2024物業(yè)管理公司招投標代理及環(huán)境治理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司招投標代理及環(huán)境治理合同本合同目錄一覽1.招投標代理服務范圍1.1招標文件編制1.2招標公告發(fā)布1.3投標人報名與資格審查1.4開標、評標、定標1.5合同簽訂與履行2.環(huán)境治理服務范圍2.1環(huán)境調查與評估2.2環(huán)境治理方案設計2.3環(huán)境治理工程施工2.4環(huán)境治理效果監(jiān)測3.服務期限3.1招投標代理服務期限3.2環(huán)境治理服務期限4.服務費用及支付方式4.1招投標代理服務費用4.2環(huán)境治理服務費用4.3支付時間及方式5.服務質量要求5.1招標文件編制質量5.2招標公告發(fā)布質量5.3投標人資格審查質量5.4開標、評標、定標質量5.5環(huán)境治理方案設計質量5.6環(huán)境治理工程施工質量5.7環(huán)境治理效果監(jiān)測質量6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1招投標代理服務違約責任7.2環(huán)境治理服務違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1招標文件11.2環(huán)境治理方案11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條招投標代理服務范圍1.1招標文件編制1.1.1編制招標文件應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和招標投標相關規(guī)定執(zhí)行。1.1.2招標文件應包括招標公告、投標人須知、評標辦法、合同條款、技術規(guī)范、工程量清單等。1.1.3招標文件應明確招標項目的名稱、地點、規(guī)模、質量要求、工期要求等。1.2招標公告發(fā)布1.2.1招標公告應在指定的媒體上發(fā)布，確保公開、透明。1.2.2招標公告應包括招標項目的詳細信息，包括招標范圍、招標文件獲取方式、投標截止時間等。1.3投標人報名與資格審查1.3.1投標人報名應通過指定方式進行，并提供相關資質證明文件。1.3.2投標人資格審查應按照招標文件要求進行，確保投標人符合資格條件。1.4開標、評標、定標1.4.1開標應在規(guī)定的時間和地點進行，公開進行。1.4.2評標應按照評標辦法進行，確保評標過程的公正、公平、公開。1.4.3定標應根據(jù)評標結果確定中標人。1.5合同簽訂與履行1.5.1中標人應在規(guī)定時間內與招標人簽訂合同。1.5.2合同履行應嚴格按照合同約定進行，確保項目順利進行。第二條環(huán)境治理服務范圍2.1環(huán)境調查與評估2.1.1對項目周邊環(huán)境進行調查，評估環(huán)境影響。2.1.2制定環(huán)境治理方案，包括污染源治理、生態(tài)修復等。2.2環(huán)境治理方案設計2.2.1根據(jù)環(huán)境調查結果，設計環(huán)境治理方案。2.2.2方案應包括治理目標、治理措施、治理期限等。2.3環(huán)境治理工程施工2.3.1按照環(huán)境治理方案進行工程施工。2.3.2施工過程中應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工安全。2.4環(huán)境治理效果監(jiān)測2.4.1對環(huán)境治理效果進行監(jiān)測，確保治理效果達到預期目標。2.4.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應及時上報，并定期進行分析評估。第三條服務期限3.1招投標代理服務期限3.1.1招投標代理服務期限自合同簽訂之日起計算。3.1.2服務期限為項目招標至合同簽訂后的12個月。3.2環(huán)境治理服務期限3.2.1環(huán)境治理服務期限自合同簽訂之日起計算。3.2.2服務期限為環(huán)境治理方案設計至治理效果達到預期目標的時間。第四條服務費用及支付方式4.1招投標代理服務費用4.1.1招投標代理服務費用為項目中標金額的2%。4.1.2服務費用在合同簽訂后5個工作日內支付。4.2環(huán)境治理服務費用4.2.1環(huán)境治理服務費用根據(jù)環(huán)境治理方案和工程量清單計算。4.2.2服務費用在合同簽訂后5個工作日內支付。4.3支付時間及方式4.3.1服務費用支付時間為每月25日。4.3.2支付方式為銀行轉賬。第五條服務質量要求5.1招標文件編制質量5.1.1招標文件應準確、完整、規(guī)范。5.1.2招標文件不得存在誤導、錯誤等信息。5.2招標公告發(fā)布質量5.2.1招標公告應真實、準確、及時。5.2.2招標公告不得存在誤導、錯誤等信息。5.3投標人資格審查質量5.3.1投標人資格審查應嚴格、公正、公平。5.3.2投標人資格審查結果應真實、準確。5.4開標、評標、定標質量5.4.1開標、評標、定標應公開、公平、公正。5.4.2開標、評標、定標過程應記錄完整。5.5環(huán)境治理方案設計質量5.5.1環(huán)境治理方案應科學、合理、可行。5.5.2方案應滿足環(huán)境保護要求。5.6環(huán)境治理工程施工質量5.6.1施工過程應嚴格按照設計方案進行。5.6.2施工質量應符合國家有關標準和規(guī)范。5.7環(huán)境治理效果監(jiān)測質量5.7.1監(jiān)測數(shù)據(jù)應真實、準確、完整。5.7.2監(jiān)測結果應及時上報，并進行分析評估。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等負有保密義務。8.1.2保密內容不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密信息采取保密措施。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方還應支付因違約行為產生的合理律師費和其他費用。第九條違約責任9.1招投標代理服務違約責任9.1.1若乙方未按時完成招標文件編制、公告發(fā)布等任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.1.2若乙方在招標過程中存在欺詐行為，導致招標無效，乙方應承擔全部責任。9.2環(huán)境治理服務違約責任9.2.1若乙方未按時完成環(huán)境治理方案設計、工程施工等任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.2.2若乙方施工過程中造成環(huán)境污染或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約方的責任程度確定。9.3.2甲方有權要求違約方支付違約金和賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行對一方無意義的，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行對一方無意義的，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于違約責任。11.3.2解除合同后，雙方應相互返還已支付的費用。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1招標文件13.1.1招標文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2環(huán)境治理方案13.2.1環(huán)境治理方案為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關文件13.3.1其他與本合同履行相關的文件均為本合同的附件。第十四條其他14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2合同解釋權歸甲方所有。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同共四份，甲方兩份，乙方兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、工程監(jiān)理方等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的5%。第四條第三方責權利界定4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方有義務按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責和任務。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供相關服務。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供相關服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.2第三方在履行職責過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的支持和配合。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方支付相關費用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不會泄露雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務，并要求第三方遵守保密協(xié)議。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。11.2第三方介入后，甲乙雙方應共同維護合同的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：招標文件應包含招標公告、投標人須知、評標辦法、合同條款、技術規(guī)范、工程量清單等內容。說明：招標文件是招投標代理服務的重要組成部分，用于明確招標項目的各項要求和條件。2.環(huán)境治理方案要求：環(huán)境治理方案應包括治理目標、治理措施、治理期限、預期效果等內容。說明：環(huán)境治理方案是環(huán)境治理服務的基礎，用于指導工程施工和效果監(jiān)測。3.投標人資格審查材料要求：投標人資格審查材料應包括企業(yè)資質證書、相關業(yè)績證明、人員資格證書等。說明：投標人資格審查材料用于確定投標人的資格是否符合招標文件的要求。4.合同要求：合同應包括甲乙雙方的權利義務、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明：合同是甲乙雙方履行合同關系的法律依據(jù)。5.支付憑證要求：支付憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務。6.服務報告要求：服務報告應包括服務內容、服務過程、服務結果等內容。說明：服務報告用于記錄和評估服務提供方的工作情況。7.環(huán)境治理效果監(jiān)測報告要求：環(huán)境治理效果監(jiān)測報告應包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結果、結論等內容。說明：環(huán)境治理效果監(jiān)測報告用于評估環(huán)境治理效果。8.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議內容、協(xié)商過程、解決方案等信息。說明：爭議解決文件用于記錄和解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.招標文件編制違約責任認定：若乙方未按時完成招標文件編制，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：乙方應在合同約定的時間內完成招標文件編制，若未按時完成，甲方有權要求支付違約金。2.環(huán)境治理方案設計違約責任認定：若乙方未按時完成環(huán)境治理方案設計，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：乙方應在合同約定的時間內完成環(huán)境治理方案設計，若未按時完成，甲方有權要求支付違約金。3.服務費用支付違約責任認定：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：甲方應在合同約定的時間內支付服務費用，若未按時支付，乙方有權要求支付違約金。4.環(huán)境污染或損害責任責任認定：若乙方在環(huán)境治理過程中造成環(huán)境污染或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在施工過程中造成周邊水體污染，乙方應承擔治理費用及相應的賠償責任。5.保密信息泄露責任責任認定：若任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標代理及環(huán)境治理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4招投標代理機構名稱1.5招投標代理機構地址1.6招投標代理機構聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理項目名稱2.2物業(yè)管理項目地址2.3物業(yè)管理項目規(guī)模2.4環(huán)境治理項目名稱2.5環(huán)境治理項目地址2.6環(huán)境治理項目規(guī)模3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延期條款4.招投標代理服務內容4.1招標文件編制4.2招標公告發(fā)布4.3投標人資格審查4.4投標文件接收與保管4.5開標、評標、定標4.6中標通知書發(fā)放4.7招標檔案整理5.環(huán)境治理服務內容5.1環(huán)境調查5.2治理方案編制5.3治理工程施工5.4治理效果驗收5.5治理后期維護6.服務費用6.1招投標代理服務費用6.2環(huán)境治理服務費用6.3費用支付方式及時間7.質量要求7.1招投標代理服務質量要求7.2環(huán)境治理服務質量要求8.保密條款8.1雙方保密義務8.2保密信息范圍8.3保密期限9.違約責任9.1招投標代理機構違約責任9.2物業(yè)管理公司違約責任9.3違約金計算及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：環(huán)境治理方案13.3附件三：服務費用明細表14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4招投標代理機構名稱：招投標代理有限公司1.5招投標代理機構地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1物業(yè)管理項目名稱：小區(qū)物業(yè)管理2.2物業(yè)管理項目地址：市區(qū)路號2.3物業(yè)管理項目規(guī)模：共100棟住宅樓，占地面積20000平方米2.4環(huán)境治理項目名稱：小區(qū)環(huán)境治理2.5環(huán)境治理項目地址：市區(qū)路號2.6環(huán)境治理項目規(guī)模：綠化面積15000平方米，水域面積5000平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同期限延期條款：如因不可抗力或其他雙方同意的原因導致合同無法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延期至新的終止日期。4.招投標代理服務內容4.1招標文件編制：包括招標公告、投標須知、評標辦法等，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2招標公告發(fā)布：在指定媒體上發(fā)布招標公告，確保所有潛在投標人能夠及時獲取信息。4.3投標人資格審查：對投標人進行資格審查，確保其符合招標文件要求。4.4投標文件接收與保管：接收投標文件，確保其完整、保密，并妥善保管。4.5開標、評標、定標：組織開標會議，進行評標工作，確定中標人。4.6中標通知書發(fā)放：向中標人發(fā)放中標通知書，明確合同簽訂時間和條件。4.7招標檔案整理：整理招標檔案，確保其完整、規(guī)范。5.環(huán)境治理服務內容5.1環(huán)境調查：對項目現(xiàn)場進行環(huán)境調查，了解環(huán)境現(xiàn)狀，為制定治理方案提供依據(jù)。5.2治理方案編制：根據(jù)環(huán)境調查結果，編制詳細的治理方案，包括治理目標、措施、進度等。5.3治理工程施工：按照治理方案，組織實施環(huán)境治理工程，確保工程質量。5.4治理效果驗收：對治理效果進行驗收，確保達到預期目標。5.5治理后期維護：對治理后的環(huán)境進行后期維護，確保其長期穩(wěn)定。6.服務費用6.1招投標代理服務費用：人民幣萬元整，支付時間為合同簽訂后個工作日內。6.2環(huán)境治理服務費用：人民幣萬元整，支付方式為分期支付，具體支付時間及比例雙方另行協(xié)商。7.質量要求7.1招投標代理服務質量要求：嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保招標過程公平、公正、公開。7.2環(huán)境治理服務質量要求：按照國家環(huán)境保護標準和相關法律法規(guī)，確保治理效果達到預期目標。8.保密條款8.1雙方保密義務：本合同雙方對本合同內容、項目信息、招標信息、治理方案等保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍：包括但不限于合同條款、項目數(shù)據(jù)、技術資料、財務信息、商務信息等。8.3保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內，或直至保密信息已經(jīng)公開或不再具有保密價值。9.違約責任9.1招投標代理機構違約責任：如招投標代理機構未能按照合同約定履行職責，導致招標工作延誤或失敗，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2物業(yè)管理公司違約責任：如物業(yè)管理公司未能按照合同約定支付費用或提供必要的支持，導致招投標代理工作無法正常進行，應承擔相應的違約責任。9.3違約金計算及支付方式：違約金的計算按照合同約定的比例進行，支付方式為在違約事實發(fā)生后，違約方應在收到違約金支付通知之日起個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除1.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后日內未采取補救措施；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：環(huán)境治理方案13.3附件三：服務費用明細表14.其他約定14.1合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除：本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求對方承擔解除合同前的違約責任。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并相互出具書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、監(jiān)理方等。1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2.第三方介入應有利于合同目標的實現(xiàn)；3.第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方責任劃分：1.第三方在合同履行過程中，應承擔其專業(yè)領域的責任；2.第三方責任與其提供的專業(yè)服務內容相對應；3.第三方責任不涉及合同雙方的責任范圍。16.第三方責權利16.1責任：第三方應按照合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于服務質量、進度、安全等。16.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資料，以及按約定支付相關費用。16.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的合法權益。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項達成一致；17.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；17.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同雙方約定的第三方責任限額。18.2責任限額的確定：合同雙方應根據(jù)第三方的專業(yè)領域、服務內容、行業(yè)標準和合同金額等因素，合理確定第三方責任限額。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務；19.2合同雙方應與第三方共同確保合同目標的實現(xiàn)；19.3第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導致合同內容需要變更，合同雙方應書面同意，并按照變更后的合同履行；20.2合同變更后，原合同條款與變更條款不一致的，以變更后的條款為準。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方有權解除合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：包括招標公告、投標須知、評標辦法、合同條款等內容，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：招標文件是招投標工作的基礎，需在合同簽訂前準備完畢。2.附件二：環(huán)境治理方案要求：根據(jù)環(huán)境調查結果，編制詳細的治理方案，包括治理目標、措施、進度等。說明：環(huán)境治理方案是環(huán)境治理工作的指導文件，需在合同簽訂前準備完畢。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出招投標代理服務費用和環(huán)境治理服務費用的構成，包括服務內容、單價、總價等。說明：服務費用明細表是合同雙方明確費用承擔的依據(jù)，需在合同簽訂前準備完畢。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、責任、權利和義務，以及合同雙方的配合義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補充，需在第三方介入前準備完畢。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過程中雙方及第三方的溝通內容，包括會議紀要、書面函件等。說明：溝通記錄是合同履行過程中的重要憑證，需在合同履行期間持續(xù)記錄。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方在專業(yè)領域的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：第三方資質證明文件是評估第三方能力和信譽的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的驗收報告要求：記錄合同履行過程中的驗收結果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：驗收報告是合同履行完成的重要憑證，需在合同履行結束后準備完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：招投標代理機構未能按照合同約定履行招標文件編制、公告發(fā)布、資格審查等職責。責任認定標準：招投標代理機構應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如招投標代理機構未能按時完成招標文件編制，導致招標工作延誤，應支付相應的違約金。2.違約行為：物業(yè)管理公司未能按照合同約定支付費用或提供必要的支持。責任認定標準：物業(yè)管理公司應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如物業(yè)管理公司未按時支付服務費用，導致招投標代理工作無法正常進行，應支付相應的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行其專業(yè)領域的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未能按時完成環(huán)境治理工作，導致環(huán)境治理效果不達標，應支付相應的違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責任認定標準：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如某方泄露招標信息，導致其他投標人利益受損，應支付相應的違約金。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標代理及環(huán)境治理合同2本合同目錄一覽1.招投標代理服務內容1.1招標文件編制1.2招標公告發(fā)布1.3投標人資格審查1.4招標答疑1.5開標和評標1.6簽訂合同2.環(huán)境治理服務內容2.1環(huán)境調查和評估2.2環(huán)境治理方案設計2.3環(huán)境治理項目實施2.4環(huán)境治理效果監(jiān)測2.5環(huán)境治理項目驗收3.雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司權利3.2物業(yè)管理公司義務3.3代理公司權利3.4代理公司義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付4.3支付時間4.4違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：招標文件9.2附件二：環(huán)境治理方案9.3附件三：服務費用明細表10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同解除后的責任12.1責任承擔12.2賠償責任12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的后續(xù)服務13.1后續(xù)服務內容13.2后續(xù)服務期限13.3后續(xù)服務費用14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條招投標代理服務內容1.1招標文件編制1.1.1代理公司應根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，在規(guī)定時間內完成招標文件的編制工作。1.1.2招標文件應包括項目概況、招標范圍、投標資格要求、評標標準、投標截止時間等內容。1.2招標公告發(fā)布1.2.1代理公司應在招標文件編制完成后，按照規(guī)定程序在指定媒體上發(fā)布招標公告。1.2.2招標公告應包括招標項目名稱、招標范圍、投標截止時間、聯(lián)系方式等關鍵信息。1.3投標人資格審查1.3.1代理公司應負責對投標人的資格進行審查，確保投標人符合招標文件規(guī)定的資格要求。1.3.2審查內容包括投標人的企業(yè)資質、財務狀況、業(yè)績等。1.4招標答疑1.4.1代理公司應負責收集整理投標人對招標文件的疑問，并及時組織答疑會。1.4.2答疑會應邀請投標人參加，由代理公司負責解答疑問。1.5開標和評標1.5.1代理公司應負責組織開標會議，按照招標文件規(guī)定的程序進行開標。1.5.2評標委員會應根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準對投標文件進行評審。1.6簽訂合同1.6.1代理公司應協(xié)助物業(yè)管理公司與中標人簽訂合同，確保合同條款符合招標文件要求。1.6.2簽訂合同后，代理公司應協(xié)助雙方履行合同義務。第二條環(huán)境治理服務內容2.1環(huán)境調查和評估2.1.1代理公司應負責對物業(yè)管理公司所轄區(qū)域進行環(huán)境調查和評估。2.1.2調查評估內容應包括環(huán)境現(xiàn)狀、污染源、治理需求等。2.2環(huán)境治理方案設計2.2.1代理公司應根據(jù)調查評估結果，設計合理的環(huán)境治理方案。2.2.2方案應包括治理目標、治理措施、實施計劃等。2.3環(huán)境治理項目實施2.3.1代理公司應負責組織環(huán)境治理項目的實施，確保項目按計劃推進。2.3.2實施過程中應遵守相關環(huán)保法規(guī)和標準。2.4環(huán)境治理效果監(jiān)測2.4.1代理公司應定期對環(huán)境治理效果進行監(jiān)測，確保治理效果達到預期目標。2.4.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應真實、準確、完整。2.5環(huán)境治理項目驗收2.5.1代理公司應負責組織環(huán)境治理項目的驗收工作。2.5.2驗收標準應符合國家環(huán)保相關法規(guī)和標準。第三條雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司權利3.1.1物業(yè)管理公司有權要求代理公司按照合同約定提供招投標代理及環(huán)境治理服務。3.1.2物業(yè)管理公司有權對代理公司的服務進行監(jiān)督和檢查。3.2物業(yè)管理公司義務3.2.1物業(yè)管理公司應按照合同約定支付服務費用。3.2.2物業(yè)管理公司應配合代理公司完成招投標及環(huán)境治理工作。3.3代理公司權利3.3.1代理公司有權要求物業(yè)管理公司提供必要的工作條件和資料。3.3.2代理公司有權對物業(yè)管理公司的違約行為提出異議。3.4代理公司義務3.4.1代理公司應按照合同約定提供招投標代理及環(huán)境治理服務。3.4.2代理公司應確保服務質量和效果。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣______元。4.2分期支付4.2.1服務費用分為______期支付，每期支付金額為人民幣______元。4.3支付時間4.3.1第______期支付時間為______。4.3.2第______期支付時間為______。4.3.3以此類推，直至全部服務費用支付完畢。4.4違約責任4.4.1如物業(yè)管理公司未按時支付服務費用，應向代理公司支付______%的違約金。第五條保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均屬保密內容。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。5.3違約責任5.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1.1一方未按合同約定履行義務；6.1.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的；6.1.1.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方在合同簽訂前應完成所有必要的審批程序。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；8.2.2一方違約，另一方在通知違約方后______日內未能糾正；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。8.3合同解除8.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同；8.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；8.3.3一方違約，另一方有權解除合同。第九條合同附件9.1附件一：招標文件9.1.1附件一為招標文件的完整副本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：環(huán)境治理方案9.2.1附件二為環(huán)境治理方案的完整副本，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：服務費用明細表9.3.1附件三為服務費用明細表的完整副本，與本合同具有同等法律效力。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1合同內容需變更時，雙方應書面協(xié)商一致；10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)及合同約定；10.2變更程序10.2.1雙方應在變更內容確定后______日內簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同解除后的責任11.1責任承擔11.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行已完成的義務；11.1.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；11.2賠償責任11.2.1因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償損失；11.3合同解除后的其他事宜11.3.1合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余事宜。第十二條合同解除后的后續(xù)服務12.1后續(xù)服務內容12.1.1合同解除后，代理公司應提供必要的后續(xù)服務，包括但不限于：12.1.1.1對已實施的環(huán)境治理項目進行監(jiān)測；12.1.1.2提供技術支持和咨詢服務；12.2后續(xù)服務期限12.2.1后續(xù)服務期限自合同解除之日起______個月；12.3后續(xù)服務費用12.3.1后續(xù)服務費用為人民幣______元，由物業(yè)管理公司在合同解除后______日內支付。第十三條其他約定13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同簽署日期13.2.1本合同簽署日期為______年______月______日；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；13.4合同簽署地點13.4.1本合同在______簽署。第十四條合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：環(huán)境治理方案14.3附件三：服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（物業(yè)管理公司）和乙方（代理公司）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、監(jiān)理公司、檢測機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第三條第三方責權利3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關工作；3.1.2要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；3.1.3依法維護自身合法權益。3.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.2.3對工作過程中知悉的信息承擔保密義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在介入本合同后，其職責范圍應明確劃分，避免與甲方、乙方或其他第三方產生職責交叉。4.2第三方的工作成果和責任，由其自行承擔，不涉及甲方、乙方或其他第三方。4.3甲方、乙方與第三方之間的合作，應基于相互尊重、平等互利的原則。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按下列規(guī)定執(zhí)行：5.2.1第三方因自身原因導致?lián)p失，賠償金額不超過其收取服務費用的______倍；5.2.2第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，賠償金額不受上述倍數(shù)限制。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方擬引入第三方時，應提前______日書面通知對方；6.2通