二零二五年度房屋買賣合同稅費繳納補充協議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同稅費繳納補充協議書范本本合同目錄一覽1.協議書基本信息1.1協議書名稱1.2協議書編號1.3協議書簽訂日期1.4協議書簽訂地點2.協議雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.稅費繳納責任4.1買方稅費繳納責任4.2賣方稅費繳納責任5.稅費繳納方式5.1納稅期限5.2納稅地點5.3納稅憑證6.稅費繳納金額6.1稅費計算方法6.2稅費繳納金額7.稅費繳納爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.稅費繳納保障措施8.1買方保障措施8.2賣方保障措施9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3爭議解決11.協議生效11.1協議生效條件11.2協議生效日期12.協議變更與解除12.1協議變更條件12.2協議解除條件13.協議解除后的處理13.1房屋返還13.2稅費退還13.3其他處理事項14.協議附件14.1協議附件名稱14.2協議附件內容第一部分：合同如下：1.協議書基本信息1.1協議書名稱：《二零二四年度房屋買賣合同稅費繳納補充協議書》1.2協議書編號：2024011.3協議書簽訂日期：2024年1月1日1.4協議書簽訂地點：市區(qū)路號2.協議雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：房地產公司法定代表人：聯系電話：138xxxx5678住所地：市區(qū)路號2.2賣方基本信息：賣方名稱：自然人姓名：聯系電話：139xxxx5678住所地：市區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋所有權：賣方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產權。3.2房屋地址：市區(qū)路號單元室3.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。3.4房屋用途：該房屋為住宅用途。4.稅費繳納責任4.1買方稅費繳納責任：買方負責繳納與該房屋買賣相關的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2賣方稅費繳納責任：賣方負責繳納與該房屋相關的其他稅費，包括但不限于印花稅、登記費等。5.稅費繳納方式5.1納稅期限：買方應在房屋買賣合同約定的交房日期前繳納完畢所有稅費。5.2納稅地點：買方應按照稅務部門的規(guī)定，在指定地點繳納相關稅費。5.3納稅憑證：買方繳納完畢稅費后，應取得稅務部門開具的完稅證明。6.稅費繳納金額6.1稅費計算方法：稅費的計算方法按照國家相關法律法規(guī)及稅務部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費繳納金額：具體稅費繳納金額以稅務部門核定的金額為準。7.稅費繳納爭議解決7.1爭議解決方式：如買方與賣方在稅費繳納問題上發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。7.2爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.稅費繳納保障措施8.1買方保障措施：賣方應確保房屋所有權清晰，無任何稅費糾紛，并在合同簽訂前向買方提供相關證明文件。賣方應在合同簽訂后，協助買方辦理稅費繳納手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料和信息。8.2賣方保障措施：買方應按照約定的時間和方式繳納稅費，如有特殊情況，應及時通知賣方，并協商解決方案。賣方在買方繳納稅費后，應向買方提供相應的稅費繳納憑證。9.違約責任9.1買方違約責任：如買方未按約定時間繳納稅費，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期稅費金額的1%的違約金。如買方未在規(guī)定時間內繳納完畢稅費，賣方有權解除合同，并要求買方支付相應的違約金。9.2賣方違約責任：如賣方未提供清晰的房屋所有權證明或存在稅費糾紛，賣方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。如賣方未在約定時間內協助買方辦理稅費繳納手續(xù)，賣方應承擔相應的責任，并賠償買方因此遭受的損失。10.其他約定事項10.1保密條款：協議雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決：協議雙方因本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。11.協議生效11.1協議生效條件：本協議經協議雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協議生效日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協議變更與解除12.1協議變更條件：本協議的任何變更，必須經協議雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2協議解除條件：協議雙方在履行本協議過程中，如遇不可抗力因素，致使本協議無法履行，經雙方協商一致，可以解除本協議。13.協議解除后的處理13.1房屋返還：協議解除后，賣方應將房屋返還給買方，買方應將已支付的房款退還給賣方。13.2稅費退還：協議解除后，如買方已繳納的稅費尚未到期，賣方應退還相應的稅費。13.3其他處理事項：協議解除后，雙方應按照本協議約定處理其他相關事宜，包括但不限于資料的退還、違約金的支付等。14.協議附件14.1協議附件名稱：本協議附件包括但不限于房屋所有權證明、稅費繳納憑證、變更協議等。14.2協議附件內容：協議附件內容與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同及稅費繳納補充協議書中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與合同的履行或相關事宜。第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方權利義務。協議簽訂后，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和協議約定，履行其職責。第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用。3.3第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方服務的提供者，應按照甲方要求，協助甲方完成合同履行。第三方對甲方提供的服務質量承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方服務的提供者，應按照乙方要求，協助乙方完成合同履行。第三方對乙方提供的服務質量承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔獨立的法律責任，不得因甲乙雙方之間的爭議而免除其責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。5.2超過責任限額的賠償：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。第三方應協助甲乙雙方完成合同履行，確保合同目的的實現。6.2爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向第三方提出，由第三方協助解決。7.第三方介入后的費用承擔7.1費用承擔：第三方介入后的服務費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。7.2費用支付方式：第三方介入后的服務費用，甲乙雙方應按照協議約定的時間和方式支付。8.第三方介入后的協議解除8.1協議解除條件：甲乙雙方或第三方有權根據協議約定或法律規(guī)定，解除第三方介入協議。8.2協議解除后的處理：協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于費用的退還、資料的返還等。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應按照本合同約定及合作協議約定處理。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證書原件及復印件，證明賣方對該房屋擁有完全產權。說明：賣方應在合同簽訂前向買方提供房屋所有權證明，確保房屋產權清晰。2.稅費繳納憑證要求：提供買方已繳納相關稅費的完稅證明，證明買方已履行稅費繳納義務。說明：買方應在約定時間內提供稅費繳納憑證，作為合同履行的依據。3.中介服務協議要求：中介機構應與甲乙雙方簽訂中介服務協議，明確中介機構的職責和服務內容。說明：中介服務協議應包括中介機構的服務費用、服務期限、違約責任等內容。4.評估報告說明：評估報告應包括房屋面積、結構、裝修情況、市場價值等內容。5.律師見證文件要求：律師事務所應出具律師見證文件，證明合同的真實性和合法性。說明：律師見證文件應包括律師的簽字、律師事務所的蓋章、見證日期等內容。6.協議變更協議要求：甲乙雙方應簽訂書面協議，明確協議變更的內容和生效日期。說明：協議變更協議應包括變更原因、變更內容、變更日期等內容。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方應簽訂書面協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議應包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決地點等內容。8.其他附件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，甲乙雙方應提供相應的附件。說明：其他附件應根據實際情況確定，包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按時提供房屋所有權證明責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.買方未按時繳納稅費責任認定：買方應承擔違約責任，支付逾期繳納的稅費及相應的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.協議變更未達成一致責任認定：甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。5.爭議解決未達成一致責任認定：甲乙雙方應按照協議約定或法律規(guī)定，解決爭議。示例說明：賣方未在合同約定的時間內提供房屋所有權證明，導致買方無法辦理產權過戶手續(xù)。賣方應賠償買方因此遭受的損失，包括律師費、差旅費等。買方未在約定的時間內繳納契稅，導致交易無法繼續(xù)進行。買方應支付逾期繳納的契稅及相應的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同稅費繳納補充協議書范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.稅費繳納事項3.1稅費種類3.2稅費計算標準3.3稅費繳納期限3.4稅費繳納方式4.稅費承擔方4.1賣方承擔稅費4.2買方承擔稅費4.3雙方共同承擔稅費5.稅費繳納證明5.1稅費繳納憑證5.2稅費繳納證明6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：________________賣方法定代表人：________________賣方聯系方式：________________1.2買方信息買方全稱：________________買方法定代表人：________________買方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結構：________________2.4房屋權屬證明：________________3.稅費繳納事項3.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等。3.2稅費計算標準：根據國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費繳納期限：自合同生效之日起____個工作日內完成繳納。3.4稅費繳納方式：通過銀行轉賬或現金支付，具體方式詳見附件。4.稅費承擔方4.1賣方承擔稅費：________________4.2買方承擔稅費：________________4.3雙方共同承擔稅費：________________5.稅費繳納證明5.1稅費繳納憑證：買方應在稅費繳納完畢后，向賣方提供相應的稅費繳納憑證。5.2稅費繳納證明：賣方應在收到買方提供的稅費繳納憑證后，向買方出具稅費繳納證明。6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決稅費繳納相關爭議。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決。6.3爭議解決費用：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按約定履行稅費繳納義務。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除：因不可抗力導致未能履行稅費繳納義務的，經雙方確認后，可免除違約責任。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1賣方或買方違反合同約定，未按時繳納應繳納的稅費。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應盡快辦理房屋產權過戶手續(xù)，并結算相關費用。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。8.3.2雙方應確保在合同解除后，不影響對方的合法權益。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2稅費繳納完畢。9.1.3合同內容符合法律法規(guī)。9.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方。10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1因國家政策調整，合同內容需要變更。10.1.2雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。10.2合同變更程序10.2.1變更內容需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章。10.2.2變更后的合同內容作為原合同的補充。10.3合同變更效力變更后的合同內容具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決。12.1.2仲裁。12.1.3訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為________________。12.3爭議解決機構爭議解決機構為________________。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：稅費繳納明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、銀行等。1.2第三方在合同中提供專業(yè)服務或協助，但不作為合同的當事人。2.第三方介入的情形2.1協議雙方協商一致，需要第三方介入協助完成交易。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的服務事項。2.3協議雙方認為有必要引入第三方以保障交易安全或提高效率。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責時，對協議雙方的責任限額由雙方在合同中明確約定。3.2責任限額包括但不限于：3.2.1直接經濟損失；3.2.2間接經濟損失；3.2.3由此產生的其他損失。3.3責任限額以合同金額的百分比或固定金額為準。4.第三方介入的程序4.1協議雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。4.2第三方應在收到通知后____個工作日內，向協議雙方提交其服務內容、服務期限和費用等資料。4.3協議雙方應在收到第三方資料后____個工作日內，共同決定是否接受第三方服務。5.第三方權利5.1第三方有權根據協議雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、法律意見等。5.2第三方有權要求協議雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。5.3第三方有權根據其服務內容，收取合理的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照協議雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。6.2第三方應保守協議雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應按照約定的時間完成服務，并保證服務質量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與協議雙方之間的關系，僅限于提供專業(yè)服務，不涉及合同本身的權益分配。7.2第三方對協議雙方的權益不承擔連帶責任。7.3第三方在提供服務的范圍內，對協議雙方的權利義務負責。8.第三方變更與解除8.1協議雙方或第三方認為有必要變更第三方服務內容或解除第三方服務時，應書面通知對方，并說明理由。8.2變更或解除服務的內容和程序，應遵循本合同的相關規(guī)定。9.第三方介入的費用9.1第三方服務的費用由協議雙方根據實際情況協商確定。9.2費用支付方式、支付時間及違約責任等，應在合同中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由協議雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.附件二：稅費繳納明細要求：詳細列出稅費種類、計算標準、繳納金額等信息。說明：作為稅費繳納的依據和憑證。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用及違約責任等。說明：規(guī)范第三方服務，保障交易安全。4.附件四：合同變更協議要求：詳細列出變更內容、變更原因、變更日期等。說明：記錄合同變更情況，保障雙方權益。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、地點、機構等。說明：保障雙方在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。6.附件六：違約責任協議要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等。說明：明確違約責任，維護合同效力。7.附件七：其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件。說明：為合同履行提供補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按時繳納應繳納的稅費。1.2買方未按時支付購房款。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4協議雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔其他違約責任。2.2違約責任認定標準根據法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。3.違約責任承擔方式：3.1違約方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的違約責任。3.2違約責任承擔方式包括但不限于：3.2.1現金支付；3.2.2物權轉移；3.2.3其他補救措施。示例說明：1.賣方未按時繳納應繳納的稅費，導致合同無法按時生效。賣方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償買方因此遭受的損失。2.買方未按時支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金和賠償損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致交易延誤。第三方應承擔違約責任，包括退還服務費用和賠償協議雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同稅費繳納補充協議書范本2本合同目錄一覽1.協議書簽訂依據2.協議書適用范圍3.稅費繳納主體4.稅費繳納標準5.稅費繳納時間6.稅費繳納方式7.稅費繳納憑證8.稅費繳納責任9.稅費繳納變更10.稅費繳納爭議解決11.其他稅費事項12.協議書生效條件13.協議書終止條件14.協議書附件第一部分：合同如下：1.1本協議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本協議書適用于雙方在2024年度內發(fā)生的房屋買賣交易，包括但不限于房屋產權轉移登記、契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納事宜。2.2協議書適用范圍為雙方在2024年度內發(fā)生的房屋買賣交易涉及的稅費繳納。3.1賣方為房屋買賣交易的稅費繳納主體，負責按照法律法規(guī)及本協議書約定繳納相關稅費。3.2買方在賣方繳納稅費后，應積極配合辦理相關稅費繳納手續(xù)。4.1賣方應按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定，繳納房屋買賣交易涉及的稅費。4.2具體稅費繳納標準參照《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》等法律法規(guī)執(zhí)行。5.1賣方應在房屋買賣合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)及本協議書約定的時間節(jié)點繳納稅費。5.2具體繳納時間節(jié)點為：5.1.1房屋產權轉移登記前，賣方應繳納契稅、印花稅等稅費。5.1.2房屋產權轉移登記后，賣方應繳納個人所得稅等相關稅費。6.1賣方應通過銀行轉賬、現金支付等合法方式繳納稅費。6.2買方在賣方繳納稅費后，應提供相關稅費繳納憑證。7.1.1契稅完稅證明7.1.2印花稅完稅證明7.1.3個人所得稅完稅證明7.1.4其他相關稅費繳納證明7.2賣方未在規(guī)定時間內提供上述稅費繳納憑證的，買方有權要求賣方承擔違約責任。8.1賣方未按照本協議書約定繳納相關稅費的，買方有權要求賣方立即補繳，并承擔由此產生的滯納金和相應法律責任。8.2賣方在繳納稅費過程中，如因政策調整導致稅費標準發(fā)生變化，賣方應按照新的稅費標準補繳差額部分。9.1如遇稅費繳納過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1協議書中約定的稅費繳納事項，如因政策調整或特殊情況發(fā)生變化，雙方應按照國家最新政策及實際情況進行協商，調整協議內容。11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產權證明文件11.1.3稅費繳納相關證明文件12.1本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1如一方未履行本協議書約定的義務，另一方有權解除本協議書，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.2本協議書的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.1本協議書未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本協議書簽訂地為中華人民共和國，適用中華人民共和國法律。14.3本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的行為。15.2第三方介入的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方介入的權限15.3.1第三方介入的權限僅限于協助甲乙雙方完成合同約定的義務，不得超越甲乙雙方授權的范圍。15.3.2第三方在介入過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應經甲乙雙方書面同意。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本合同中明確。15.4.2第三方介入的費用應在本合同約定的支付期限內支付。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方介入費用的總額。15.5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。