評估指標：銷售業(yè)績、客戶反饋、市場占有率第九條售后服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1服務(wù)內(nèi)容：購房咨詢、合同解釋、物業(yè)登記、裝修指導(dǎo)9.2服務(wù)標準9.2.1服務(wù)標準：提供專業(yè)、及時、周到的服務(wù)9.2.2服務(wù)期限：購房合同簽訂之日起至房屋交付后5年9.3服務(wù)期限9.3.1服務(wù)期限：自購房合同簽訂之日起至房屋交付后5年9.4服務(wù)費用9.4.1服務(wù)費用：包含在購房合同中，由購房者支付9.4.2費用調(diào)整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形：未按時支付費用、未履行推廣義務(wù)、泄露保密信息、違反合同約定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定，如無協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1解除條件：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2解除程序12.2.1解除程序：書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行12.3解除后果12.3.1解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)返還等第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序生效13.2生效日期13.2.1生效日期：自合同簽訂之日起13.3生效方式13.3.1生效方式：書面形式第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1合同附件：包括但不限于項目介紹、推廣計劃、售后服務(wù)細則等14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、法律顧問、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計等；2.1.2在合同執(zhí)行過程中，為解決特定問題或提高效率，甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.1.3第三方因自身業(yè)務(wù)需要，被甲乙雙方邀請參與項目。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總金額的5%；3.1.2第三方在參與項目過程中，因違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總金額的10%；3.1.3第三方在參與項目過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總金額的5%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對服務(wù)內(nèi)容進行保密；4.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或收費標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；5.1.3第三方在違反合同約定或造成甲方損失時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示；5.2.3第三方在違反合同約定或造成乙方損失時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2當?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失時，第三方承擔(dān)的責(zé)任按照第三條第三款的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.1.2約定第三方介入的具體事項和范圍；6.1.3約定第三方介入的期限和費用。第七條第三方介入后的合同終止7.1當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，終止合同，并處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1當?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹手冊詳細要求：包含項目概況、地理位置、戶型設(shè)計、配套設(shè)施、銷售政策等內(nèi)容。說明：用于向潛在客戶介紹項目，需確保信息的準確性和完整性。2.推廣計劃書詳細要求：列出推廣活動的時間、地點、方式、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)分銷代理方的市場推廣工作，確保推廣活動的有序進行。3.市場調(diào)研報告詳細要求：分析目標市場的需求、競爭狀況、潛在客戶群體等。說明：為項目推廣和銷售提供數(shù)據(jù)支持，幫助甲乙雙方制定合理的市場策略。4.法律意見書詳細要求：針對合同條款、法律法規(guī)、政策等進行法律風(fēng)險評估。說明：確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險。5.財務(wù)審計報告詳細要求：對項目財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明：為甲乙雙方提供財務(wù)保障，確保項目資金安全。6.售后服務(wù)細則詳細要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、標準、期限等。說明：保障購房者的權(quán)益，提高客戶滿意度。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標準、費用等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付費用1.2未履行推廣義務(wù)1.3泄露保密信息1.4違反合同約定1.5未能達到銷售目標1.6未能按時完成項目開發(fā)2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和實際損失確定。3.違約示例說明：3.1違約行為：分銷代理方未按時支付銷售傭金。3.2責(zé)任認定：分銷代理方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償由此給出售方造成的損失。3.3違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露信息而遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目進度4.代理范圍4.1代理區(qū)域4.2代理期限4.3代理內(nèi)容5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方義務(wù)7.代理成果與考核7.1代理成果7.2考核標準7.3考核時間8.市場推廣與銷售8.1市場推廣策略8.2銷售策略8.3銷售目標9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，為房地產(chǎn)項目的海外分銷代理商。1.1.4“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.5“項目”指甲方開發(fā)的位于[項目地點]的房地產(chǎn)項目。1.1.6“代理區(qū)域”指[具體代理區(qū)域]。1.1.7“代理期限”指自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。1.1.8“代理內(nèi)容”包括但不限于市場推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目總建筑面積]平方米3.4項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.5項目進度：[項目當前進度，如已完工、在建等]4.代理范圍4.1代理區(qū)域：[具體代理區(qū)域，如特定國家、地區(qū)等]4.2代理期限：[代理期限，如一年、兩年等]4.3代理內(nèi)容4.3.1市場調(diào)研與推廣：乙方負責(zé)對代理區(qū)域內(nèi)的市場進行調(diào)研，制定并實施市場推廣計劃。4.3.2銷售代理：乙方負責(zé)代理項目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、銷售合同簽訂等。4.3.3客戶服務(wù)：乙方負責(zé)為客戶提供售前、售中、售后服務(wù)。5.代理費用5.1代理費用總額：[代理費用總額]5.2代理費用支付方式：[支付方式，如分期支付、按銷售比例支付等]5.3代理費用支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)性，并按時提供項目資料。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣和銷售工作。6.1.3甲方應(yīng)按約定支付代理費用。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定進行市場推廣和銷售工作。6.2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。6.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交銷售報告。7.代理成果與考核7.1代理成果7.1.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成[具體銷售目標]。7.1.2乙方應(yīng)確保銷售合同的有效性，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2考核標準7.2.1代理成果以實際銷售業(yè)績?yōu)闇省?.2.2甲方將對乙方的市場推廣和銷售工作進行定期考核。7.3考核時間7.3.1甲方每月對乙方的工作進行一次考核。7.3.2每年對乙方的工作進行全面評估。8.市場推廣與銷售8.1市場推廣策略8.1.1乙方將利用各種媒體和渠道進行市場推廣，包括但不限于在線廣告、社交媒體、展會、直接郵件等。8.1.2乙方將制定詳細的市場推廣計劃，包括推廣活動的具體內(nèi)容、時間表和預(yù)算。8.1.3乙方將定期向甲方報告市場推廣活動的進展和效果。8.2銷售策略8.2.1乙方將制定銷售策略，包括定價策略、銷售渠道和銷售團隊的組織。8.2.2乙方將確保銷售團隊具備必要的銷售技能和專業(yè)知識。8.2.3乙方將定期評估銷售策略的有效性，并根據(jù)市場變化進行調(diào)整。8.3銷售目標8.3.1乙方將在代理期限內(nèi)實現(xiàn)至少[具體銷售目標]套房產(chǎn)的銷售。8.3.2乙方將確保銷售業(yè)績達到或超過市場平均水平。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在市場推廣和銷售過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方不得將甲方提供的任何保密信息泄露給第三方。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。9.2.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密期限9.3.1保密期限為自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1如代理期限屆滿且乙方達到銷售目標，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體提前通知時間]書面通知對方。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行本合同。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于市場推廣計劃、銷售策略等。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體簽署地點]。14.3生效時間14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、營銷顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計、營銷推廣、銷售代理等。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同執(zhí)行過程前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對第三方介入事項進行審批。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對甲方、乙方或項目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；3.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出建議和方案；3.2.3收取約定的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.2.3第三方服務(wù)的市場價值。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；5.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方服務(wù)的費用和支付方式；5.2.5第三方介入的期限；5.2.6第三方介入的審批程序；5.2.7第三方的保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.2第三方不得單獨與甲方或乙方進行交易，所有交易均需通過甲方和乙方。6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。8.第三方介入的變更與終止8.1如需變更或終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方或項目獲取的任何信息負有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)自第三方介入之日起至本合同終止后[具體年限]年。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用[具體國家或地區(qū)]的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃詳細要求：包括推廣活動的目標、策略、預(yù)算、時間表和預(yù)期效果。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方的市場推廣工作，確保推廣活動的有效性和針對性。2.銷售策略詳細要求：包括定價策略、銷售渠道、銷售團隊的組織和培訓(xùn)計劃。說明：該附件用于確保銷售工作的順利進行，提高銷售業(yè)績。3.代理費用支付明細詳細要求：包括每期代理費用的金額、支付日期和支付方式。說明：該附件用于明確代理費用的支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用和保密條款。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.銷售報告詳細要求：包括銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：該附件用于評估乙方的銷售工作，為后續(xù)決策提供依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期和雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期和雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同終止的細節(jié)，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付代理費用未按時提供項目資料未配合乙方進行市場推廣和銷售工作1.2乙方違約行為未按約定完成銷售目標提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶未按時提交銷售報告1.3第三方違約行為未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)泄露保密信息超出責(zé)任限額造成損失2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定如未按約定支付代理費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認定如未按約定完成銷售目標，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認定如第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付代理費用乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。3.2乙方未按約定完成銷售目標乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因未達到銷售目標而遭受的損失。3.3第三方泄露保密信息第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目海外分銷代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2合同簽署日期3.項目概述3.1項目基本信息3.2項目位置3.3項目規(guī)模4.代理范圍與權(quán)限4.1代理范圍4.2代理權(quán)限5.代理費用與支付5.1代理費用5.2支付方式5.3支付時間6.市場推廣與銷售6.1市場推廣策略6.2銷售目標6.3銷售渠道7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同附件12.1附件一：市場推廣計劃12.2附件二：銷售業(yè)績報告13.其他約定13.1其他條款13.2修改與補充14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項目”指本協(xié)議中提到的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)等。1.1.2“代理”指乙方作為甲方指定的海外分銷代理，負責(zé)在海外市場推廣、銷售甲方房地產(chǎn)項目。1.1.3“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。1.1.4“保密信息”指本協(xié)議中未公開的、具有商業(yè)價值的、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，應(yīng)按照本協(xié)議的文義進行理解。1.2.2若本協(xié)議中對某一術(shù)語或定義有爭議，應(yīng)以雙方共同確認的解釋為準。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2合同簽署日期本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為[合同簽署日期]。3.項目概述3.1項目基本信息3.1.1項目名稱：[項目名稱]。3.1.2項目位置：[項目位置]。3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房地產(chǎn)。3.2項目位置[詳細描述項目位置，包括所在城市、區(qū)域、交通狀況等]。3.3項目規(guī)模[詳細描述項目規(guī)模，包括占地面積、總建筑面積、建筑密度、容積率等]。4.代理范圍與權(quán)限4.1代理范圍4.1.1乙方負責(zé)在海外市場推廣、銷售甲方房地產(chǎn)項目。4.1.2乙方有權(quán)代表甲方與海外客戶簽訂銷售合同。4.2代理權(quán)限4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，處理與項目銷售相關(guān)的所有事務(wù)。4.2.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.代理費用與支付5.1代理費用5.1.1乙方代理費用為項目銷售額的[百分比]%。5.1.2代理費用在項目銷售后支付。5.2支付方式5.2.1代理費用以人民幣支付。5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供收款證明。5.3支付時間5.3.1代理費用在項目銷售后每月[天數(shù)]內(nèi)支付。6.市場推廣與銷售6.1市場推廣策略6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定市場推廣策略。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣進展情況。6.2銷售目標6.2.1乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成[銷售目標]。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售業(yè)績。6.3銷售渠道6.3.1乙方應(yīng)利用多種渠道進行項目銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、展會、媒體等。6.3.2乙方應(yīng)積極拓展海外市場，尋找潛在客戶。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商終止本合同。8.3終止程序8.3.1一方終止本合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知另一方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1附件一：市場推廣計劃12.1.1詳細列出市場推廣的具體措施和時間表。12.2附件二：銷售業(yè)績報告12.2.1定期提供銷售業(yè)績報告，包括銷售金額、客戶信息等。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2修改與補充13.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除按照第八條“合同期限與終止”中的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定的，為項目推廣、銷售提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告代理公司、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.2.2.2能夠提供符合項目需求的專項服務(wù)；15.2.2.3簽署保密協(xié)議，承諾保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е马椖渴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)