二零二五版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3借款金額及期限2.交易稅費(fèi)2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.3稅費(fèi)計算方式3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式4.利息及罰息4.1利息計算方式4.2罰息計算方式5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款義務(wù)5.2還款責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2借款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.合同附件簽署人13.合同未盡事宜處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：姓名（或單位名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.1.2借款方：姓名（或單位名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房屋面積1.2.4房屋用途1.3借款金額及期限1.3.1借款金額：人民幣_____元整1.3.2借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止2.交易稅費(fèi)2.1稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2個人所得稅2.1.3土地增值稅2.1.4教育費(fèi)附加2.1.5城市維護(hù)建設(shè)稅2.1.6暫住證費(fèi)2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.2.1契稅：由借款方承擔(dān)2.2.2個人所得稅：由借款方承擔(dān)2.2.3土地增值稅：由借款方承擔(dān)2.2.4教育費(fèi)附加：由借款方承擔(dān)2.2.5城市維護(hù)建設(shè)稅：由借款方承擔(dān)2.2.6暫住證費(fèi)：由借款方承擔(dān)2.3稅費(fèi)計算方式2.3.1各稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計算3.借款金額及還款方式3.1借款金額：人民幣_____元整3.2還款期限：自借款之日起至_____年_____月_____日止3.3還款方式：按月等額本息還款方式4.利息及罰息4.1利息計算方式：按年利率_____%計算，每月支付一次利息4.2罰息計算方式：逾期未還款，按日利率_____%計算罰息5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款義務(wù)：借款方應(yīng)按約定的還款期限、還款方式足額償還借款本金及利息5.2還款責(zé)任：借款方如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約責(zé)任：借款方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶流程：借款方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由借款方承擔(dān)6.3過戶時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行8.1.2出借方因房屋過戶等原因無法實現(xiàn)合同目的8.1.3出借方與借款方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)8.3合同解除后果8.3.1借款方應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用8.3.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)見證9.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同生效時間9.2.1自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起合同生效9.3合同終止條件9.3.1借款本金及利息全部償還完畢9.3.2合同解除9.3.3雙方書面確認(rèn)合同終止9.4合同終止時間9.4.1自借款本金及利息全部償還完畢之日起合同終止10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2借款合同10.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.4身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：_______11.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同附件簽署人12.1出借方簽署人：_______12.2借款方簽署人：_______13.合同未盡事宜處理13.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，可按第八條爭議解決方式處理14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的交易過程，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易安全與順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶、貸款辦理等相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估、鑒定等。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為：人民幣_______元整。19.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方超出授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方如有變更或退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.3第三方變更或退出，不影響本合同的效力。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?2.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按第八條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的正式文件，是交易合法性的重要依據(jù)。2.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、利息計算方式、罰息計算方式、還款責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為借款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是借款交易的法律憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，確保交易安全。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，證明身份真實有效。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，防止欺詐行為。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評估報告、貸款審批文件、交易稅費(fèi)繳納憑證等。說明：本附件為交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明交易合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付或收取房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定于2023年3月1日支付房款，但實際支付時間為3月10日，則逾期9天，甲乙雙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額萬分之五的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋交易價格萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定于2023年3月1日辦理房屋過戶手續(xù)，但實際辦理時間為3月10日，則逾期9天，甲乙雙方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋交易價格萬分之五的違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按損失金額的百分比承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按損失金額的百分比承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及支付方式2.稅費(fèi)計算及承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類及計算方式2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式2.3稅費(fèi)繳納時間及流程3.借款合同信息3.1借款金額及期限3.2借款利率及支付方式3.3借款擔(dān)保及抵押4.還款計劃及方式4.1還款期限及計劃4.2還款方式及頻率4.3逾期還款及違約責(zé)任5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件及流程6.違約責(zé)任6.1交易雙方違約責(zé)任6.2稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.3借款違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁委員會選擇8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決法律適用9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署及生效日期11.附件一：房產(chǎn)信息表12.附件二：稅費(fèi)明細(xì)表13.附件三：借款合同14.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1交易雙方信息1.1.1出賣方（甲方）：姓名或名稱，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2買受方（乙方）：姓名或名稱，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置及所在區(qū)域1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)所有權(quán)證編號1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積及套內(nèi)面積1.2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：清晰列出所有權(quán)利人及權(quán)利份額1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：人民幣大寫及小寫金額1.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等1.3.3首付款及尾款支付時間及比例第二條稅費(fèi)計算及承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類及計算方式2.1.1契稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)交易市場評估價計算2.1.2印花稅：按照國家規(guī)定及交易金額計算2.1.3土地增值稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)增值額計算2.1.4個人所得稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)原值及交易金額計算2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式2.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：契稅、印花稅、土地增值稅2.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：個人所得稅2.2.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：在交易過程中分階段支付2.3稅費(fèi)繳納時間及流程2.3.1甲方在成交后一個月內(nèi)繳納契稅、印花稅、土地增值稅2.3.2乙方在成交后一個月內(nèi)繳納個人所得稅第三條借款合同信息3.1借款金額及期限3.1.1借款金額：人民幣大寫及小寫金額3.1.2借款期限：自借款之日起至還款期限屆滿之日止3.2借款利率及支付方式3.2.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2.2還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法3.3借款擔(dān)保及抵押3.3.1借款擔(dān)保：由第三方提供擔(dān)保3.3.2抵押：以房產(chǎn)為抵押物第四條還款計劃及方式4.1還款期限及計劃4.1.1還款期限：借款期限屆滿前4.1.2還款計劃：根據(jù)借款金額、利率及還款方式制定還款計劃表4.2還款方式及頻率4.2.1還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2還款頻率：每月一次4.3逾期還款及違約責(zé)任4.3.1逾期還款：自逾期之日起，每日按借款金額的萬分之五支付滯納金4.3.2違約責(zé)任：逾期還款達(dá)到一定期限，甲方有權(quán)解除合同第五條合同生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2交易稅費(fèi)繳納完畢5.2合同解除條件及流程5.2.1甲方原因解除：甲方有權(quán)在合同生效后，因特殊原因提前解除合同5.2.2乙方原因解除：乙方有權(quán)在合同生效后，因特殊原因提前解除合同第六條違約責(zé)任6.1交易雙方違約責(zé)任6.1.1甲方違約：未按時繳納稅費(fèi)、未按時交付房產(chǎn)等，賠償乙方損失6.1.2乙方違約：未按時償還借款、未按時支付房款等，賠償甲方損失6.2稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.2.1甲方未按時繳納稅費(fèi)：每日按稅費(fèi)金額的千分之一支付違約金6.2.2乙方未按時繳納稅費(fèi)：每日按稅費(fèi)金額的千分之一支付違約金6.3借款違約責(zé)任6.3.1逾期還款：每日按借款金額的萬分之五支付滯納金6.3.2嚴(yán)重違約：甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁7.2仲裁委員會選擇7.2.1選擇中國仲裁委員會第八條法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。8.2爭議解決法律適用：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式：任何一方發(fā)送給對方的書面通知，應(yīng)以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，或以電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、稅費(fèi)明細(xì)表、借款合同、其他相關(guān)文件。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十一條附件一：房產(chǎn)信息表11.1房產(chǎn)地址：具體位置及所在區(qū)域11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)所有權(quán)證編號11.3房產(chǎn)面積：建筑面積及套內(nèi)面積11.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等11.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：清晰列出所有權(quán)利人及權(quán)利份額第十二條附件二：稅費(fèi)明細(xì)表12.1契稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)交易市場評估價計算12.2印花稅：按照國家規(guī)定及交易金額計算12.3土地增值稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)增值額計算12.4個人所得稅：按照國家規(guī)定及房產(chǎn)原值及交易金額計算第十三條附件三：借款合同13.1借款金額：人民幣大寫及小寫金額13.2借款期限：自借款之日起至還款期限屆滿之日止13.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行13.4還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法第十四條附件四：其他相關(guān)文件14.1甲方身份證明：身份證復(fù)印件14.2乙方身份證明：身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件：如貸款審批文件、房屋維修基金繳納證明等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、擔(dān)保、貸款、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2.2房產(chǎn)評估服務(wù)1.2.3貸款擔(dān)保服務(wù)1.2.4貸款金融服務(wù)1.2.5法律咨詢服務(wù)1.2.6其他相關(guān)服務(wù)第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的5%。3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方對其他方的責(zé)任：第三方對其他方（如貸款銀行）的責(zé)任，應(yīng)按照其與該方的合同約定承擔(dān)。4.3.3第三方與其他方的權(quán)益：第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入流程：5.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。5.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及義務(wù)。5.2第三方介入時的額外條款：5.2.1第三方應(yīng)在介入前，向甲乙雙方提供其服務(wù)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條本條款的生效及修改8.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：用于明確交易房產(chǎn)的基本情況。2.稅費(fèi)明細(xì)表要求：列出所有涉及的交易稅費(fèi)種類、計算依據(jù)、金額等。說明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及支付時間。3.借款合同要求：詳細(xì)規(guī)定借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保抵押等條款。說明：用于明確借款方的借款義務(wù)及權(quán)利。4.甲方身份證明要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份及資格。5.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份及資格。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。7.貸款審批文件要求：提供貸款審批通過的文件。說明：用于證明借款方具備貸款資格。8.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納稅費(fèi)、未按時交付房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于稅費(fèi)滯納金、房產(chǎn)損失等。示例：甲方未按時繳納契稅，應(yīng)向乙方支付契稅滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還借款、未按時支付房款等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于借款滯納金、房款損失等。示例：乙方未按時償還借款，應(yīng)向甲方支付借款滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭議解決違約責(zé)任違約行為：甲乙雙方未能在爭議解決過程中達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方違反協(xié)商原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方在協(xié)商過程中，乙方拒絕協(xié)商，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4交易雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋權(quán)屬情況2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1二手房交易稅費(fèi)4.2房屋維修基金4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.5稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用條件5.4房屋交付及使用變更6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.4產(chǎn)權(quán)過戶變更7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人及擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法8.4違約責(zé)任變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形10.4合同終止程序11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同失效條件11.4合同失效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方簽字及蓋章13.1買方簽字及蓋章13.2賣方簽字及蓋章13.3代理人簽字及蓋章（如有）14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SGH01231.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈室1.4交易雙方基本信息1.4.1買方：1.4.1.1名稱：有限公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2賣方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2身份證號碼：1101011990050500141.4.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號：房權(quán)證字第0001號2.2房屋坐落地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋權(quán)屬情況：賣方為房屋唯一產(chǎn)權(quán)人，無產(chǎn)權(quán)糾紛2.6房屋附屬設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)庠?、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.2尾款：在房屋交付前支付剩余款項人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）3.4付款方式變更：如買方需變更付款方式，需提前30日書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1二手房交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)4.2房屋維修基金：由買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性繳納4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由買方承擔(dān)4.5稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：2024年10月1日5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、無糾紛，賣方應(yīng)保證房屋具備入住條件5.3房屋使用條件：買方在交付房屋后，有權(quán)自行使用、收益、處分房屋5.4房屋交付及使用變更：如買方需提前或延期交付房屋，需提前30日書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：在買方支付首付款后10個工作日內(nèi)完成6.4產(chǎn)權(quán)過戶變更：如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶時間變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋8.1.2買方未按合同約定時間支付款項8.1.3賣方提供的房屋不符合交付條件8.1.4買方擅自變更房屋用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的5%8.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的5%8.3違約金計算方法8.3.1違約金按日計算，從違約之日起至實際履行完畢之日止8.3.2違約金計算公式：違約金=交易價格×5%×違約天數(shù)8.4違約責(zé)任變更8.4.1如雙方協(xié)商一致，可對違約責(zé)任進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)做出裁決9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知10.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，合同即行解除10.3合同終止情形10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后雙方按照約定履行義務(wù)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同失效條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同失效時間11.4.1合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方簽字及蓋章13.1買方簽字及蓋章：13.1.1買方代表簽字：13.1.2買方蓋章：13.2賣方簽字及蓋章：13.2.1賣方代表簽字：13.2.2賣方蓋章：13.3代理人簽字及蓋章（如有）：13.3.1代理人簽字：13.3.2代理人蓋章：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為交易雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括交易雙方及其關(guān)聯(lián)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由交易雙方在合同中約定，最高不超過交易價格的5%。15.3.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由交易雙方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容提供服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入時的額外條款16.1介入原因16.1.1交易雙方在交易過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保等，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)交易雙方書面同意。16.2介入程序16.2.1交易雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由交易雙方按約定的比例分擔(dān)。16.3.2如交易雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與交易雙方17.1.1第三方與交易雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與中介方17.2.1如第三方為中介方，其服務(wù)范圍僅限于提供交易信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成交易意向。17.2.2中介方不得參與交易雙方的實際交易過程。17.3第三方與評估機(jī)構(gòu)17.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房屋評估。17.4第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對交易雙方提供擔(dān)保服務(wù)。17.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因交易雙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、房屋交付及使用、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及失效等條款。說明：本附件為主要合同文件，是交易雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證書、買賣雙方身份證明、交易稅費(fèi)繳納憑證、產(chǎn)權(quán)過戶申請書等文件。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法有效。3.稅費(fèi)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明交易過程中涉及的各項稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。說明：本附件用于買方了解交易稅費(fèi)及費(fèi)用情況，確保買方有充分準(zhǔn)備。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評估報告、房屋查封記錄、房屋抵押情況證明等。說明：本附件用于了解房屋權(quán)屬情況，確保交易安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：賣方未能在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：買方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約金。3.交易雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：買方在未取得賣方書面同意的情況下，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償交易雙方因此遭受的損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，因故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3借款金額及利率2.借款用途3.還款方式及期限3.1還款計劃3.2還款時間節(jié)點(diǎn)3.3違約責(zé)任4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.3第三方稅費(fèi)5.房屋交付及過戶5.1房屋交付條件5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3房屋交付時間6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同變更與解除6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3借款人違約責(zé)任7.4出借人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效時間11.合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.其他約定事項14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號碼：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號碼：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.3借款金額及利率1.3.1借款金額：人民幣_____元整。1.3.2借款利率：年利率為_____%。1.3.3利息支付方式：按月支付。2.借款用途2.1乙方借款用途為購買位于______的房屋，具體用途為______。3.還款方式及期限3.1還款計劃：3.1.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。3.2還款時間節(jié)點(diǎn)：3.2.1還款起始時間：______年______月______日。3.2.2還款結(jié)束時間：______年______月______日。3.3違約責(zé)任：3.3.1如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_____%。3.3.2如乙方連續(xù)兩次逾期還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_____%。4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：4.1.1印花稅：______元。4.1.2土地增值稅：______元。4.1.3契稅：______元。4.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：4.2.1印花稅：______元。4.2.2土地增值稅：______元。4.2.3契稅：______元。4.3第三方稅費(fèi)：4.3.1評估費(fèi)：______元。4.3.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)：______元。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付條件：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。5.1.2乙方支付完畢全部購房款。5.1.3甲方收到乙方支付的房屋交付款項。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋交付時間：5.3.1房屋交付時間為______年______月______日。6.合同履行6.1合同生效條件：6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2乙方按約定向甲方支付首付款。6.2合同變更與解除：6.2.1未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。6.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同終止條件：6.3.1乙方按約定還清全部借款本金及利息。6.3.2合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_____%。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_____%。7.3借款人違約責(zé)任：7.3.1乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期利息及違約金_____%。7.4出借人違約責(zé)任：7.4.1甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方同意仲裁，則爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)提交爭議文件及證據(jù)。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭，并確定仲裁程序。8.3.3仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋和解決。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1.1郵寄至對方提供的地址；10.1.1.2專人遞送；10.1.1.3傳真或電子郵件。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：______；10.2.2乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)生效時間：10.3.1通知送達(dá)后，自對方簽收之日起生效。11.合同附件11.1.1房屋買賣合同；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.3身份證明文件復(fù)印件；11.1.4其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起______日后生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及蓋章14.1本合同由甲方代表______簽字（或蓋章）。14.2本合同由乙方代表______簽字（或蓋章）。14.3本合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由甲、乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息；3.1.3依據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，對甲、乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助提出建議。3.2.1按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2對甲、乙雙方提供的信息保密；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同。4.第三方介入的介入程序4.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體時間、介入方式及介入期限。4.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)文件。5.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方介入費(fèi)用總額的_____%。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。7.第三方介入的變更及解除7.1若甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。7.2如第三方在介入過程中違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除其介入資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入的介入活動不應(yīng)影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入過程中，若涉及甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。8.3第三方介入活動不應(yīng)違反法律法規(guī)及本合同約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至______人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明文件；10.1.3第三方費(fèi)用清單。11.第三方介入的合同簽訂及生效11.1本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件一式______份，甲、乙雙方及第三方各執(zhí)______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、價格、付款方式、交付時間等基本信息，以及雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。附件說明：本合同附件為房屋買賣合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的必要條件。3.身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。附件說明：本附件用于證明甲、乙雙方的主體資格，是合同履行的必要條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，是合同履行過程中第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。附件說明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性，是合同履行的必要條件。6.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入的各項費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的費(fèi)用，是合同履行的必要條件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。附件說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決，是合同履行的必要條件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、保險單等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)文件，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為_____%。示例說明：若買方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求買方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。2.賣方違約行為：違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收購房款。3.借款人違約行為：違約行為：未按約定還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定還款，出借人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。4.出借人違約行為：違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)退還已收借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出借人未按約定提供借款，借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人退還已收借款。5.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方退還已收費(fèi)用。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2交易雙方信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)2.交易稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類與計算標(biāo)準(zhǔn)2.2稅費(fèi)繳納責(zé)任與時間2.3稅費(fèi)繳納證明與交付3.借款基本信息3.1借款金額與期限3.2借款利率與還款方式3.3還款時間與金額4.借款利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付時間與方式4.3利息支付證明與交付5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請與審批5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)與繳納6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物設(shè)定6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記與解除7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件與補(bǔ)充11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2稅費(fèi)繳納證明11.3借款憑證12.合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與效力12.3補(bǔ)充協(xié)議修改與解除13.合同簽訂地點(diǎn)與日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2稅費(fèi)繳納證明14.3借款憑證14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2交易雙方信息：1.2.1出賣方（甲方）：______，身份證號碼：______。1.2.2買受方（乙方）：______，身份證號碼：______。1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：______。1.3.2房產(chǎn)面積：______平方米。1.3.3房產(chǎn)性質(zhì)：______。1.3.4房產(chǎn)權(quán)證號：______。1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)：1.4.1簽訂時間：______年______月______日。1.4.2簽訂地點(diǎn)：______。2.交易稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類與計算標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1契稅：按房產(chǎn)成交價的______%計算。2.1.2土地增值稅：按房產(chǎn)成交價的______%計算。2.1.3印花稅：按房產(chǎn)成交價的______元/平方米計算。2.2稅費(fèi)繳納責(zé)任與時間：2.2.1甲方負(fù)責(zé)繳納契稅、土地增值稅。2.2.2乙方負(fù)責(zé)繳納印花稅。2.2.3稅費(fèi)繳納時間為合同簽訂后的______個工作日內(nèi)。3.借款基本信息3.1借款金額與期限：3.1.1借款金額：______元。3.1.2借款期限：______年。3.2借款利率與還款方式：3.2.1借款利率：______%。3.2.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款時間與金額：3.3.1每月還款日：______日。3.3.2每月還款金額：______元。4.借款利息計算與支付4.1利息計算方法：4.1.1按月計息，每月利息=借款本金×月利率。4.2利息支付時間與方式：4.2.1利息支付日：每月還款日。4.2.2利息支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3利息支付證明與交付：4.3.1甲方應(yīng)提供銀行利息支付證明。4.3.2乙方應(yīng)在每月還款日將利息支付給甲方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請與審批：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶申請。5.1.2房產(chǎn)過戶申請需經(jīng)相關(guān)部門審批。5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)與繳納：5.3.1甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。5.3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物設(shè)定：6.1.1乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物。6.1.2抵押物價值評估為______元。6.2抵押物登記與解除：6.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物登記手續(xù)。6.2.2合同履行完畢，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物解除手續(xù)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3違約責(zé)任與賠償：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的借款期限屆滿，且雙方已履行完畢各自義務(wù)。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2通知與送達(dá)：10.2.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效。10.3合同附件與補(bǔ)充：10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2稅費(fèi)繳納證明11.3借款憑證12.合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間12.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)簽訂。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不抵觸。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議修改與解除12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同簽訂地點(diǎn)與日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同在______簽訂。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2稅費(fèi)繳納證明14.3借款憑證14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1幫助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。15.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2介入申請應(yīng)包括合同的基本信息、介入目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選定16.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)，不擴(kuò)展至合同本身的履行。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為______元。17.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出專業(yè)意見和建議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，不代替任何一方履行合同義務(wù)。20.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與中介方的關(guān)系20.2.1如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于促成交易，不參與合同履行。20.2.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與其促成交易的服務(wù)內(nèi)容相匹配。20.3第三方與法律顧問的關(guān)系20.3.1第三方作為法律顧問，提供法律意見，不代替甲乙雙方進(jìn)行法律行為。20.3.2法律顧問的責(zé)任限額應(yīng)與其提供法律意見的復(fù)雜程度和風(fēng)險相匹配。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方一致同意終止第三方介入。21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，加蓋甲方公章或個人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和交易合法性。2.稅費(fèi)繳納證明要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證，加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。3.借款憑證要求：提供清晰的借款憑證，包括借款金額、利率、還款方式等。說明：用于證明借款關(guān)系的成立。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供清晰的合同補(bǔ)充協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂時間、雙方簽字等。說明：用于補(bǔ)充或修改合同原文中的內(nèi)容。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。6.房產(chǎn)過戶申請表要求：提供完整的房產(chǎn)過戶申請表，填寫完整信息。說明：用于申請房產(chǎn)過戶。7.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房產(chǎn)已設(shè)定抵押。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的途徑。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：甲方未按約定時間繳納稅費(fèi)。甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方未按約定時間支付借款本金及利息。1.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。乙方未按約定時間履行借款還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方承擔(dān)因違約行為造成的乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方承擔(dān)因違約行為造成的甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定時間繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致稅費(fèi)滯納金產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金及相應(yīng)損失。3.2乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付______元違約金。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易稅費(fèi)及借款信息3.1交易稅費(fèi)概述3.2借款金額3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式3.6還款時間4.房屋交易流程及注意事項4.1房屋交易流程4.2交易稅費(fèi)繳納流程4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程4.4注意事項及風(fēng)險提示5.借款人及房屋所有人的權(quán)利和義務(wù)5.1借款人的權(quán)利和義務(wù)5.2房屋所有人的權(quán)利和義務(wù)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除后的處理11.1解除合同的條件11.2解除合同后的處理12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)概述12.2債權(quán)債務(wù)處理方式13.合同解除后的財產(chǎn)返還13.1財產(chǎn)返還概述13.2財產(chǎn)返還方式14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項概述14.2合同其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版二手房交易稅費(fèi)借款合同集錦1.2合同編號：2024SGXJFS10011.3合同簽訂日期：20