二零二五年房屋租賃裝修維修責任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃裝修維修責任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋用途6.1房屋主要用途6.2不得用于的用途7.裝修責任7.1裝修前狀態(tài)7.2裝修期間責任7.3裝修后狀態(tài)7.4裝修費用承擔8.維修責任8.1維修責任劃分8.2維修申請程序8.3維修費用承擔8.4維修期限9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞責任認定9.3損壞賠償標準9.4損壞賠償程序10.保險10.1房屋保險10.2人員保險10.3保險范圍10.4保險費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準11.4違約處理程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時間：每月_______日前4.4欠租處理：若承租方欠租，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠租及滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同到期或承租方提前解除合同時，房屋及配套設施無損壞，且承租方結(jié)清所有費用。5.3押金退還程序：合同到期或承租方提前解除合同時，承租方需提交押金退還申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋用途6.1房屋主要用途：_______6.2不得用于的用途：不得用于違法活動、儲存易燃易爆危險品、違反公共安全等。7.裝修責任7.1裝修前狀態(tài)：房屋交付時，出租方負責確保房屋及配套設施完好，裝修前狀態(tài)由雙方共同確認。7.2裝修期間責任：承租方在裝修期間，需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得影響他人正常生活。7.3裝修后狀態(tài)：裝修完成后，承租方需確保房屋及配套設施符合合同約定，并承擔因裝修造成的所有費用。7.4裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分裝修費用可由出租方承擔。8.維修責任8.1維修責任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎設施的維修責任由出租方承擔。承租方使用過程中造成的非人為損壞，維修責任由承租方承擔。房屋裝修部分的維修責任由承租方承擔，但如因出租方提供的裝修材料或施工質(zhì)量問題導致的損壞，由出租方負責維修。8.2維修申請程序承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后_______小時內(nèi)作出答復，并安排維修。8.3維修費用承擔由出租方負責的維修，維修費用由出租方承擔。由承租方負責的維修，維修費用由承租方承擔，但出租方有權(quán)在押金中扣除維修費用。8.4維修期限出租方應在接到維修通知后_______小時內(nèi)開始維修。承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后_______小時內(nèi)通知出租方。9.損壞賠償9.1損壞定義損壞是指房屋及配套設施在使用過程中因自然損耗、意外事故或人為原因造成的損失。9.2損壞責任認定損壞責任的認定依據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.3損壞賠償標準損壞賠償標準根據(jù)損壞程度及修復成本確定。9.4損壞賠償程序雙方協(xié)商一致后，由責任方支付賠償費用。10.保險10.1房屋保險出租方應購買房屋保險，并將承租方列為受益人。10.2人員保險承租方在租賃期間應購買個人意外傷害保險。10.3保險范圍保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等。10.4保險費用保險費用由各自承擔，保險單復印件應提交對方。11.違約責任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于欠租、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體違約行為及損失程度確定。11.4違約處理程序雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后果解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，并歸還房屋及配套設施。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會應在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、裝修清單等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在租賃過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責第三方負責提供租賃咨詢、房屋評估、合同起草、糾紛調(diào)解等服務。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集相關信息，提出專業(yè)意見和建議。第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃相關事宜。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方為獨立關系，第三方不代表任何一方。第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。16.第三方介入時甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應向第三方提供房屋的相關證明文件和資料。甲方應配合第三方進行房屋檢查、評估等工作。甲方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款乙方應向第三方提供租賃需求、支付能力等相關信息。乙方應配合第三方進行資格審查、信用評估等工作。乙方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的最高賠償額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關服務協(xié)議中明確。17.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失。17.4責任限額賠償程序甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)損失后_______日內(nèi)向第三方提出賠償請求。第三方應在收到賠償請求后_______日內(nèi)作出答復。若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入時的合同變更18.1合同變更原則第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要變更。18.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入時的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入時的爭議解決方式，可參照本合同第13條“爭議解決”的相關規(guī)定。19.2第三方介入時的爭議處理第三方介入時，爭議處理程序由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細記錄房屋及配套設施的現(xiàn)有狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。由甲乙雙方及第三方在場共同簽字確認。2.裝修清單記錄房屋裝修情況，包括裝修項目、材料、費用等。由甲乙雙方及第三方在場共同簽字確認。3.付款憑證記錄租金、押金等款項的支付情況。由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.保險單復印件證明房屋及人員的保險情況。由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.第三方服務協(xié)議明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用及責任等。由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1欠租承租方未按合同約定支付租金。責任認定：承租方應支付欠租及滯納金。1.2損壞房屋承租方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞。責任認定：承租方負責修復損壞部分，并賠償損失。1.3擅自改變房屋用途承租方未按合同約定使用房屋。責任認定：承租方需恢復房屋原狀，并承擔相應責任。1.4違反物業(yè)管理規(guī)定承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失。責任認定：承租方需承擔相應責任，并賠償損失。2.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定及法律規(guī)定進行認定。3.示例說明3.1欠租承租方連續(xù)三個月未支付租金，累計欠租金額為_______元。責任認定：承租方需支付欠租金額_______元及滯納金_______元。3.2損壞房屋承租方在裝修過程中，造成房屋墻面損壞。責任認定：承租方需修復墻面，并賠償損失_______元。全文完。二零二四年房屋租賃裝修維修責任合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3違約責任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付條件3.2驗收程序及標準3.3驗收時間及地點4.房屋使用及維護4.1使用范圍及限制4.2維護責任及義務4.3報修及維修程序5.裝修及改造5.1裝修要求及限制5.2改造申請及審批5.3裝修費用及承擔6.費用及稅費6.1水電費承擔6.2物業(yè)費及公共事業(yè)費6.3稅費承擔及繳納7.房屋保險7.1保險類型及范圍7.2保險費用及承擔7.3保險理賠程序8.合同解除及終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除及終止合同的程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟時效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2裝修清單11.3其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同修改及補充12.3合同解除及終止后的處理13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______租賃方（乙方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限為_______年2.租金及支付方式2.1租金金額房屋租金為每月_______元，共計_______元。2.2支付時間及方式乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.3違約責任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付條件房屋交付時應符合合同約定，且無任何損壞、缺陷。3.2驗收程序及標準乙方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)進行驗收，如有問題，應立即通知甲方。3.3驗收時間及地點驗收時間：_______驗收地點：_______4.房屋使用及維護4.1使用范圍及限制乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。4.2維護責任及義務乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。4.3報修及維修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)進行維修。5.裝修及改造5.1裝修要求及限制乙方進行裝修應征得甲方同意，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。5.2改造申請及審批乙方需提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.3裝修費用及承擔裝修費用由乙方承擔，但需經(jīng)甲方確認。6.費用及稅費6.1水電費承擔水電費由乙方按實際使用情況支付，甲方提供水電表及繳費方式。6.2物業(yè)費及公共事業(yè)費物業(yè)費及公共事業(yè)費由乙方承擔，繳費方式由甲方提供。6.3稅費承擔及繳納房屋租賃產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。7.房屋保險7.1保險類型及范圍房屋保險為火災險，保險金額為_______元。7.2保險費用及承擔保險費用由乙方承擔，甲方提供保險合同及繳費方式。7.3保險理賠程序發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。8.合同解除及終止8.1解除合同的條件8.1.1甲方有正當理由，如房屋需要自用，可以提前_______日通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴重違約，如拖欠租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。8.2終止合同的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除及終止合同的程序8.3.1解除或終止合同，應書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應結(jié)清所有費用。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋用途，應賠償甲方損失。9.2出租方違約責任9.2.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。9.2.2甲方未履行維修義務，應承擔維修費用。9.3違約金的計算及支付違約金應于違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可以約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3訴訟時效10.3.1訴訟時效為_______年，自權(quán)利人知道或應當知道權(quán)利受到侵害之日起計算。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品及其狀況。11.2裝修清單裝修清單應詳細列明裝修項目、材料及施工情況。11.3其他附件如有其他需要，可附其他相關文件。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改及補充合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按約定結(jié)清所有費用，并妥善處理遺留問題。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交房屋所在地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。14.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關規(guī)定。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險代理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的責任限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和責任限額信息。15.3.2雙方應在收到通知之日起_______日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方對第三方的行為及服務質(zhì)量不承擔責任。16.1.2甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方應配合第三方履行合同義務。16.2.2乙方對第三方的行為及服務質(zhì)量不承擔責任。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1第三方對甲方17.1.1第三方應按照本合同約定及甲方要求，履行相關服務或義務。17.1.2第三方對甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方對乙方17.2.1第三方應按照本合同約定及乙方要求，履行相關服務或義務。17.2.2第三方對乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應按照各自約定或法律法規(guī)解決。17.3.2第三方與其他各方之間，不應因本合同產(chǎn)生任何權(quán)利義務關系。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要變更，應提前_______日通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，應提前_______日通知甲方或乙方，并結(jié)清所有費用。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。19.2第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由合同雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品及其狀況，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單為房屋交付及驗收的重要依據(jù)，雙方應在