2024年版精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況2.5廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓生效日期4.2合同履行期限4.3合同解除條件5.轉(zhuǎn)讓廠房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓廠房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同終止13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：1.3.1轉(zhuǎn)讓方：精細(xì)化工有限公司1.3.2受讓方：YY投資管理有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房名稱：精細(xì)化工廠房2.2廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.3廠房面積：10,000平方米2.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況：擁有獨(dú)立土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議2.5廠房配套設(shè)施：包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、員工宿舍、食堂等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在合同簽訂后X日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在廠房交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：詳見支付方式3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓生效日期：自合同簽訂之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至廠房交付完畢之日止4.3合同解除條件：詳見第十條5.轉(zhuǎn)讓廠房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自合同生效之日起X日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.3驗(yàn)收程序：5.3.1受讓方在廠房交付前X日向轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面驗(yàn)收通知5.3.2雙方共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在X日內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改5.4.2重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格6.轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括但不限于土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：在廠房交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成7.轉(zhuǎn)讓廠房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：由受讓方承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付廠房8.1.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格X%的違約金8.2.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額X%的違約金8.2.3雙方未履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后X日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行部分11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自合同生效之日起12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2廠房配套設(shè)施清單12.1.3付款計(jì)劃表12.1.4爭(zhēng)議解決協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議13.2合同終止：合同履行完畢或依法解除后終止13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署人：雙方授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同簽署日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方一致同意引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。17.第三方介入的類型17.1中介方：17.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的第三方，應(yīng)具備合法的中介資格。17.1.2中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不對(duì)合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。20.1.2第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與乙方的劃分：21.1.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。21.1.2第三方對(duì)乙方的不當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方責(zé)任限額的明確22.1第三方責(zé)任限額：22.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。22.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。23.第三方介入的具體條款23.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：23.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。23.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。23.1.3第三方的責(zé)任和賠償。23.1.4第三方介入的時(shí)間和方式。24.第三方介入的合同變更24.1合同變更：24.1.1如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決：25.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。25.1.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬及清晰性。附件說明：附件應(yīng)清晰顯示廠房的產(chǎn)權(quán)信息，包括廠房名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等，并注明其規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際設(shè)施相符，為受讓方提供清晰的了解。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確列出付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。附件說明：計(jì)劃表應(yīng)確保雙方對(duì)付款時(shí)間和金額有明確約定，避免糾紛。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速、有效地解決。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。附件說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方對(duì)敏感信息保密，防止泄露。6.廠房租賃合同（如有）詳細(xì)要求：如廠房為租賃所得，提供租賃合同，明確租賃期限、租金等。附件說明：租賃合同應(yīng)確保雙方在廠房使用過程中的權(quán)益。7.廠房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供廠房自建設(shè)以來，包括維修、保養(yǎng)等記錄。8.廠房相關(guān)證照詳細(xì)要求：提供廠房相關(guān)的環(huán)保、安全、消防等證照。附件說明：證照應(yīng)確保廠房符合國(guó)家相關(guān)要求，為受讓方提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付廠房責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格X%的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年X月X日，轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付逾期付款金額X%的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年X月X日，轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額X%的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年X月X日，受讓方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.2未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法按期履行，應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露廠房的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年版精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施2.3廠房權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接內(nèi)容6.3交接責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更及解除13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況2.1廠房基本情況廠房名稱：_________廠房地址：_________廠房面積：_________廠房結(jié)構(gòu)：_________廠房用途：_________2.2廠房附屬設(shè)施設(shè)備清單：_________附屬設(shè)施清單：_________2.3廠房權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：_________權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2支付方式及期限支付方式：_________支付期限：_________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：_________4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_________稅費(fèi)具體內(nèi)容：_________5.轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合轉(zhuǎn)讓要求，無任何法律糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓限制廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方不得改變廠房用途，不得擅自拆除或改建廠房。6.交接事宜6.1交接時(shí)間廠房交接時(shí)間：_________6.2交接內(nèi)容廠房、設(shè)備、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.3交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將廠房、設(shè)備、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件完好無損地移交給乙方，乙方在接收時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于：_________7.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_________登記費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.3登記期限登記期限：_________8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得廠房轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3乙方權(quán)利乙方在產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)享有廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法、有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同變更及解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同附件1.廠房權(quán)屬證明文件2.設(shè)備清單3.附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲方和乙方提供交易撮合服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。16.2咨詢方咨詢方是指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，包括但不限于擔(dān)保公司。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，即在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序中介方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2咨詢方介入程序咨詢方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3評(píng)估方介入程序評(píng)估方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4擔(dān)保方介入程序擔(dān)保方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。19.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。19.3第三方責(zé)任第三方按照合同約定和協(xié)議條款履行義務(wù)，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第10條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第10.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。22.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明文件需加蓋公章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單需由甲方提供，并附有設(shè)備的相關(guān)證明文件。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：清單需由甲方提供，并附有附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：由甲方和乙方共同簽署的確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的函件。說明：確認(rèn)函需明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書要求：如甲方委托第三方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需提供委托書。說明：委托書需明確委托事項(xiàng)、委托期限及委托人、受托人信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由各方簽字或蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由各方簽字或蓋章。8.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件需由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)________元，并賠償乙方因違約所造成的損失。乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)________元，并賠償甲方因違約所造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因違約所造成的損失。全文完。2024年版精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3合同簽署日期3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述3.1廠房基本狀況3.2相關(guān)設(shè)施及設(shè)備3.3土地使用權(quán)情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款期限4.3付款方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間安排5.1手續(xù)辦理流程5.2時(shí)間安排5.3費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.遷移與交接7.1遷移時(shí)間7.2交接流程7.3交接清單8.廠房使用條件與限制8.1使用性質(zhì)8.2使用年限8.3使用限制9.產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.1糾紛解決機(jī)制9.2糾紛解決途徑9.3糾紛處理費(fèi)用10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同生效與爭(zhēng)議解決13.1生效條件13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)路號(hào)的精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)廠房，包括建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“相關(guān)設(shè)施及設(shè)備”指與廠房一同轉(zhuǎn)讓的機(jī)器設(shè)備、工具、儀表等。1.1.3“土地使用權(quán)”指廠房所依附的土地使用權(quán)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：精細(xì)化工有限公司出讓方住所：市區(qū)路號(hào)出讓方法定代表人：2.2受讓方基本信息受讓方全稱：科技有限公司受讓方住所：市區(qū)路號(hào)受讓方法定代表人：2.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述3.1廠房基本狀況廠房占地面積：10000平方米建筑面積：5000平方米建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)建筑年限：2005年3.2相關(guān)設(shè)施及設(shè)備1.機(jī)器設(shè)備：包括但不限于反應(yīng)釜、蒸餾塔、干燥設(shè)備等。2.工具：包括但不限于扳手、螺絲刀、焊機(jī)等。3.儀表：包括但不限于溫度計(jì)、壓力計(jì)、流量計(jì)等。3.3土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)面積為10000平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限為50年。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。4.2付款期限受讓方應(yīng)在合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。4.3付款方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款至出讓方指定賬戶。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間安排5.1手續(xù)辦理流程1.受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后X個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交廠房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。2.出讓方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)，配合受讓方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2時(shí)間安排本合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限為自合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)完成。5.3費(fèi)用承擔(dān)1.廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，但所需產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)1.出讓方應(yīng)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。2.受讓方應(yīng)提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。6.2登記手續(xù)1.出讓方和受讓方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.登記手續(xù)完成后，受讓方取得廠房產(chǎn)權(quán)證書。6.3登記費(fèi)用1.廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。.8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間安排8.1手續(xù)辦理流程8.1.1受讓方應(yīng)在合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方提交辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于：8.1.1.1有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.1.1.2法定代表人的身份證明文件8.1.1.3出讓方提供的廠房權(quán)屬證明文件8.1.1.4土地使用權(quán)證8.1.1.5相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.1.1.6其他出讓方要求提供的文件8.1.2.1向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2.2向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)8.1.2.3向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房登記手續(xù)8.1.3受讓方應(yīng)在出讓方協(xié)助下，在X個(gè)工作日內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.4出讓方應(yīng)在受讓方完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.1.5出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)變更手續(xù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理廠房登記手續(xù)。8.2時(shí)間安排8.2.1合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)，受讓方應(yīng)完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.2合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)，受讓方應(yīng)完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.2.3合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)，受讓方應(yīng)完成廠房登記手續(xù)。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。8.3.2出讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并由受讓方承擔(dān)。.9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1過戶手續(xù)9.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需文件，包括但不限于：9.1.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證9.1.1.2土地使用權(quán)證9.1.1.3廠房圖紙及變更記錄9.1.1.4廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單9.1.2出讓方應(yīng)確保所提供的文件真實(shí)、有效，并承擔(dān)因文件問題導(dǎo)致過戶失敗的責(zé)任。9.2登記手續(xù)9.2.1受讓方應(yīng)在完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶后X個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房登記手續(xù)。9.2.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方提供必要的資料和文件，包括但不限于：9.2.2.1廠房產(chǎn)權(quán)證9.2.2.2土地使用權(quán)證9.2.2.3廠房圖紙及變更記錄9.2.2.4相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單9.3登記費(fèi)用9.3.1廠房登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)。.10.遷移與交接10.1遷移時(shí)間10.1.1受讓方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房?jī)?nèi)所有物品的遷移工作。10.1.2遷移過程中，受讓方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的安全，避免損壞。10.2交接流程10.2.1出讓方應(yīng)在受讓方完成遷移工作后X個(gè)工作日內(nèi)，與受讓方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。10.2.2交接過程中，雙方應(yīng)共同核對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等，并簽署交接確認(rèn)書。10.2.3交接確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所稱第三方，指在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方或其中一方委托介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可決定是否引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同的其他方（如廠房的產(chǎn)權(quán)方、使用權(quán)方等）無直接法律關(guān)系。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一