2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.借款利率3.1借款利率4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保人5.施工協(xié)議5.1施工內(nèi)容5.2施工期限6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付7.1工程進(jìn)度款支付7.2竣工驗收款支付8.違約責(zé)任8.1借款方違約8.2擔(dān)保方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方保證所借資金用于上述項目，并嚴(yán)格按照雙方約定的用途使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1借款期限借款期限為自借款金額實際支付之日起至還款日期止，共計個月。2.2還款日期甲乙雙方約定于借款期限到期日，即借款金額實際支付之日起個月后的同名賬戶一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率借款利率為年化利率%，按月計息，每月還款金額包含當(dāng)月借款本金及利息。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物甲方以其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）提供抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價值足以覆蓋借款本金及利息。4.2擔(dān)保人甲方還請其配偶（姓名：X，身份證號：）為該借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第五條施工協(xié)議5.1施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行項目的施工，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。5.2施工期限乙方保證在自施工協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)完成施工。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程滿足甲方需求。第七條工程款支付7.1工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照雙方約定的比例支付工程進(jìn)度款。7.2竣工驗收款支付工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起日內(nèi)支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約甲方如未按約定用途使用借款、未按期還款或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金金額的5%。8.2擔(dān)保方違約如甲方配偶作為擔(dān)保人未能履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更或補(bǔ)充均須書面形式并由甲乙雙方簽字或蓋章方為有效。10.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢全部債務(wù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為年。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在本合同后。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：借款合同、抵押房產(chǎn)證明、施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)要求和說明：本借款合同為甲乙雙方借款的法律文件，明確了借款金額、用途、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。附件二：抵押房產(chǎn)證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證編號為的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方已將其名下房產(chǎn)提供為借款的抵押擔(dān)保。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包含項目施工所需的所有圖紙，詳細(xì)說明了施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：甲方對施工項目所提出的技術(shù)要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度付款申請表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度提交的應(yīng)用表格，用于申請支付工程進(jìn)度款。附件六：竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，由甲方出具的驗收報告，報告中需詳細(xì)說明工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：借款方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金金額的5%。違約行為二：借款方未按期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的2%。違約行為三：擔(dān)保方未履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。違約行為四：乙方未按施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：借款金額解釋：借款金額指的是甲方從乙方處借款的總額度，本合同中借款金額為人民幣萬元整。法律名詞二：借款期限解釋：借款期限指的是甲方借款的時間長度，自借款金額實際支付之日起至還款日期止，共計個月。法律名詞三：借款利率解釋：借款利率指的是甲方借