2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.創(chuàng)新項(xiàng)目合作3.1.項(xiàng)目合作內(nèi)容3.2.項(xiàng)目合作期限3.3.項(xiàng)目合作目標(biāo)3.4.項(xiàng)目合作成果分配4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利與義務(wù)4.2.乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目的資金投入及使用5.1.資金投入5.2.資金使用5.3.資金監(jiān)管6.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.合作項(xiàng)目的保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更及終止9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同的履行與監(jiān)督12.1.合同履行12.2.合同監(jiān)督13.合同的附件13.1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.附件二：創(chuàng)新項(xiàng)目合作協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：科技有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.場(chǎng)地租賃2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層，總面積為1000平方米。2.2.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，總計(jì)租金為人民幣X萬(wàn)元。租金支付方式為每月前五日支付上月租金，支付賬戶(hù)為甲方指定賬戶(hù)。2.4.租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一次租金的%。3.創(chuàng)新項(xiàng)目合作3.1.項(xiàng)目合作內(nèi)容乙方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展的創(chuàng)新項(xiàng)目，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣等。3.2.項(xiàng)目合作期限項(xiàng)目合作期限與場(chǎng)地租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3.項(xiàng)目合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)拓展，提高乙方在相關(guān)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。3.4.項(xiàng)目合作成果分配項(xiàng)目合作成果包括但不限于專(zhuān)利、技術(shù)秘密、新產(chǎn)品等，成果分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目指導(dǎo)和監(jiān)督，保障園區(qū)整體利益。甲方有義務(wù)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目活動(dòng)。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。5.合作項(xiàng)目的資金投入及使用5.1.資金投入甲方提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金人民幣萬(wàn)元，乙方自籌資金人民幣萬(wàn)元。5.2.資金使用項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目研發(fā)、市場(chǎng)推廣、人員工資等方面。5.3.資金監(jiān)管項(xiàng)目資金使用情況接受雙方共同監(jiān)督，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)工作。7.合作項(xiàng)目的保密條款7.1.保密內(nèi)容涉及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。7.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后年止。7.3.違約責(zé)任如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。8.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同的生效、變更及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。10.違約責(zé)任10.1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同的解除11.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同的履行與監(jiān)督12.1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2.合同監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督。13.合同的附件13.1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.附件二：創(chuàng)新項(xiàng)目合作協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方、資金提供方等。15.2.第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方作為合同履行的輔助或監(jiān)督角色；（3）第三方作為獨(dú)立第三方仲裁機(jī)構(gòu)介入合同爭(zhēng)議解決。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2.責(zé)任限額（1）第三方因其介入行為導(dǎo)致的直接損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其介入合同前雙方約定的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入合同的具體事項(xiàng)，不包括合同整體履行過(guò)程中的責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任劃分（1）第三方作為中介方，其責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方作為咨詢(xún)方或技術(shù)支持方，其責(zé)任限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持，不承擔(dān)合同履行結(jié)果的責(zé)任。（3）第三方作為資金提供方，其責(zé)任限于提供資金支持，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和目的。17.2.第三方介入同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1.合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。18.2.合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，第三方不參與合同履行過(guò)程。18.3.第三方監(jiān)督第三方在介入合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同。19.2.第三方介入爭(zhēng)議解決第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃的詳細(xì)協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：創(chuàng)新項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目合作內(nèi)容、合作期限、合作目標(biāo)、成果分配、資金投入及使用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件為創(chuàng)新項(xiàng)目合作的詳細(xì)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)前的可行性研究報(bào)告，用于評(píng)估項(xiàng)目可行性。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、里程碑等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、預(yù)算控制措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，用于控制項(xiàng)目成本。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包含專(zhuān)利申請(qǐng)文件、商標(biāo)申請(qǐng)文件、著作權(quán)申請(qǐng)文件等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)文件，用于保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或項(xiàng)目資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付金額的多少，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金%的違約金。2.違約行為：未按合同約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若乙方未按期完成項(xiàng)目研發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的泄露范圍和影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反保密協(xié)議，泄露合作項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或解除合同。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則2.3術(shù)語(yǔ)爭(zhēng)議解決第三章場(chǎng)地租賃條件3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金第四章分成比例及方式4.1分成比例4.2分成方式4.3分成支付時(shí)間4.4分成爭(zhēng)議解決第五章創(chuàng)新項(xiàng)目合作5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作方式5.3合作期限5.4合作費(fèi)用及支付5.5合作成果分享第六章技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)提供方6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3保密義務(wù)6.4技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)第七章人員安排與培訓(xùn)7.1人員安排7.2培訓(xùn)計(jì)劃7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付7.4人員變動(dòng)與離職第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十三章合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1終止后費(fèi)用結(jié)算13.2終止后知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3終止后人員安排13.4終止后合同解除與終止后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽字與蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方：甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：______有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.1.2場(chǎng)地：指乙方租賃甲方提供的位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的____平方米場(chǎng)地。2.1.3創(chuàng)新項(xiàng)目：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等創(chuàng)新活動(dòng)。2.1.4分成：指甲方根據(jù)乙方在創(chuàng)新項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)，按照約定的比例與乙方分享收益。2.2解釋原則：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.3術(shù)語(yǔ)爭(zhēng)議解決：如對(duì)術(shù)語(yǔ)解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三章場(chǎng)地租賃條件3.1租賃場(chǎng)地描述：3.1.1場(chǎng)地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積為_(kāi)___平方米。3.1.2場(chǎng)地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為_(kāi)___。3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金支付方式：3.3.1租金按年支付，每年____萬(wàn)元。3.3.2租金支付時(shí)間為每年的____月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。3.5租賃保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付____萬(wàn)元作為租賃保證金。第四章分成比例及方式4.1分成比例：4.1.1甲方與乙方在創(chuàng)新項(xiàng)目收益中分成比例為_(kāi)___：____。4.1.2分成比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書(shū)面同意。4.2分成方式：4.2.1分成收益按季度結(jié)算，每季度____月____日支付。4.2.2分成收益支付至乙方指定賬戶(hù)。4.3分成支付時(shí)間：按季度結(jié)算，每季度____月____日支付。4.4分成爭(zhēng)議解決：如對(duì)分成比例或支付方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第五章創(chuàng)新項(xiàng)目合作5.1合作項(xiàng)目概述：5.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____項(xiàng)目5.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：____5.1.3項(xiàng)目周期：____5.2合作方式：5.2.1甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及必要支持。5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)、實(shí)施及成果轉(zhuǎn)化。5.3合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.4合作費(fèi)用及支付：5.4.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。5.4.2甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.5合作成果分享：5.5.1項(xiàng)目成果歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.5.2項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方共同享有使用權(quán)、收益權(quán)等。第六章技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)提供方：乙方6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.2.1乙方在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3保密義務(wù)：6.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)：6.4.1雙方應(yīng)共同推進(jìn)技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)。6.4.2改進(jìn)與升級(jí)后的技術(shù)成果歸雙方共有。第七章人員安排與培訓(xùn)7.1人員安排：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施及必要支持。7.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建及人員招聘。7.2培訓(xùn)計(jì)劃：7.2.1甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付：7.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間為培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4人員變動(dòng)與離職：7.4.1乙方人員變動(dòng)需提前____個(gè)工作日通知甲方。7.4.2乙方人員離職需按照國(guó)家及公司相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)和實(shí)施。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：8.3.1如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：8.4.1如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或分成收益。9.1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目或提供的產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理：10.4.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的一部分。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序：12.3.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1終止后費(fèi)用結(jié)算：13.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用。13.2終止后知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：13.2.1除非另有約定，終止后知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原所有人所有。13.3終止后人員安排：13.3.1乙方人員應(yīng)按照國(guó)家及公司相關(guān)規(guī)定辦理離職手續(xù)。13.4終止后合同解除與終止后的處理：第十四章其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議等。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽字與蓋章：甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金投入、技術(shù)支持等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目的整體方向和關(guān)鍵決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整資金投入計(jì)劃。1.1.3甲方提供的技術(shù)支持應(yīng)滿足項(xiàng)目需求，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。條款內(nèi)容：1.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在的問(wèn)題及解決方案等。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行討論和指導(dǎo)。1.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在技術(shù)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中形成的技術(shù)成果擁有優(yōu)先轉(zhuǎn)化權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化工作，包括但不限于專(zhuān)利申請(qǐng)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目研發(fā)、技術(shù)實(shí)施等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目的研發(fā)和技術(shù)實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整研發(fā)計(jì)劃和技術(shù)路線。2.1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目研發(fā)成果的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方能夠有效管理項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)清單。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的公正性和專(zhuān)業(yè)性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一定比例支付。3.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。條款內(nèi)容：3.3.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.項(xiàng)目合作協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.中介費(fèi)用結(jié)算清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或分成收益。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目或提供的產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按時(shí)提供或提供不符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行技術(shù)成果轉(zhuǎn)化。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未能按照要求進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化工作。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未能獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指對(duì)知識(shí)成果的專(zhuān)有權(quán)利。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同條款或履行義務(wù)發(fā)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整研發(fā)計(jì)劃。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，定期報(bào)告資金使用情況，接受監(jiān)督。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)，必要時(shí)尋求法律援助。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確其職責(zé)和權(quán)利，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)企業(yè)租賃園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)。2.園區(qū)與高新技術(shù)企業(yè)合作，共同推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、資金、人員等多方面的合作。5.合同適用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系基于甲方擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行創(chuàng)新項(xiàng)目合作，為促進(jìn)雙方共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在場(chǎng)地租賃、分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）創(chuàng)新項(xiàng)目：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）場(chǎng)地租賃：指乙方在甲方擁有的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地，用于開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目。（2）分成：指甲方與乙方按照約定比例，對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。（3）合作：指甲方與乙方在場(chǎng)地租賃、分成及創(chuàng)新項(xiàng)目等方面，共同開(kāi)展合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定租賃場(chǎng)地，開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全，滿足乙方開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目的基本需求。（3）甲方應(yīng)按照約定比例，與乙方進(jìn)行分成。（4）甲方應(yīng)配合乙方在創(chuàng)新項(xiàng)目過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證創(chuàng)新項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。（4）乙方應(yīng)按照約定比例，與甲方進(jìn)行分成。（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成創(chuàng)新項(xiàng)目，并按照約定向甲方提供相關(guān)成果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃場(chǎng)地位于甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）場(chǎng)地租賃：乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)。（2）分成：甲方與乙方按照約定比例，對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。（3）合作：甲方與乙方在場(chǎng)地租賃、分成及創(chuàng)新項(xiàng)目等方面，共同開(kāi)展合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地。（2）雙方應(yīng)按照約定比例，對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行清算。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）分成收益：甲方與乙方按照約定的分成比例，對(duì)創(chuàng)新項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分成。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）分成收益：甲方與乙方按照約定的分成比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付分成收益。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）分成收益：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，與乙方結(jié)算并支付上一年度分成收益。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方與乙方結(jié)算分成收益時(shí)，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)暫緩支付分成收益。（3）其他費(fèi)用按雙方約定的支付條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定比例支付分成收益的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定比例支付分成收益的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金金額：根據(jù)違約情況，雙方可協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在合作過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和成果。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展的創(chuàng)新項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在創(chuàng)新項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃、分成及創(chuàng)新項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1