二零二五版房屋抵押典當(dāng)借款金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押典當(dāng)借款金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.借款金額及用途2.1借款本金金額2.2借款利息計(jì)算方式2.3借款用途說(shuō)明3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物具體描述3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利瑕疵說(shuō)明4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)4.2抵押登記費(fèi)用4.3抵押登記完成時(shí)間5.借款期限及還款計(jì)劃5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃及時(shí)間表6.利息支付方式及時(shí)間6.1利息支付頻率6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.違約責(zé)任及處理7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900101聯(lián)系電話址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2出借人信息出借人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900303聯(lián)系電話址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.3抵押人信息抵押人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900202聯(lián)系電話址：北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：某典當(dāng)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：110101000000001聯(lián)系電話：0105678住址：北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.借款金額及用途2.1借款本金金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2借款利息計(jì)算方式：按月利率1.5%計(jì)算，每月計(jì)提利息2.3借款用途說(shuō)明：用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)3.抵押物信息3.1抵押物類型：房產(chǎn)3.2抵押物具體描述：位于北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000011號(hào)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元整3.4抵押物權(quán)利瑕疵說(shuō)明：抵押物無(wú)權(quán)利瑕疵，抵押人保證抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等限制4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)：借款人、抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記4.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)4.3抵押登記完成時(shí)間：自抵押登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成抵押登記5.借款期限及還款計(jì)劃5.1借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月5.2還款方式：每月償還本金及利息，每月還款日為每月的5日5.3還款計(jì)劃及時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》6.利息支付方式及時(shí)間6.1利息支付頻率：每月支付一次6.2利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出借人指定賬戶6.3利息支付時(shí)間：每月還款日當(dāng)天支付7.違約責(zé)任及處理7.1借款人違約責(zé)任：如借款人未按期償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金及利息的1%作為違約金7.2出借人違約責(zé)任：如出借人未按期支付利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付逾期利息的1%作為違約金7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：如抵押權(quán)人未按期履行抵押權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付抵押物價(jià)值的1%作為違約金8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行8.2抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有，不足部分由借款人繼續(xù)償還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市某某人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市某某人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形10.3合同變更或解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同變更或解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：借款期限屆滿，借款人償還全部借款本金及利息，合同終止11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并簽訂債權(quán)債務(wù)清算協(xié)議12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物信息、借款人及出借人信息等12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于還款計(jì)劃表、抵押物評(píng)估報(bào)告等13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同附件清單：詳見(jiàn)附件二《合同附件清單》14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)14.3簽署人身份證明：借款人、抵押人、出借人、抵押權(quán)人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除借款人、抵押人、出借人和抵押權(quán)人之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入目的16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與合同約定的價(jià)值相符。16.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、合同簽訂和履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。16.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋?，確保合同合法有效。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款人具備還款能力。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超出部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或第三方職責(zé)無(wú)法正常履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人、抵押人、出借人或抵押權(quán)人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與借款人、抵押人、出借人和抵押權(quán)人之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限。20.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與合同其他方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查等。21.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。21.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取相應(yīng)措施。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。22.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期及逾期還款的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確借款人每月還款的具體安排。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物的具體描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的依據(jù)，對(duì)于抵押權(quán)人具有重要意義。3.抵押登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)抵押人、抵押權(quán)人及抵押物的相關(guān)信息，并附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：抵押登記申請(qǐng)書(shū)是抵押登記的必備文件，用于申請(qǐng)抵押登記。4.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、編號(hào)及頁(yè)碼。說(shuō)明：合同附件清單是合同附件的索引，方便查閱和管理。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及合同雙方的義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.借款人財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告應(yīng)包含借款人財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按期償還本金及利息提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)抵押物權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付逾期本金及利息的1%作為違約金；如發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人未按合同約定在每月5日前償還利息，逾期3天，應(yīng)支付利息的3%作為違約金。2.出借人違約行為未按期支付利息未按合同約定履行抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付逾期利息的1%作為違約金；如出借人未按合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出借人未按合同約定在每月5日前支付利息，逾期2天，應(yīng)支付利息的2%作為違約金。3.抵押權(quán)人違約行為未按期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)未按合同約定處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付抵押物價(jià)值的1%作為違約金；如抵押權(quán)人未按合同約定處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，逾期1天，應(yīng)支付抵押物價(jià)值的1%作為違約金。全文完。二零二四版房屋抵押典當(dāng)借款金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2典當(dāng)人基本信息1.3金融服務(wù)提供方基本信息2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)利狀況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方法4.2費(fèi)用種類4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.抵押物的保管5.1抵押物保管方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物損壞或遺失處理6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2典當(dāng)人違約責(zé)任7.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)生效12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件12.2房屋評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2日期14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名（名稱）1.1.2抵押人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人聯(lián)系電話1.2典當(dāng)人基本信息1.2.1典當(dāng)人姓名（名稱）1.2.2典當(dāng)人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）1.2.3典當(dāng)人住所地1.2.4典當(dāng)人聯(lián)系電話1.3金融服務(wù)提供方基本信息1.3.1金融服務(wù)提供方名稱1.3.2金融服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3.3金融服務(wù)提供方住所地1.3.4金融服務(wù)提供方聯(lián)系電話2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人姓名（名稱）2.2房屋坐落位置2.2.1省份2.2.2城市2.2.3街道地址2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋用途2.4.1商業(yè)用途2.4.2住宅用途2.4.3其他用途2.5房屋權(quán)利狀況2.5.1是否存在抵押權(quán)2.5.2是否存在租賃權(quán)2.5.3是否存在其他權(quán)利限制3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額3.1.2借款利息金額3.2借款期限3.2.1借款起始日期3.2.2借款到期日期3.3還款方式3.3.1按月分期還款3.3.2按季分期還款3.3.3一次性還款4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方法4.1.1利率類型4.1.2利率數(shù)值4.1.3利息計(jì)算公式4.2費(fèi)用種類4.2.1抵押登記費(fèi)4.2.2評(píng)估費(fèi)4.2.3其他費(fèi)用4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3.1各項(xiàng)費(fèi)用具體金額5.抵押物的保管5.1抵押物保管方式5.1.1自行保管5.1.2第三方托管5.2抵押物保管責(zé)任5.2.1抵押人責(zé)任5.2.2典當(dāng)人責(zé)任5.3抵押物損壞或遺失處理5.3.1損壞處理5.3.2遺失處理6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1房屋火災(zāi)保險(xiǎn)6.1.2房屋綜合保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)范圍6.2.2保險(xiǎn)賠償6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1未按約定償還借款8.1.2抵押物權(quán)利變更未通知8.1.3抵押物損害或滅失8.1.4其他違約行為8.2典當(dāng)人違約責(zé)任8.2.1未按約定提供金融服務(wù)8.2.2未妥善保管抵押物8.2.3未經(jīng)抵押人同意擅自處置抵押物8.2.4其他違約行為8.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1未按約定提供擔(dān)保服務(wù)8.3.2未履行信息披露義務(wù)8.3.3其他違約行為9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約9.1.3法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償9.2.2抵押物處置完畢9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.3.1借款本息結(jié)算9.3.2抵押物處置9.3.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.4合同解除或終止通知10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.1.2當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1協(xié)商解決10.2.2仲裁10.2.3訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章11.2.3修改后的合同具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件11.3.2房屋評(píng)估報(bào)告11.3.3其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.1.3其他約定的通知方式12.2送達(dá)地址12.2.1抵押人地址12.2.2典當(dāng)人地址12.2.3金融服務(wù)提供方地址12.3送達(dá)生效12.3.1通知發(fā)出之日起生效12.3.2以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2房屋評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.1.1合同解除的特殊條件14.1.2抵押物的特殊處理方式14.2附加條款14.2.1合同簽訂時(shí)間14.2.2合同簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.3解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的合同信息和文件。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合其開(kāi)展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由其自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的一定比例。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)值由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與金融服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守金融服務(wù)提供方的相關(guān)規(guī)定。17.3.2金融服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重金融服務(wù)提供方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為抵押物所有權(quán)證明，用于確認(rèn)抵押物合法、有效。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法及依據(jù)。說(shuō)明：作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于計(jì)算借款金額。3.抵押合同要求：抵押人與典當(dāng)人簽訂的抵押合同，明確抵押物、借款金額、期限等條款。說(shuō)明：作為抵押關(guān)系的法律文件，用于保障典當(dāng)人的權(quán)益。4.借款合同要求：抵押人與典當(dāng)人簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：作為借款關(guān)系的法律文件，用于保障抵押人的權(quán)益。5.保險(xiǎn)單要求：抵押物保險(xiǎn)單，確保抵押物在合同期間得到有效保障。說(shuō)明：作為抵押物保險(xiǎn)證明，用于降低抵押物風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。7.通知函要求：甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)出的通知函，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為信息傳遞的憑證，用于證明通知的發(fā)出和接收。說(shuō)明：作為第三方工作成果的體現(xiàn)，用于后續(xù)工作改進(jìn)和決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還借款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月借款金額的1%作為違約金。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供金融服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝藫p失。示例：典當(dāng)人未按約定提供貸款，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.金融服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：金融服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝藫p失。示例：金融服務(wù)提供方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或金融服務(wù)提供方損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：一方未按約定提供相關(guān)文件，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋抵押典當(dāng)借款金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.抵押物信息2.1抵押物名稱及型號(hào)2.2抵押物所有權(quán)歸屬2.3抵押物現(xiàn)狀描述2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)4.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)種類5.2金融服務(wù)費(fèi)用5.3金融服務(wù)期限6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1抵押物評(píng)估報(bào)告12.2抵押物所有權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（借款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（典當(dāng)行）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱及型號(hào)抵押物名稱：[具體房屋名稱及型號(hào)]抵押物型號(hào)：[具體房屋型號(hào)]2.2抵押物所有權(quán)歸屬抵押物所有權(quán)歸甲方所有，并已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.3抵押物現(xiàn)狀描述抵押物位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋現(xiàn)狀為[具體描述]。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]元。第三條借款金額及期限3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣[具體金額]元。3.2借款期限借款期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。3.3還款方式[具體還款日期]前支付[具體金額]元；[具體還款日期]前支付[具體金額]元；[具體還款日期]前支付[具體金額]元；[具體還款日期]前支付[具體金額]元；[具體還款日期]前支付[具體金額]元。3.4利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，利率為[具體利率]%，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×利率×借款期限（月）。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證明，乙方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。第五條金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)種類乙方為甲方提供房屋抵押典當(dāng)借款金融服務(wù)。5.2金融服務(wù)費(fèi)用金融服務(wù)費(fèi)用包括但不限于典當(dāng)費(fèi)、保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限與借款期限一致，自[具體日期]起至[具體日期]止。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管方式乙方應(yīng)將抵押物存放于[具體存放地點(diǎn)]，并采取必要的安全措施。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件甲方未按約定償還借款本金及利息；甲方違反本合同約定，給乙方造成損失；本合同約定的其他處置條件。7.2抵押物處置程序乙方在處置抵押物前應(yīng)通知甲方，并給予甲方[具體期限]的異議期。7.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件甲方未按約定償還借款本金及利息；乙方未按約定提供金融服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定償還借款本金及利息；乙方未按約定提供金融服務(wù)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；違反法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給對(duì)方造成的損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密；本合同的條款；雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1抵押物評(píng)估報(bào)告本合同附件包括抵押物評(píng)估報(bào)告，作為合同有效組成部分。12.2抵押物所有權(quán)證明本合同附件包括抵押物所有權(quán)證明，作為合同有效組成部分。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，作為合同有效組成部分。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍提供金融服務(wù)、評(píng)估、咨詢、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；作為見(jiàn)證人參與合同簽訂或履行；其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲