二零二五年新型社區(qū)車位租賃與分期購(gòu)權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購(gòu)權(quán)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃與分期購(gòu)權(quán)協(xié)議概述3.車位租賃條款3.1車位租賃期限3.2車位租賃費(fèi)用3.3車位租賃付款方式3.4車位租賃使用規(guī)范4.車位分期購(gòu)權(quán)條款4.1分期購(gòu)權(quán)期限4.2分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用4.3分期購(gòu)權(quán)付款方式4.4分期購(gòu)權(quán)使用規(guī)范5.車位租賃與分期購(gòu)權(quán)的變更與解除5.1車位租賃的變更5.2車位租賃的解除5.3分期購(gòu)權(quán)的變更5.4分期購(gòu)權(quán)的解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同的簽署與生效11.合同的保管與通知11.1合同保管11.2合同通知12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.車位租賃與分期購(gòu)權(quán)協(xié)議概述本協(xié)議雙方就甲方位于_________________的社區(qū)車位進(jìn)行租賃與分期購(gòu)權(quán)達(dá)成如下協(xié)議。3.車位租賃條款3.1車位租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2車位租賃費(fèi)用本合同車位租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.3車位租賃付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付車位租賃費(fèi)用。1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3./支付；4.其他經(jīng)雙方約定的付款方式。3.4車位租賃使用規(guī)范1.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；4.不得損壞車位設(shè)施。4.車位分期購(gòu)權(quán)條款4.1分期購(gòu)權(quán)期限本合同分期購(gòu)權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用本合同車位分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.3分期購(gòu)權(quán)付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付車位分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用。1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3./支付；4.其他經(jīng)雙方約定的付款方式。4.4分期購(gòu)權(quán)使用規(guī)范1.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；4.不得損壞車位設(shè)施。5.車位租賃與分期購(gòu)權(quán)的變更與解除5.1車位租賃的變更在租賃期間，如乙方有特殊情況需要變更租賃期限或費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2車位租賃的解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3分期購(gòu)權(quán)的變更在分期購(gòu)權(quán)期間，如乙方有特殊情況需要變更分期購(gòu)權(quán)期限或費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.4分期購(gòu)權(quán)的解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按照約定收取車位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或分期購(gòu)權(quán)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同自行終止。8.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件1.車位租賃協(xié)議；2.車位分期購(gòu)權(quán)協(xié)議；3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的保管與通知11.1合同保管本合同由甲方妥善保管，乙方提供的信息資料由乙方妥善保管。11.2合同通知任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則因通知不及時(shí)造成的損失由變更方自行承擔(dān)。12.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。13.合同的解除與終止除本合同第8條規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止本合同。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助甲方或乙方完成車位的租賃或分期購(gòu)權(quán)事宜；2.對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；3.提供與本合同相關(guān)的專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的輔助角色，其行為不代表甲乙雙方的意志，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。19.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂審核通過(guò)后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.4第三方介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或本合同約定的解除條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為合同的核心部分，應(yīng)清晰明確，便于雙方執(zhí)行。2.車位分期購(gòu)權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位分期購(gòu)權(quán)的具體條款，包括分期購(gòu)權(quán)期限、費(fèi)用、支付方式、使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為合同的核心部分，應(yīng)清晰明確，便于雙方執(zhí)行。3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明車位租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、押金、違約金等。說(shuō)明：本附件用于記錄車位的各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.車位分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明車位分期購(gòu)權(quán)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括分期購(gòu)權(quán)款、利息、違約金等。說(shuō)明：本附件用于記錄車位的分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃場(chǎng)地平面圖等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同的相關(guān)事實(shí)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金或分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供的服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位損壞，雙方協(xié)商決定解除合同或調(diào)整合同條款。全文完。二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購(gòu)權(quán)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用詞定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.車位租賃信息4.1車位位置與編號(hào)4.2車位面積與結(jié)構(gòu)4.3車位租賃期限5.分期購(gòu)權(quán)信息5.1分期購(gòu)權(quán)方案5.2分期付款方式5.3分期付款金額6.租賃費(fèi)用及支付6.1租金金額及支付方式6.2逾期付款責(zé)任6.3付款時(shí)間與方式7.分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用及支付7.1分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)金額7.2分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)支付方式7.3分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)支付時(shí)間8.車位使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)則8.2車位維護(hù)責(zé)任8.3車位損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確租賃方與出租方就新型社區(qū)車位租賃及分期購(gòu)權(quán)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同用詞定義（1）“車位”指位于新型社區(qū)內(nèi)的停車位，具有獨(dú)立編號(hào)和面積。（2）“租賃方”指與本合同簽訂車位租賃及分期購(gòu)權(quán)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。（3）“出租方”指擁有車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“分期購(gòu)權(quán)”指租賃方在租賃期內(nèi)，按約定方式分期支付購(gòu)權(quán)款項(xiàng)，取得車位所有權(quán)的權(quán)利。（2）“租賃期限”指租賃方租用車位的時(shí)間范圍。第三條雙方基本信息3.1租賃方基本信息（1）姓名/名稱：__________________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________3.2出租方基本信息（1）姓名/名稱：__________________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________第四條車位租賃信息4.1車位位置與編號(hào)車位位于新型社區(qū)內(nèi)，具體位置為：__________________，車位編號(hào)為：__________________。4.2車位面積與結(jié)構(gòu)車位面積為：__________________平方米，結(jié)構(gòu)為：__________________。4.3車位租賃期限租賃期限為：__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條分期購(gòu)權(quán)信息5.1分期購(gòu)權(quán)方案（1）首期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)款項(xiàng)：自首期款項(xiàng)支付之日起，每____個(gè)月支付人民幣_(tái)___元，直至全部購(gòu)權(quán)款項(xiàng)支付完畢。5.2分期付款方式分期付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開(kāi)戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________5.3分期付款金額分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元。第六條租賃費(fèi)用及支付6.1租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為：__________________。6.2逾期付款責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。6.3付款時(shí)間與方式租金于每月____日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第七條分期購(gòu)權(quán)費(fèi)用及支付7.1分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)金額分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元。7.2分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)支付方式分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開(kāi)戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________7.3分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)支付時(shí)間分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)按第五條第5.1款約定的分期付款方式進(jìn)行支付。第八條車位使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)則（1）按照約定的時(shí)間段使用車位；（2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用；（3）保持車位整潔，不得隨意堆放雜物；（4）不得占用其他車輛的車位；（5）遵守社區(qū)管理規(guī)定。8.2車位維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持車位在租賃期間的良好狀態(tài)，如因租賃方使用不當(dāng)造成車位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3車位損壞賠償租賃方如因故意或重大過(guò)失造成車位損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值向出租方支付賠償。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；（2）租賃方未按約定支付分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)的，應(yīng)向出租方支付逾期款項(xiàng)及違約金；（3）租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向租賃方支付違約金；（2）出租方未按約定維護(hù)車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）租賃方或出租方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將車位交還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及分期購(gòu)權(quán)款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：__________________。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十三條其他約定13.1合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）分期購(gòu)權(quán)協(xié)議；（3）車位使用規(guī)則。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________。14.3簽署人身份證明租賃方代表（簽字）：__________________出租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的定義第三方是指在甲、乙雙方約定的事宜中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；（4）保險(xiǎn)公司：為甲、乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲、乙雙方確定需要第三方介入的事宜；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方合法權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定甲、乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理，不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)能力的范圍。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲、乙雙方應(yīng)相互尊重，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第二十條第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同修改的內(nèi)容（1）明確第三方介入的事宜及職責(zé)；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；（4）其他需修改的條款。20.3合同修改的程序合同修改需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.分期購(gòu)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：分期購(gòu)權(quán)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明分期購(gòu)權(quán)的方案、付款方式、金額、時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位使用規(guī)則應(yīng)明確車位的禁止使用行為、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)?，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方提供身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方身份。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量、頁(yè)碼等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金違反車位使用規(guī)則擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位損壞車位未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途2.出租方違約行為未按時(shí)提供車位未按約定維護(hù)車位提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按日計(jì)算，每日不超過(guò)租金的____%。違反車位使用規(guī)則：應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。損壞車位：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)車位原狀、賠償出租方損失等。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方約定，租金每月1日支付，甲未按時(shí)支付租金，逾期5天。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按日計(jì)算，每日不超過(guò)租金的1%，共計(jì)違約金____元。全文完。二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購(gòu)權(quán)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位1.2租賃1.3分期購(gòu)權(quán)1.4合作協(xié)議1.5雙方1.6法定代表人1.7地址1.8聯(lián)系方式1.9術(shù)語(yǔ)2.車位租賃條款2.1車位位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金3.分期購(gòu)權(quán)條款3.1購(gòu)權(quán)金額3.2分期付款計(jì)劃3.3付款方式3.4利息計(jì)算3.5逾期付款處理4.使用條款4.1使用規(guī)則4.2限制條件4.3維護(hù)責(zé)任5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3故障報(bào)告6.合同變更與解除6.1變更程序6.2合同解除條件6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決8.不可抗力8.1定義8.2影響及處理8.3通知義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.附件14.1車位租賃協(xié)議14.2分期購(gòu)權(quán)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位：指本合同項(xiàng)下由甲方提供的位于[具體位置]的停車位。1.2租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的車位。1.3分期購(gòu)權(quán)：指乙方在租賃期間，根據(jù)本合同約定，分期支付購(gòu)權(quán)款，取得車位所有權(quán)。1.4合作協(xié)議：指本合同，雙方就車位租賃與分期購(gòu)權(quán)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.5雙方：指甲方和乙方，甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用人。1.6法定代表人：指甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表。1.7地址：指甲方和乙方的法定注冊(cè)地址。1.8聯(lián)系方式：指甲方和乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。1.9術(shù)語(yǔ)：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)均具有本條款所賦予的含義。2.車位租賃條款2.1車位位置：車位位于[具體位置]，具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.2租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式：租金為[租金金額]，支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.5保證金：乙方需在本合同簽訂時(shí)支付[保證金金額]作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，保證金將無(wú)息退還。3.分期購(gòu)權(quán)條款3.1購(gòu)權(quán)金額：車位購(gòu)權(quán)金額為[購(gòu)權(quán)金額]，分為[分期次數(shù)]期支付。3.2分期付款計(jì)劃：分期付款計(jì)劃如下：第[期數(shù)]期：[付款金額]，[付款日期]前支付；第[期數(shù)]期：[付款金額]，[付款日期]前支付；（以此類推，直至一期）3.3付款方式：分期付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4利息計(jì)算：如乙方逾期付款，應(yīng)按每日[逾期利息比率]支付滯納金。3.5逾期付款處理：乙方逾期付款超過(guò)[逾期天數(shù)]未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及滯納金。4.使用條款4.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)則和使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途。4.2限制條件：車位僅限乙方本人或授權(quán)使用人使用，不得轉(zhuǎn)租或出借。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位完好。5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位維護(hù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3故障報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)車位故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快安排維修。6.合同變更與解除6.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除通知：合同解除需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反本合同約定的條款，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2影響及處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。8.3通知義務(wù)：一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。12.其他約定12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的最新聯(lián)系方式。12.2附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、分期購(gòu)權(quán)協(xié)議、付款憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期：本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)：本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。13.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1車位租賃協(xié)議14.2分期購(gòu)權(quán)協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同項(xiàng)下第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料和條件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同爭(zhēng)議解決，不承擔(dān)爭(zhēng)議解決責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為