2024版建筑承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付的條件及處理4.4提前交付的條件及處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條乙方職責(zé)與義務(wù)7.1施工組織與管理7.2人員與設(shè)備配置7.3安全防護(hù)與環(huán)保措施7.4工程資料管理第八條甲方職責(zé)與義務(wù)8.1施工條件保障8.2施工協(xié)調(diào)與配合8.3現(xiàn)場(chǎng)管理8.4工程變更處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償原則與標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條合同的終止與解散12.1合同終止條件12.2合同解散后的善后處理第十三條一般規(guī)定13.1合同的履行與監(jiān)督13.2合同的保管與復(fù)制13.3信息的保密與保護(hù)13.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：（此處填寫丙方名稱及地址，如無(wú)則留空）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息工程名稱：×××建筑工程工程性質(zhì)：住宅小區(qū)工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模與詳細(xì)內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》所述，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件二《工程預(yù)算書》所述，工程總預(yù)算為×××萬(wàn)元人民幣第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同工程總價(jià)為×××萬(wàn)元人民幣（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算書》3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三《進(jìn)度付款計(jì)劃》3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)3.5支付條件：乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同款項(xiàng)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工程交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》確定的時(shí)間表完成工程，并將工程交付給甲方使用4.3延期交付的條件及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)按照延期交付的實(shí)際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方式》4.4提前交付的條件及處理：如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照進(jìn)度付款計(jì)劃支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照附件六《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求，采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或拆除，并按照附件七《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》進(jìn)行處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要材料與設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件八《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的輔助材料與設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件九《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照附件十《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，乙方有權(quán)拒絕接收第八條甲方職責(zé)與義務(wù)8.1施工條件保障：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等施工條件，確保乙方正常進(jìn)行施工8.2施工協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與配合乙方的施工，確保施工順利進(jìn)行8.3現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序8.4工程變更處理：如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照附件十一《工程變更協(xié)議》進(jìn)行處理第九條乙方職責(zé)與義務(wù)9.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織與管理，確保工程按期完成9.2人員與設(shè)備配置：乙方應(yīng)配置足夠的人員與設(shè)備，保證工程的順利進(jìn)行9.3安全防護(hù)與環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)與環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保9.4工程資料管理：乙方應(yīng)妥善保管工程資料，確保工程資料的完整與準(zhǔn)確第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及責(zé)任：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如未按合同約定履行義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2賠償原則與標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付：違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十二《違約賠償計(jì)算方式》第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除條件及后果：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件十三《合同解除協(xié)議》進(jìn)行處理第十二條合同的終止與解散12.1合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢合同款項(xiàng)后終止12.2合同解散后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照附件十四《善后處理協(xié)議》進(jìn)行善后處理第十三條一般規(guī)定13.1合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行13.2合同的保管與復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并不得擅自復(fù)制合同內(nèi)容13.3信息的保密與保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并采取必要措施進(jìn)行保護(hù)13.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同的附件：本合同的附件包括《工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》、《工程預(yù)算書》、《進(jìn)度付款計(jì)劃》、《違約金計(jì)算方式》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》、《工程變更協(xié)議》、《違約賠償計(jì)算方式》、《合同解除協(xié)議》、《善后處理協(xié)議》等，附件與合同具有同等法律效力14.2合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附件十五《合同修訂歷史》中14.3合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日簽署于×××市×××路×××號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、構(gòu)造細(xì)節(jié)等，作為乙方施工的依據(jù)。附件二：《工程預(yù)算書》詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：《進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度與付款的比例和時(shí)間，確保乙方的施工資金需求得到滿足。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件五：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和支付。附件六：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配，確保質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)有效的解決。附件八：《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件九：《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件十：《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定材料和設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備符合要求。附件十一：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定工程變更的程序和責(zé)任分配，確保變更得到雙方的一致認(rèn)可。附件十二：《違約賠償計(jì)算方式》詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和支付。附件十三：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件和后果，確保合同解除的合法性和合理性。附件十四：《善后處理協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定合同終止后的善后處理事項(xiàng)，確保雙方在合同終止后的權(quán)益得到保障。附件十五：《合同修訂歷史》詳細(xì)記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和修訂人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.未按合同約定支付進(jìn)度款或合同款。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，構(gòu)成違約。2.未提供合格的施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等施工條件。示例：甲方未能提供符合合同要求的施工用水，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.未按合同約定履行協(xié)調(diào)與配合義務(wù)。示例：甲方未能協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)解決施工中的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.提出工程變更未與乙方協(xié)商一致。示例：甲方單方面提出工程變更，未與乙方協(xié)商，構(gòu)成違約。乙方違約行為及責(zé)任：1.未按合同約定完成工程。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。2.施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按合同約定進(jìn)行工程資料管理。示例：乙方未能妥善保管工程資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.人員與設(shè)備配置不足，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例：乙方未能提供足夠的人員和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于建筑承包的協(xié)議，包括合同及所有附件。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)配合等。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)施工、質(zhì)量保證等。4.丙方：指合同中可能涉及到的第三方，負(fù)責(zé)供應(yīng)材料與設(shè)備等。5.工程：指合同中約定的建筑承包項(xiàng)目，包括土建、裝修、