二零二五年新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃與分期購權(quán)協(xié)議概述3.車位租賃條款3.1車位租賃期限3.2車位租賃費用3.3車位租賃付款方式3.4車位租賃使用規(guī)范4.車位分期購權(quán)條款4.1分期購權(quán)期限4.2分期購權(quán)費用4.3分期購權(quán)付款方式4.4分期購權(quán)使用規(guī)范5.車位租賃與分期購權(quán)的變更與解除5.1車位租賃的變更5.2車位租賃的解除5.3分期購權(quán)的變更5.4分期購權(quán)的解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同的簽署與生效11.合同的保管與通知11.1合同保管11.2合同通知12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.車位租賃與分期購權(quán)協(xié)議概述本協(xié)議雙方就甲方位于_________________的社區(qū)車位進(jìn)行租賃與分期購權(quán)達(dá)成如下協(xié)議。3.車位租賃條款3.1車位租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2車位租賃費用本合同車位租賃費用為人民幣____元/月。3.3車位租賃付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付車位租賃費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3./支付；4.其他經(jīng)雙方約定的付款方式。3.4車位租賃使用規(guī)范1.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；4.不得損壞車位設(shè)施。4.車位分期購權(quán)條款4.1分期購權(quán)期限本合同分期購權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2分期購權(quán)費用本合同車位分期購權(quán)費用為人民幣____元/月。4.3分期購權(quán)付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付車位分期購權(quán)費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3./支付；4.其他經(jīng)雙方約定的付款方式。4.4分期購權(quán)使用規(guī)范1.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；4.不得損壞車位設(shè)施。5.車位租賃與分期購權(quán)的變更與解除5.1車位租賃的變更在租賃期間，如乙方有特殊情況需要變更租賃期限或費用，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2車位租賃的解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3分期購權(quán)的變更在分期購權(quán)期間，如乙方有特殊情況需要變更分期購權(quán)期限或費用，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.4分期購權(quán)的解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按照約定收取車位租賃費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付車位租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或分期購權(quán)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止。8.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件1.車位租賃協(xié)議；2.車位分期購權(quán)協(xié)議；3.車位租賃費用明細(xì)表；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的保管與通知11.1合同保管本合同由甲方妥善保管，乙方提供的信息資料由乙方妥善保管。11.2合同通知任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方，否則因通知不及時造成的損失由變更方自行承擔(dān)。12.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。13.合同的解除與終止除本合同第8條規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。14.其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助甲方或乙方完成車位的租賃或分期購權(quán)事宜；2.對車位進(jìn)行評估、監(jiān)理等；3.提供與本合同相關(guān)的專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的輔助角色，其行為不代表甲乙雙方的意志，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。19.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂審核通過后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.4第三方介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或本合同約定的解除條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。21.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等。說明：本附件作為合同的核心部分，應(yīng)清晰明確，便于雙方執(zhí)行。2.車位分期購權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位分期購權(quán)的具體條款，包括分期購權(quán)期限、費用、支付方式、使用規(guī)范等。說明：本附件作為合同的核心部分，應(yīng)清晰明確，便于雙方執(zhí)行。3.車位租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明車位租賃期間的各項費用，包括租金、押金、違約金等。說明：本附件用于記錄車位的各項費用，便于雙方核對和結(jié)算。4.車位分期購權(quán)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明車位分期購權(quán)期間的各項費用，包括分期購權(quán)款、利息、違約金等。說明：本附件用于記錄車位的分期購權(quán)費用，便于雙方核對和結(jié)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用及責(zé)任限制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃場地平面圖等。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同的相關(guān)事實和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按照合同約定時間提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或分期購權(quán)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金或分期購權(quán)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供的服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位損壞，雙方協(xié)商決定解除合同或調(diào)整合同條款。全文完。二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用詞定義2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.車位租賃信息4.1車位位置與編號4.2車位面積與結(jié)構(gòu)4.3車位租賃期限5.分期購權(quán)信息5.1分期購權(quán)方案5.2分期付款方式5.3分期付款金額6.租賃費用及支付6.1租金金額及支付方式6.2逾期付款責(zé)任6.3付款時間與方式7.分期購權(quán)費用及支付7.1分期購權(quán)款項金額7.2分期購權(quán)款項支付方式7.3分期購權(quán)款項支付時間8.車位使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)則8.2車位維護(hù)責(zé)任8.3車位損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確租賃方與出租方就新型社區(qū)車位租賃及分期購權(quán)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同用詞定義（1）“車位”指位于新型社區(qū)內(nèi)的停車位，具有獨立編號和面積。（2）“租賃方”指與本合同簽訂車位租賃及分期購權(quán)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。（3）“出租方”指擁有車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.2術(shù)語解釋（1）“分期購權(quán)”指租賃方在租賃期內(nèi)，按約定方式分期支付購權(quán)款項，取得車位所有權(quán)的權(quán)利。（2）“租賃期限”指租賃方租用車位的時間范圍。第三條雙方基本信息3.1租賃方基本信息（1）姓名/名稱：__________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________3.2出租方基本信息（1）姓名/名稱：__________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________第四條車位租賃信息4.1車位位置與編號車位位于新型社區(qū)內(nèi)，具體位置為：__________________，車位編號為：__________________。4.2車位面積與結(jié)構(gòu)車位面積為：__________________平方米，結(jié)構(gòu)為：__________________。4.3車位租賃期限租賃期限為：__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條分期購權(quán)信息5.1分期購權(quán)方案（1）首期款項：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)款項：自首期款項支付之日起，每____個月支付人民幣____元，直至全部購權(quán)款項支付完畢。5.2分期付款方式分期付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________5.3分期付款金額分期購權(quán)款項總額為人民幣____元。第六條租賃費用及支付6.1租金金額及支付方式租金為人民幣____元/月，支付方式為：__________________。6.2逾期付款責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為違約金。6.3付款時間與方式租金于每月____日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第七條分期購權(quán)費用及支付7.1分期購權(quán)款項金額分期購權(quán)款項總額為人民幣____元。7.2分期購權(quán)款項支付方式分期購權(quán)款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________7.3分期購權(quán)款項支付時間分期購權(quán)款項按第五條第5.1款約定的分期付款方式進(jìn)行支付。第八條車位使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)則（1）按照約定的時間段使用車位；（2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用；（3）保持車位整潔，不得隨意堆放雜物；（4）不得占用其他車輛的車位；（5）遵守社區(qū)管理規(guī)定。8.2車位維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持車位在租賃期間的良好狀態(tài)，如因租賃方使用不當(dāng)造成車位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3車位損壞賠償租賃方如因故意或重大過失造成車位損壞，應(yīng)按實際維修費用或市場評估價值向出租方支付賠償。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；（2）租賃方未按約定支付分期購權(quán)款項的，應(yīng)向出租方支付逾期款項及違約金；（3）租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向租賃方支付違約金；（2）出租方未按約定維護(hù)車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的____%。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）租賃方或出租方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將車位交還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及分期購權(quán)款項；（3）雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：__________________。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十三條其他約定13.1合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）分期購權(quán)協(xié)議；（3）車位使用規(guī)則。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________。14.3簽署人身份證明租賃方代表（簽字）：__________________出租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的定義第三方是指在甲、乙雙方約定的事宜中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、保險或其他輔助作用的獨立第三方。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；（4）保險公司：為甲、乙雙方提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲、乙雙方確定需要第三方介入的事宜；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)獲取其應(yīng)得的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方合法權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定甲、乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理，不得超過第三方實際承擔(dān)能力的范圍。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲、乙雙方應(yīng)相互尊重，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第二十條第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同修改的內(nèi)容（1）明確第三方介入的事宜及職責(zé)；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的劃分說明；（4）其他需修改的條款。20.3合同修改的程序合同修改需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：車位租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.分期購權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：分期購權(quán)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明分期購權(quán)的方案、付款方式、金額、時間等，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：車位使用規(guī)則應(yīng)明確車位的禁止使用行為、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)?，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方提供身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方身份。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件清單詳細(xì)要求和說明：附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金違反車位使用規(guī)則擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位損壞車位未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途2.出租方違約行為未按時提供車位未按約定維護(hù)車位提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按日計算，每日不超過租金的____%。違反車位使用規(guī)則：應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。損壞車位：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)車位原狀、賠償出租方損失等。4.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定，租金每月1日支付，甲未按時支付租金，逾期5天。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按日計算，每日不超過租金的1%，共計違約金____元。全文完。二零二四年新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位1.2租賃1.3分期購權(quán)1.4合作協(xié)議1.5雙方1.6法定代表人1.7地址1.8聯(lián)系方式1.9術(shù)語2.車位租賃條款2.1車位位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金3.分期購權(quán)條款3.1購權(quán)金額3.2分期付款計劃3.3付款方式3.4利息計算3.5逾期付款處理4.使用條款4.1使用規(guī)則4.2限制條件4.3維護(hù)責(zé)任5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3故障報告6.合同變更與解除6.1變更程序6.2合同解除條件6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決8.不可抗力8.1定義8.2影響及處理8.3通知義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.附件14.1車位租賃協(xié)議14.2分期購權(quán)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位：指本合同項下由甲方提供的位于[具體位置]的停車位。1.2租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的車位。1.3分期購權(quán)：指乙方在租賃期間，根據(jù)本合同約定，分期支付購權(quán)款，取得車位所有權(quán)。1.4合作協(xié)議：指本合同，雙方就車位租賃與分期購權(quán)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.5雙方：指甲方和乙方，甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用人。1.6法定代表人：指甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表。1.7地址：指甲方和乙方的法定注冊地址。1.8聯(lián)系方式：指甲方和乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。1.9術(shù)語：本合同中使用的術(shù)語均具有本條款所賦予的含義。2.車位租賃條款2.1車位位置：車位位于[具體位置]，具體編號為[車位編號]。2.2租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式：租金為[租金金額]，支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.5保證金：乙方需在本合同簽訂時支付[保證金金額]作為保證金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，保證金將無息退還。3.分期購權(quán)條款3.1購權(quán)金額：車位購權(quán)金額為[購權(quán)金額]，分為[分期次數(shù)]期支付。3.2分期付款計劃：分期付款計劃如下：第[期數(shù)]期：[付款金額]，[付款日期]前支付；第[期數(shù)]期：[付款金額]，[付款日期]前支付；（以此類推，直至一期）3.3付款方式：分期付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4利息計算：如乙方逾期付款，應(yīng)按每日[逾期利息比率]支付滯納金。3.5逾期付款處理：乙方逾期付款超過[逾期天數(shù)]未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項及滯納金。4.使用條款4.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)則和使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途。4.2限制條件：車位僅限乙方本人或授權(quán)使用人使用，不得轉(zhuǎn)租或出借。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位完好。5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位維護(hù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.3故障報告：乙方發(fā)現(xiàn)車位故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方將盡快安排維修。6.合同變更與解除6.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除通知：合同解除需提前[通知期限]書面通知對方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反本合同約定的條款，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2影響及處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。8.3通知義務(wù)：一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。10.適用法律與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。12.其他約定12.1通知方式：本合同項下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的最新聯(lián)系方式。12.2附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、分期購權(quán)協(xié)議、付款憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期：本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點：本合同于[簽署地點]簽訂。13.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1車位租賃協(xié)議14.2分期購權(quán)協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同項下第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料和條件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方作為獨立第三方提供服務(wù)。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同爭議解決，不承擔(dān)爭議解決責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為