2024版建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程變更價(jià)款3.3工程索賠價(jià)款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約金第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3保管使用第八條技術(shù)規(guī)范8.1技術(shù)要求8.2施工工藝8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除的程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3監(jiān)理方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方（1）發(fā)包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)的國(guó)有企業(yè)，具體名稱為。（2）發(fā)包方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：X，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的合同履行、協(xié)調(diào)和管理工作。1.2承包方（1）承包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)的民營(yíng)企業(yè)，具體名稱為。（2）承包方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：X，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的合同履行、協(xié)調(diào)和管理工作。1.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)的專業(yè)監(jiān)理公司，具體名稱為。（2）監(jiān)理方指定的項(xiàng)目總監(jiān)為：X，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)本工程位于省市區(qū)路號(hào)，施工范圍以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為，包括但不限于：建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4工程投資本工程總投資為，包括但不限于：土建投資、安裝投資、裝飾投資等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為元（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾萬(wàn)元整），包括但不限于：土建費(fèi)、安裝費(fèi)、裝飾費(fèi)等。3.2工程變更價(jià)款（1）如遇工程變更，變更部分的價(jià)格由承包方提出，報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行。（2）工程變更價(jià)款的確定，應(yīng)以合同約定的單價(jià)或總價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合變更工程的實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算。3.3工程索賠價(jià)款（1）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)向發(fā)包方提出工程延期索賠。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?，承包方有?quán)向發(fā)包方提出工程停工索賠。（3）索賠價(jià)款的確定，應(yīng)以合同約定的單價(jià)或總價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合索賠事項(xiàng)的實(shí)際影響進(jìn)行計(jì)算。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量監(jiān)督（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）發(fā)包方和承包方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)質(zhì)量資料，接受監(jiān)理方的檢查。4.3質(zhì)量保修（1）本工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度5.1施工工期本工程施工工期為個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3延期違約金（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)支付延期違約金。（2）延期違約金的計(jì)算方式為：每天按合同總價(jià)款的0.5‰計(jì)收。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。（2）發(fā)包方和監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助承包方做好安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)安全防護(hù)措施。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條技術(shù)規(guī)范8.1技術(shù)要求（1）本工程的技術(shù)要求，以施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。（2）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行施工。8.2施工工藝（1）承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。（2）如施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，承包方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方和技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求解決方案。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付尾款。第九條合同的變更與解除9.1變更條件（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方同意。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.2解除條件（1）合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方同意。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3變更解除的程序（1）合同變更或解除，應(yīng)先由承包方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更或解除的理由和依據(jù)。（2）發(fā)包方和監(jiān)理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意或不同意變更或解除。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。（2）如發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承包方違約（1）如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）如承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3監(jiān)理方違約（1）如監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如監(jiān)理方濫用職權(quán)，損害發(fā)包方和承包方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。12.3合同解除條件合同解除的條件，按照合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：設(shè)計(jì)文件13.5附件五：技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.6附件六：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起年。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)尊重彼此知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的技術(shù)秘密、專利權(quán)等。（2）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.3不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、檢測(cè)方、審計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、檢測(cè)方、審計(jì)方等。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。2.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方限額責(zé)任3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的合同義務(wù)、賠償限額、責(zé)任免除等。3.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)，將其納入合同履行范圍內(nèi)。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、方式及期限。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和便利。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、監(jiān)理方等其他方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并尊重甲乙方及其他方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙方、監(jiān)理方等其他方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出理由及方式。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成合同義務(wù)的交接，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行方案。第七條第三方違約7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。8.3甲乙方不得泄露第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更、解除或終止，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同變更、解除或終止，不影響甲乙方和第三方之間已履行完畢的合同義務(wù)。9.3合同變更、解除或終止，不影響甲乙方和第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛的解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)按照法院判決或裁定的結(jié)果履行合同義務(wù)。第十一條法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行地、訴訟管轄地，應(yīng)以甲乙方書(shū)面約定的為準(zhǔn)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改與補(bǔ)充的合同，與本合同具有同等法律效力。本部分作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工組織機(jī)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容，作為施工的指導(dǎo)文件。附件四：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，作為施工的依據(jù)。附件五：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)列出工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、施工要求等內(nèi)容，作為施工的依據(jù)。附件六：其他相關(guān)文件包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按合同總價(jià)款的0.5‰計(jì)收。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方延遲支付工程款100萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金500元（100萬(wàn)元×0.5‰×延遲天數(shù)）。2.承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按合同總價(jià)款的0.5‰計(jì)收。示例說(shuō)明：如果承包方延遲完成工程100天，則應(yīng)支付違約金500元（100天×0.5‰×合同總價(jià)）。3.