二零二五年度土地承包經營權抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經營權抵押貸款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方根據(jù)乙方提供的土地承包經營權抵押，愿意為乙方提供抵押貸款。乙方同意以土地承包經營權作為抵押物，向甲方申請貸款。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于土地承包經營權抵押貸款的雙方權利、義務及履行方式，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.土地承包經營權：指乙方依法取得的土地承包經營權；2.抵押貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的土地承包經營權抵押，向乙方提供的貸款；3.抵押物：指乙方提供的土地承包經營權；4.抵押權：指甲方對抵押物的優(yōu)先受償權。3.2關鍵詞解釋：1.土地承包經營權抵押：指乙方將土地承包經營權作為抵押物，向甲方申請貸款；2.抵押貸款期限：指乙方從甲方取得貸款至償還貸款本息的期限；3.還款方式：指乙方按照約定的方式償還貸款本息；4.抵押權實現(xiàn)：指在乙方未按約定履行還款義務時，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供真實、完整的土地承包經營權相關證明材料；2.甲方有權對乙方提供的土地承包經營權進行抵押登記；3.甲方有權在乙方未按約定履行還款義務時，依法實現(xiàn)抵押權；4.甲方應按照約定向乙方提供貸款，并確保貸款用途合法。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照約定提供貸款；2.乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪用；3.乙方應按照約定期限償還貸款本息；4.乙方應配合甲方進行抵押登記等相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（填寫貸款期限）年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式：1.乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪用；2.乙方應按照約定期限償還貸款本息；3.乙方應配合甲方進行抵押登記等相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按約定履行完畢本協(xié)議約定的還款義務；2.甲方依法實現(xiàn)抵押權；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.乙方按約定履行完畢本協(xié)議約定的還款義務，甲方應向乙方出具還款證明；2.甲方依法實現(xiàn)抵押權，乙方應配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽署解除協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，妥善處理債權債務關系；2.本協(xié)議終止后，甲方不再對乙方進行追償。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率，雙方協(xié)商確定的利率計算；2.抵押登記費：乙方在抵押登記過程中產生的相關費用；3.其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照約定的支付方式將貸款本金及利息支付給甲方；2.乙方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.貸款發(fā)放后，乙方應按照約定的還款計劃，按月支付利息；2.貸款到期時，乙方應一次性償還貸款本金及剩余利息。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，不得逾期；2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明款項已支付。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的（填寫違約金比例）%；2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金；2.如乙方逾期償還貸款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款總額的（填寫逾期利息比例）%；3.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：貸款本金×違約金比例；2.逾期利息的計算方式為：貸款本金×逾期利息比例×逾期天數(shù)；3.甲方有權要求乙方以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方與乙方在簽訂本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等非公開信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方土地承包經營權受損，無法正常使用；2.因政府政策調整，導致貸款利率發(fā)生變化；3.因罷工導致甲方無法按時提供貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫協(xié)商期限）日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向（填寫調解機構名稱）申請調解；2.如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；3.仲裁或訴訟地點為（填寫仲裁或訴訟地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其土地承包經營權抵押權轉讓；2.甲方不得將其貸款債權轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其知識產權、商業(yè)秘密等的所有權；2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權或商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律手段維護自身權益的權利；2.乙方保留在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行；2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議內容不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供所需的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于土地承包經營權抵押貸款的全部協(xié)議，任何對本協(xié)議的修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行；2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經營權證書2.土地承包經營權抵押登記證明3.貸款合同4.還款計劃表5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供貸款，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定用途使用貸款，認定為違約行為。逾期償還貸款，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。違約行為的認定以雙方簽字確認的書面材料為準。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指土地承包人依法取得的土地承包權，包括使用權、收益權和部分處分權。2.抵押權：指抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權。3.不可抗力：指自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金。2.問題：乙方逾期償還貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款總額的（填寫逾期利息比例）%。3.問題：不可抗力事件導致合同履行不能。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商恢復履行合同，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向（填寫調解機構名稱）申請調解，調解不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責任：第三方作為擔保人，對乙方提供的土地承包經營權抵押承擔擔保責任。第三方應確保其提供的擔保物真實、合法、有效。第三方的權利：第三方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務。第三方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使擔保權利。第三方的義務：第三方應在本協(xié)議約定的擔保期限內，承擔擔保責任。第三方應配合甲方進行抵押物的評估和抵押登記。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權在貸款期限內，根據(jù)實際需要調整貸款用途。乙方有權在貸款期限內，申請?zhí)崆斑€款或部分還款。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的土地承包經營權不受侵害。甲方應按照約定的利率計算貸款利息，不得擅自提高利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得以任何理由擅自改變貸款利率。甲方不得非法侵占乙方的土地承包經營權。甲方違約時，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用途合法。甲方可要求乙方提供貸款用途的相關證明材料。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，依法實現(xiàn)抵押權。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。乙方逾期償還貸款，視為違約。乙方違約時，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度土地承包經營權抵押貸款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限5.協(xié)議適用法律二、雙方當事人信息1.出借方信息2.借款方信息3.擔保方信息（如有）三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物位置3.抵押物面積4.抵押物權屬5.抵押物評估價值四、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.還款計劃五、抵押物管理1.抵押物保管2.抵押物使用3.抵押物維護4.抵押物變更六、貸款用途1.貸款用途說明2.貸款用途監(jiān)督3.貸款用途違規(guī)處理七、貸款利率調整1.利率調整條件2.利率調整方式3.利率調整通知八、違約責任1.借款方違約責任2.出借方違約責任3.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議附件十三、其他條款1.通知方式2.不可抗力條款3.協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議附件1.抵押物清單2.貸款用途證明3.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度土地承包經營權抵押貸款協(xié)議2.協(xié)議目的：明確出借方與借款方在土地承包經營權抵押貸款業(yè)務中的權利和義務，保障雙方合法權益。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至貸款全部清償之日止。5.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、雙方當事人信息1.出借方信息：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.借款方信息：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.擔保方信息（如有）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、抵押物信息1.抵押物名稱：土地承包經營權2.抵押物位置：[具體位置]3.抵押物面積：[具體面積]4.抵押物權屬：借款方擁有合法的土地承包經營權5.抵押物評估價值：[評估價值]四、貸款信息1.貸款金額：[貸款金額]2.貸款利率：[貸款利率]3.貸款期限：[貸款期限]4.還款方式：[還款方式]5.還款計劃：[還款計劃]五、抵押物管理1.抵押物保管：借款方負責抵押物的日常管理和維護。2.抵押物使用：借款方在貸款期間不得擅自改變抵押物的用途。3.抵押物維護：借款方應保持抵押物的完好狀態(tài)，定期進行維護。4.抵押物變更：如抵押物發(fā)生變更，借款方應及時通知出借方。六、貸款用途1.貸款用途說明：借款方應將貸款用于約定的合法用途。2.貸款用途監(jiān)督：出借方有權對借款方的貸款用途進行監(jiān)督。3.貸款用途違規(guī)處理：如借款方違規(guī)使用貸款，出借方有權采取相應措施。七、貸款利率調整1.利率調整條件：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調整政策。2.利率調整方式：按中國人民銀行規(guī)定的調整方式執(zhí)行。3.利率調整通知：出借方應在利率調整前通知借款方。八、違約責任1.借款方違約責任：如借款方未按時償還貸款，應支付滯納金。如借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權提前收回貸款。如借款方提供虛假信息，出借方有權解除協(xié)議并追償損失。2.出借方違約責任：如出借方未按時發(fā)放貸款，應向借款方支付違約金。如出借方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任：如擔保方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進行。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。2.協(xié)議解除程序：雙方應書面通知對方解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。3.協(xié)議解除通知：雙方應在協(xié)議解除前通知相關第三方。十一、保密條款1.保密內容：協(xié)議內容和雙方商業(yè)秘密。2.保密期限：自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。3.保密義務：雙方應妥善保管保密信息。未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：經雙方協(xié)商一致，以書面形式修改。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、其他條款1.通知方式：以書面形式通知對方，或以雙方約定的其他方式。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、協(xié)議附件1.抵押物清單2.貸款用途證明3.其他相關文件借款方（簽字）：日期：出借方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定貸款用途監(jiān)督機構甲方有權指定專門的貸款用途監(jiān)督機構，對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督。監(jiān)督機構應定期向甲方報告借款方的貸款使用情況。2.甲方有權提前收回貸款如借款方違反貸款用途或未按時還款，甲方有權提前收回貸款。提前收回貸款的通知應提前[天數(shù)]個工作日書面通知借款方。3.甲方有權對抵押物進行評估甲方有權對抵押物進行定期或不定期的評估。評估結果作為調整貸款金額和利率的依據(jù)。4.甲方有權要求借款方提供額外擔保如甲方認為借款方的信用風險增加，有權要求借款方提供額外的擔保。額外擔保應符合甲方規(guī)定的形式和條件。5.甲方有權決定貸款利率調整甲方有權根據(jù)市場情況和借款方的信用狀況調整貸款利率。利率調整應提前[天數(shù)]個工作日通知借款方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權選擇貸款用途乙方有權自主選擇貸款用途，無需事先征得甲方同意。乙方應確保貸款用途符合法律法規(guī)和政策要求。2.乙方有權要求甲方提供貸款使用指導乙方有權要求甲方提供貸款使用指導，包括財務規(guī)劃和管理建議。3.乙方有權要求甲方提供貸款利率優(yōu)惠4.乙方有權要求甲方保密乙方有權要求甲方對其財務狀況和貸款信息進行保密。甲方未經乙方同意，不得向任何第三方披露乙方信息。5.乙方有權要求甲方提供貸款期限調整如乙方因特殊原因需要調整貸款期限，甲方應予以考慮。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責評估抵押物的價值，提供獨立的評估報告。第三方中介應確保評估結果的公正性和準確性。2.第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方承擔，并在貸款發(fā)放前支付。3.第三方中介的保密義務第三方中介對評估過程中的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立，不得與任何一方有利益沖突。5.第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)利益沖突，雙方有權更換第三方中介。更換第三方中介的通知應提前[天數(shù)]個工作日書面通知各方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款用途證明3.第三方中介評估報告4.雙方身份證明文件5.協(xié)議修改記錄6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按時償還貸款。借款方未按約定用途使用貸款。借款方提供虛假信息。出借方未按時發(fā)放貸款。甲方未履行指定貸款用途監(jiān)督機構的職責。乙方未履行貸款使用指導請求。第三方中介未提供公正準確的評估報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為準。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方提供的作為擔保的財產。2.擔保：指借款方為履行債務提供的財產或權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。5.保密：指對特定信息進行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未能按時償還貸款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或采取法律手段追償。2.問題：貸款用途不符合約定。解決辦法：要求借款方調整用途或解除協(xié)議。3.問題：第三方中介評估報告不公正。解決辦法：更換第三方中介或重新評估。五、所有應用場景：1.土地承包經營權抵押貸款。2.農業(yè)生產資金周轉。3.農業(yè)項目投資。4.農村經濟發(fā)展。全文完。二零二五年度土地承包經營權抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途第二條土地承包經營權抵押2.1抵押物概述2.2抵押物價值評估2.3抵押登記2.4抵押權設立第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用監(jiān)督3.4貸款使用限制第四條抵押物管理與維護4.1抵押物管理責任4.2抵押物維護責任4.3抵押物保管4.4抵押物保險第五條還款責任5.1還款期限5.2還款方式5.3違約責任5.4逾期還款處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑粭l保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四條其他約定14.1其他條款14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起壹年。1.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率百分之叁（3%）。1.4還款方式借款人應按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。1.5貸款用途借款人須將本貸款用于土地承包經營權的抵押貸款，不得用于其他用途。第二條土地承包經營權抵押2.1抵押物概述本合同項下抵押物為借款人擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村的土地承包經營權。2.2抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，確定為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.3抵押登記借款人應在本合同簽訂之日起30日內，辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押權設立抵押權自抵押登記之日起設立，抵押權人享有抵押物的優(yōu)先受償權。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，借款人須提供符合貸款條件的文件，包括但不限于身份證、土地承包經營權證等。3.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放前，貸款人應審核借款人提供的文件，并在審核通過后，將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。3.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權監(jiān)督借款人使用貸款的情況，確保貸款用途符合約定。3.4貸款使用限制借款人不得將貸款用于非法用途，如賭博、等。第四條土地承包經營權管理與維護4.1土地承包經營權管理責任借款人應負責土地承包經營權的日常管理和維護。4.2土地承包經營權維護責任借款人應保持土地承包經營權的良好狀態(tài)，不得損害土地資源。4.3土地承包經營權保管借款人應妥善保管土地承包經營權證，防止遺失或損壞。4.4土地承包經營權保險借款人應購買相應的土地承包經營權保險，以保障土地承包經營權的權益。第五條還款責任5.1還款期限借款人應在貸款到期之日一次性償還全部貸款本金及利息。5.2還款方式借款人應通過銀行轉賬方式償還貸款本金及利息。5.3違約責任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人提前償還全部貸款本金及利息；（3）行使抵押權，處置抵押物。5.4逾期還款處理借款人逾期還款的，貸款人有權根據(jù)逾期天數(shù)收取逾期利息，并采取上述違約責任措施。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（3）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理貸款清償手續(xù)，并終止合同關系。第八條合同終止8.1合同終止條件（1）貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本金及利息；（2）借款人提前償還全部貸款本金及利息；（3）抵押權實現(xiàn)，貸款人取得抵押物；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同終止程序合同終止時，借款人應向貸款人提供相關證明文件，貸款人應核實后辦理合同終止手續(xù)。8.3合同終止后果合同終止后，雙方應解除抵押關系，借款人應將抵押物歸還貸款人，貸款人應解除抵押登記。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）貸款人認為有必要變更合同。9.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更后果合同變更后，原合同內容相應變更，變更后的合同對雙方具有同等法律效力。第十條違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（3）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實；（4）貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十一條保密條款11.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。12.3送達確認發(fā)送方應在發(fā)送通知后，以電話、郵件等方式確認接收方已收到通知。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.3合同終止日期本合同項下貸款期限屆滿之日為合同終止日期。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務：（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定，履行相應的職責；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）因自身原因造成損失的，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提交相關資質證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費用應在合同簽訂后，由甲乙雙方支付。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方對甲乙雙方的信息保密。7.2第三方與貸款人的關系：（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守貸款人的相關規(guī)定；（2）第三方對貸款人的信息保密；（3）第三方在履行職責過程中，應確保貸款人的合法權益不受損害。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入事項進行變更；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可向甲乙雙方提出解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；（3）解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件：（1）第三方介入協(xié)議；（2）第三方資質證明；（3）其他與本合同相關的文件