二零二五年度酒店式公寓店面經(jīng)營許可合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓店面經(jīng)營許可合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2經(jīng)營范圍1.3經(jīng)營期限2.許可權(quán)與義務(wù)2.1許可方義務(wù)2.2經(jīng)營方義務(wù)2.3違約責(zé)任3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方管理3.2許可方監(jiān)管3.3經(jīng)營方責(zé)任4.費(fèi)用與支付4.1使用費(fèi)4.2保證金4.3其他費(fèi)用5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決地點(diǎn)6.合同變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式8.3送達(dá)地址9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店面使用明細(xì)10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同解釋效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2許可方系指擁有酒店式公寓店面的所有權(quán)或使用權(quán)，并授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的法人或其他組織。1.1.3經(jīng)營方系指在許可方擁有的酒店式公寓店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的法人或其他組織。1.1.4合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)市場秩序。1.2經(jīng)營范圍1.2.1經(jīng)營方在本合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，可在許可方擁有的酒店式公寓店面內(nèi)從事餐飲、住宿、休閑娛樂等經(jīng)營活動(dòng)。1.2.2經(jīng)營方應(yīng)按照許可方的規(guī)定，合理利用店面資源，不得超出約定的經(jīng)營范圍。1.3經(jīng)營期限1.3.1本合同的經(jīng)營期限自雙方簽訂之日起計(jì)算，為期三年。1.3.2經(jīng)營期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期一年。2.許可權(quán)與義務(wù)2.1許可方義務(wù)2.1.1許可方應(yīng)保證提供符合法律法規(guī)、合同約定的店面，并確保店面在經(jīng)營期間不存在任何法律糾紛。2.1.2許可方應(yīng)按照約定提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2經(jīng)營方義務(wù)2.2.1經(jīng)營方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2經(jīng)營方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)不損害他人合法權(quán)益，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.2.3經(jīng)營方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)、保證金及其他費(fèi)用。2.3違約責(zé)任2.3.1如許可方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2如經(jīng)營方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方管理3.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。3.1.2經(jīng)營方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，并定期向許可方報(bào)告經(jīng)營情況。3.2許可方監(jiān)管3.2.1許可方有權(quán)對經(jīng)營方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其遵守本合同約定。3.2.2許可方有權(quán)對經(jīng)營方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正或采取必要措施。3.3經(jīng)營方責(zé)任3.3.1經(jīng)營方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)安全、衛(wèi)生、有序，不得影響他人正常生活和工作。3.3.2經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為引發(fā)的法律責(zé)任。4.費(fèi)用與支付4.1使用費(fèi)4.1.1經(jīng)營方應(yīng)按月向許可方支付使用費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2使用費(fèi)應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向許可方支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之五作為滯納金。4.2保證金4.2.1經(jīng)營方應(yīng)向許可方支付保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2.2保證金在合同履行完畢后無息退還經(jīng)營方。4.3其他費(fèi)用4.3.1經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序5.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的爭議解決程序。5.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)解決。5.3爭議解決地點(diǎn)5.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1本合同項(xiàng)下的通知，包括但不限于變更、違約、解除等，應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。8.2送達(dá)方式8.2.1通知自實(shí)際發(fā)送之日起視為送達(dá)。8.2.2以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送的，以郵戳日期為送達(dá)日期。8.2.3以電子郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認(rèn)收到的時(shí)間為送達(dá)日期。8.3送達(dá)地址8.3.1許可方的送達(dá)地址為本合同簽訂地。8.3.2經(jīng)營方的送達(dá)地址為本合同簽訂地。8.3.3雙方在合同履行期間變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。a)許可方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)經(jīng)營方違反合同約定，給許可方造成重大損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.合同附件10.1附件一：店面使用明細(xì)10.1.1包括店面面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息。10.1.2由許可方提供，經(jīng)營方在簽訂合同時(shí)予以確認(rèn)。10.2附件二：租賃合同10.2.1如店面系租賃所得，應(yīng)附上租賃合同。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同解釋12.2.1本合同條款的解釋權(quán)歸許可方所有。12.3合同解釋效力12.3.1本合同解釋效力僅限于合同雙方，不涉及第三方。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：店面使用明細(xì)14.2附件二：租賃合同（如有）14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1本合同中所稱“第三方”，是指除合同雙方（甲方與乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書。2.第三方介入目的與范圍2.1第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。a)提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；b)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通；c)參與合同履行過程中的爭議解決。3.第三方責(zé)權(quán)利a)收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)依據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；b)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益；c)對合同履行過程中的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書時(shí)約定。a)因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)因第三方泄露合同履行過程中的信息導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與合同雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理；b)第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為，對合同雙方具有約束力。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；b)合同雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)合同雙方應(yīng)保證第三方在履行服務(wù)過程中所需的信息和協(xié)助。6.第三方介入的程序與條件6.1第三方介入的程序：a)合同雙方同意第三方介入；b)第三方與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書；c)第三方按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入的條件：a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)合同雙方同意第三方介入；c)合同約定了第三方介入的相關(guān)條款。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：a)合同雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：a)合同雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；b)解除協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面使用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括店面面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。此附件應(yīng)由許可方提供，并經(jīng)經(jīng)營方確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：如店面系租賃所得，應(yīng)附上與租賃方簽訂的租賃合同，包括租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證、環(huán)保審批文件、合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及對合同雙方的影響。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因、生效時(shí)間及對合同雙方的影響。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序及地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用。經(jīng)營方超出約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，造成許可方損失。經(jīng)營方未履行合同約定的經(jīng)營管理職責(zé)，造成店面損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.示例說明：示例一：經(jīng)營方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向許可方支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之五作為滯納金。示例二：經(jīng)營方超出約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，給許可方造成經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成經(jīng)營方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店式公寓店面經(jīng)營許可合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同有效期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.經(jīng)營許可內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營時(shí)間3.3經(jīng)營區(qū)域4.經(jīng)營條件4.1經(jīng)營資質(zhì)要求4.2經(jīng)營場所要求4.3設(shè)施設(shè)備要求5.經(jīng)營費(fèi)用5.1租金及支付方式5.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.2人員管理6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則8.3法院訴訟9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營許可證11.2附件二：經(jīng)營場所平面圖11.3附件三：租賃合同12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在酒店式公寓店面經(jīng)營許可事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“酒店式公寓”是指具備居住、辦公、休閑等多功能于一體的公寓式建筑；“店面”是指甲方提供的用于經(jīng)營活動(dòng)的固定場所。2.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、縮寫詞等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條經(jīng)營許可內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍乙方獲得本合同約定的酒店式公寓店面經(jīng)營許可，可依法從事餐飲、住宿、娛樂、健身、商務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)。3.2經(jīng)營時(shí)間乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，合理規(guī)劃經(jīng)營時(shí)間，確保不影響周邊居民生活。3.3經(jīng)營區(qū)域乙方應(yīng)在甲方提供的店面范圍內(nèi)經(jīng)營，不得超出經(jīng)營區(qū)域。第四條經(jīng)營條件4.1經(jīng)營資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，并在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。4.2經(jīng)營場所要求乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)施設(shè)備要求乙方應(yīng)配備符合經(jīng)營需求的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。第五條經(jīng)營費(fèi)用5.1租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為____。5.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)，支付方式為____。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)其他應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范、有序。6.2人員管理乙方應(yīng)依法招聘、管理員工，并為其提供必要的培訓(xùn)。6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證管理乙方應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照及許可證，并在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的；（4）乙方未履行合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的____倍；（2）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3法院訴訟雙方協(xié)商不成且提交仲裁委員會(huì)仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且違約行為不可原諒；（4）一方違反保密義務(wù)，造成對方嚴(yán)重?fù)p失；（5）其他依法或根據(jù)雙方協(xié)商應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，對方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致；（3）按照本合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照合同約定進(jìn)行處理；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法或雙方協(xié)商終止。10.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）按照本合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。10.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照合同約定進(jìn)行處理；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。第十一條合同附件11.1附件一：經(jīng)營許可證乙方持有的經(jīng)營許可證復(fù)印件。11.2附件二：經(jīng)營場所平面圖甲方提供的經(jīng)營場所平面圖。11.3附件三：租賃合同乙方與甲方簽訂的租賃合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為____；（2）乙方的送達(dá)地址為____。12.3送達(dá)時(shí)間（1）直接送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；（2）郵寄的，以郵件投遞后____日內(nèi)為送達(dá)時(shí)間；（3）電子郵件、傳真的，以發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十三條合同變更13.1變更程序（1）一方提出變更合同的通知；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、租金、經(jīng)營范圍等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，雙方各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇的，為協(xié)助履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或違約；2.1.2第三方提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；2.1.3第三方在合同履行過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，接受甲乙雙方委托，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成委托事項(xiàng)；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成委托事項(xiàng)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.2.3對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2.4對其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定；4.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由委托協(xié)議或合同約定；4.1.3本合同中關(guān)于甲方的權(quán)利義務(wù)條款，不適用于第三方。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定；4.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由委托協(xié)議或合同約定；4.2.3本合同中關(guān)于乙方的權(quán)利義務(wù)條款，不適用于第三方。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。5.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的行為需經(jīng)甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由合同約定。6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第七條第三方的更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.2第三方的更換需符合合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第九條第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方在合同履行過程中因甲乙雙方的過錯(cuò)造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方的終止10.1第三方的介入如不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。10.2第三方的介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條本合同的補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：提供乙方持有的有效經(jīng)營許可證復(fù)印件，需加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。2.經(jīng)營場所平面圖要求：提供詳細(xì)的經(jīng)營場所平面圖，包括店面位置、布局等信息。說明：用于明確經(jīng)營場所的具體位置和布局。3.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本，需加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方租賃關(guān)系的合法性。4.經(jīng)營管理制度要求：提供乙方制定的經(jīng)營管理制度，包括安全、衛(wèi)生、服務(wù)等。說明：用于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。5.人員管理檔案要求：提供乙方員工管理檔案，包括員工姓名、崗位、入職時(shí)間等信息。說明：用于證明乙方對員工的管理。6.設(shè)施設(shè)備清單要求：提供乙方使用的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確乙方使用的設(shè)施設(shè)備情況。7.費(fèi)用清單要求：提供乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用清單，包括租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：用于明確乙方支付的費(fèi)用情況。8.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。9.變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。10.終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確合同終止的具體原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在經(jīng)營活動(dòng)中涉及非法經(jīng)營，將被依法追究法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約給甲方造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，將被依法追究法律責(zé)任。5.經(jīng)營場所不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方經(jīng)營場所不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方經(jīng)營場所存在安全隱患，需進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)按照第三方委托協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在委托協(xié)議中承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未履行承諾，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店式公寓店面經(jīng)營許可合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營者2.2許可方3.經(jīng)營許可范圍3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營費(fèi)用及支付4.1租金4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4支付方式5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.2經(jīng)營設(shè)施5.3經(jīng)營人員6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更程序6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“經(jīng)營者”指獲得許可方授權(quán)，在指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營酒店式公寓店面的一方；（2）“許可方”指擁有酒店式公寓店面經(jīng)營權(quán)的法人或其他組織；（3）“經(jīng)營許可范圍”指經(jīng)營者按照本合同規(guī)定，在指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營酒店式公寓店面的具體范圍；（4）“經(jīng)營費(fèi)用”指經(jīng)營者應(yīng)支付給許可方的租金、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用；（5）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（6）“爭議解決”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋對本合同中的術(shù)語，如有歧義，應(yīng)按照本合同的上下文和常識(shí)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1經(jīng)營者（1）經(jīng)營者名稱：____________________（2）經(jīng)營者住所：____________________（3）經(jīng)營者法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2許可方（1）許可方名稱：____________________（2）許可方住所：____________________（3）許可方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________第三條經(jīng)營許可范圍3.1經(jīng)營項(xiàng)目（1）酒店式公寓店面租賃；（2）餐飲服務(wù)；（3）商品銷售；（4）其他許可方同意的經(jīng)營項(xiàng)目。3.2經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營區(qū)域?yàn)開___________________，具體范圍以許可方提供的區(qū)域劃分圖為準(zhǔn)。3.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條經(jīng)營費(fèi)用及支付4.1租金（1）租金金額：每月人民幣_(tái)___元；（2）租金支付方式：經(jīng)營者應(yīng)于每月____日前向許可方支付租金。4.2水電費(fèi)經(jīng)營者應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付水、電費(fèi)用，并將費(fèi)用單據(jù)提交許可方審核。4.3其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；（2）其他費(fèi)用：____________________。4.4支付方式經(jīng)營者應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付經(jīng)營費(fèi)用。第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范經(jīng)營者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及許可方的管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。5.2經(jīng)營設(shè)施經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好。5.3經(jīng)營人員經(jīng)營者應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理配置和管理經(jīng)營人員。第六條合同變更與解除6.1變更條件（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。6.2解除條件（1）經(jīng)營者違反合同約定，許可方有權(quán)解除合同；（2）許可方未履行合同義務(wù)，經(jīng)營者有權(quán)解除合同。6.3變更程序（1）合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.4解除程序（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快成立爭議解決小組；（2）爭議解決小組應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)召開會(huì)議，討論爭議解決方案；（3）爭議解決小組未能達(dá)成一致意見的，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3終止條件本合同終止條件如下：（1）經(jīng)營期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十條合同附件（1）經(jīng)營許可范圍圖；（2）租金支付憑證；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下涉及的經(jīng)營項(xiàng)目、商品、服務(wù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸許可方所有，經(jīng)營者未經(jīng)許可方書面同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯許可方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人（1）經(jīng)營者代表（簽字）：____________________（2）許可方代表（簽字）：____________________第十三條合同附件13.1經(jīng)營許可范圍圖13.2租金支付憑證13.3物業(yè)管理費(fèi)支付憑證13.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使自己的專業(yè)判斷和權(quán)利；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需書面通知對方，并獲得對方的同意。3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分?jǐn)?。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的____%；（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按照本合同第四條第一款的規(guī)定執(zhí)行；（2）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（