2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條機(jī)房租賃范圍及地點(diǎn)2.1租賃機(jī)房的具體位置2.2租賃機(jī)房面積第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條機(jī)房設(shè)備配置及維護(hù)4.1機(jī)房設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備更換及升級(jí)第五條網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)5.1網(wǎng)絡(luò)接入方式5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用5.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障第六條電力供應(yīng)及保障6.1電力供應(yīng)方式6.2電力保障措施6.3電力費(fèi)用承擔(dān)第七條環(huán)境要求及安全保障7.1環(huán)境要求7.2安全保障措施7.3應(yīng)急預(yù)案第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行方式第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1資料返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)處理第十四條合同解除后的責(zé)任14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：數(shù)據(jù)中心管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：第二條機(jī)房租賃范圍及地點(diǎn)2.1租賃機(jī)房的具體位置租賃機(jī)房位于市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心第5層。2.2租賃機(jī)房面積租賃機(jī)房面積為100平方米。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣10,000元整，共計(jì)人民幣120,000元整。租金每月1日支付，按月結(jié)算。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。第四條機(jī)房設(shè)備配置及維護(hù)4.1機(jī)房設(shè)備清單1.空調(diào)設(shè)備：包括機(jī)房專用空調(diào)、精密空調(diào)等；2.電力設(shè)備：包括UPS不間斷電源、穩(wěn)壓器、配電柜等；3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：包括交換機(jī)、路由器、防火墻等；4.安全設(shè)備：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.3設(shè)備更換及升級(jí)1.如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)更換；2.如因技術(shù)升級(jí)需要，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行更換或升級(jí)，但不得影響甲方正常使用。第五條網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)5.1網(wǎng)絡(luò)接入方式甲方租賃機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)接入方式為光纖接入，帶寬為100Mbps。5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)帶寬為100Mbps，費(fèi)用包含在租金中。5.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障乙方保證租賃機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。第六條電力供應(yīng)及保障6.1電力供應(yīng)方式租賃機(jī)房的電力供應(yīng)為雙回路供電，保證電力穩(wěn)定供應(yīng)。6.2電力保障措施1.乙方配備UPS不間斷電源，確保在市電故障時(shí)，租賃機(jī)房的電力供應(yīng)不中斷；2.乙方定期對(duì)電力設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電力設(shè)備正常運(yùn)行。6.3電力費(fèi)用承擔(dān)租賃機(jī)房的電力費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。2.若乙方未按時(shí)提供約定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或電力供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃機(jī)房所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除；3.雙方約定的其他終止條件成就。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃機(jī)房的運(yùn)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃機(jī)房設(shè)備清單、網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議、電力供應(yīng)協(xié)議等。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款需要變更。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方均可按照第八條爭(zhēng)議解決方式解決。第十三條合同解除后的處理13.1資料返還合同解除后，甲方應(yīng)立即將乙方提供的所有資料返還給乙方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入、電力供應(yīng)等事項(xiàng)。第十四條合同解除后的責(zé)任14.1違約責(zé)任合同解除后，任何一方仍應(yīng)承擔(dān)其在合同解除前因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。14.2爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照第八條爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的理由、目的、第三方的基本信息及擬定的介入方式。2.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同履行過程中的信息；3.第三方應(yīng)按時(shí)提交報(bào)告，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供咨詢服務(wù)。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議。第四條第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。5.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。5.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求配合第三方的工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求配合第三方的工作。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同約定，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1介入終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2介入終止的程序1.任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至租賃機(jī)房所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃機(jī)房設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：本清單作為合同附件，是租賃機(jī)房設(shè)備配置及維護(hù)的依據(jù)。2.網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬、費(fèi)用、服務(wù)保障等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)條款的詳細(xì)說明。3.電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確電力供應(yīng)方式、電力保障措施、電力費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是電力供應(yīng)及保障條款的詳細(xì)說明。4.安全保障協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是安全保障條款的詳細(xì)說明。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是保密條款的詳細(xì)說明。6.不可抗力條款說明詳細(xì)要求：列出不可抗力事件的具體情形、處理方式等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，是對(duì)不可抗力條款的補(bǔ)充說明。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說明：本清單作為合同附件，是對(duì)所有合同附件的匯總。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在每月1日前支付租金，視為違約。示例說明：若甲方于2025年2月2日支付1月租金，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或電力供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在故障發(fā)生后的1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，視為違約。示例說明：若網(wǎng)絡(luò)或電力故障發(fā)生在2025年2月15日，乙方于2月16日仍未修復(fù)，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。3.違約行為：甲方損壞租賃機(jī)房設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃機(jī)房設(shè)備，視為違約。示例說明：若甲方在使用過程中導(dǎo)致租賃機(jī)房空調(diào)損壞，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償設(shè)備損失。4.違約行為：乙方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、分析等服務(wù)，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的專門場(chǎng)所，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。機(jī)房租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心機(jī)房的一部分或全部租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）數(shù)據(jù)中心：指本合同約定的甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)為乙方使用提供的服務(wù)設(shè)施，如電力、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等；（5）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供必要的配套設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改變用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心機(jī)房的各項(xiàng)管理制度，不得影響他人正常使用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的檢查、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房；（3）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證據(jù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心機(jī)房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，共同解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）能耗費(fèi)用：包括但不限于電力、空調(diào)等能耗費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）維護(hù)費(fèi)用：包括數(shù)據(jù)中心機(jī)房日常維護(hù)、清潔、保安等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用、數(shù)據(jù)備份費(fèi)用等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付；（2）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)甲方提供的能耗費(fèi)用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)甲方提供的維護(hù)費(fèi)用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（2）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退回；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃入甲方指定的賬戶；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)；（2）乙方在租賃期間獲得的數(shù)據(jù)中心機(jī)房的任何信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同的目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房無法運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心機(jī)房的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)的停租權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心機(jī)房的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施清單；2.乙方使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房的詳細(xì)需求說明；3.雙方協(xié)商確定的租金及費(fèi)用明細(xì)表；4.數(shù)據(jù)中心機(jī)房的安全管理制度；5.保密協(xié)議；6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或配套設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保機(jī)房正常運(yùn)營(yíng)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追討欠款。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如無法協(xié)商，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在本數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同關(guān)系的個(gè)人或法人。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)施或技術(shù)支持。權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)使用權(quán)限。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證所提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量，并配合甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.第三方責(zé)任條款：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或設(shè)施故障，造成的甲方或乙方的損失。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)或設(shè)施的使用方式。3.第三方權(quán)利條款：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助。4.第三方義務(wù)條款：第三方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行服務(wù)或設(shè)施的驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房的安全性和穩(wěn)定性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租數(shù)據(jù)中心機(jī)房。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)降低租金或提供優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改合同條款。甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守?cái)?shù)據(jù)中心機(jī)房的各項(xiàng)規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)在合同期滿后，將數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?yōu)先出租給乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反數(shù)據(jù)中心機(jī)房的各項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)停止其使用。乙方不得利用數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方機(jī)房位置第二章機(jī)房租賃概況2.1機(jī)房租賃面積2.2機(jī)房租賃期限2.3租賃起始時(shí)間2.4租賃終止時(shí)間第三章機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1機(jī)房硬件設(shè)施3.2機(jī)房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.3數(shù)據(jù)中心服務(wù)3.4系統(tǒng)安全第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式及時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任第五章機(jī)房維護(hù)與保養(yǎng)5.1機(jī)房設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2環(huán)境維護(hù)責(zé)任5.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施5.4機(jī)房日常管理第六章數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)保密要求6.3數(shù)據(jù)泄露處理6.4保密協(xié)議第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同附件13.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)清單13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同份數(shù)合同編號(hào)202510001第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.4乙方機(jī)房位置機(jī)房地址：[機(jī)房地址]機(jī)房名稱：[機(jī)房名稱]第二章機(jī)房租賃概況2.1機(jī)房租賃面積租賃面積：[租賃面積]平方米2.2機(jī)房租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.3租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：[租賃起始時(shí)間]2.4租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：[租賃終止時(shí)間]第三章機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1機(jī)房硬件設(shè)施甲方應(yīng)提供的硬件設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)設(shè)備UPS不間斷電源空調(diào)系統(tǒng)安全系統(tǒng)3.2機(jī)房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)甲方應(yīng)提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)包括但不限于：帶寬接入IP地址分配網(wǎng)絡(luò)維護(hù)3.3數(shù)據(jù)中心服務(wù)7x24小時(shí)監(jiān)控定期安全檢查故障應(yīng)急響應(yīng)3.4系統(tǒng)安全甲方應(yīng)確保機(jī)房系統(tǒng)安全，包括：防火墻設(shè)置入侵檢測(cè)系統(tǒng)定期安全更新第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于：租金稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)4.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.3支付方式及時(shí)間支付方式：電匯支付時(shí)間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款責(zé)任逾期付款，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第五章機(jī)房維護(hù)與保養(yǎng)5.1機(jī)房設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2環(huán)境維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持機(jī)房環(huán)境清潔，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)清潔地面清潔通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)5.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施甲方應(yīng)制定并實(shí)施災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：防火措施防水措施防雷措施5.4機(jī)房日常管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)房的日常管理工作，包括但不限于：工作時(shí)間管理訪客管理安全巡查第六章數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任甲方應(yīng)確?？蛻魯?shù)據(jù)的安全，包括但不限于：數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)加密數(shù)據(jù)訪問控制6.2數(shù)據(jù)保密要求甲方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露客戶數(shù)據(jù)。6.3數(shù)據(jù)泄露處理如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露，甲方應(yīng)在[小時(shí)內(nèi)]通知乙方，并采取相應(yīng)措施。6.4保密協(xié)議保密協(xié)議詳見附件二。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供機(jī)房設(shè)施或服務(wù)乙方未按時(shí)支付租金任何一方違反保密協(xié)議7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失按約定支付違約金恢復(fù)合同原狀7.3違約賠償具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱][仲裁規(guī)則]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱x爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，且違約方在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)未糾正違約行為不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿合同解除一方宣布破產(chǎn)或清算10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并相互結(jié)算。10.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方的違約責(zé)任不因合同終止而免除。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。11.3通知方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。11.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件[此處列出所有附件的名稱和編號(hào)]第十四章合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1機(jī)房設(shè)施升級(jí)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。升級(jí)改造前，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，并協(xié)商