2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同有效期二、甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方法定代表人或授權(quán)代表2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表3.3乙方聯(lián)系方式四、租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地位置4.2場(chǎng)地面積4.3場(chǎng)地使用性質(zhì)4.4場(chǎng)地權(quán)屬五、租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金計(jì)算方式5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制六、農(nóng)產(chǎn)品加工合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作產(chǎn)品6.4合作價(jià)格七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)八、場(chǎng)地使用規(guī)定8.1場(chǎng)地使用范圍8.2場(chǎng)地使用限制8.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同終止后的處理12.1場(chǎng)地移交12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3合同終止后的后續(xù)事宜十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用，并就雙方在農(nóng)產(chǎn)品加工合作中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、甲方信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______2.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______職務(wù)：_______2.3甲方聯(lián)系方式電話(huà)：_______傳真：_______郵箱：_______三、乙方信息3.1乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______職務(wù)：_______3.3乙方聯(lián)系方式電話(huà)：_______傳真：_______郵箱：_______四、租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：_______4.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_______平方米4.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用于：_______4.4場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地權(quán)屬：_______五、租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限為：_______年5.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為：_______元5.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年的_______日前支付當(dāng)年的租金。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。六、農(nóng)產(chǎn)品加工合作6.1合作內(nèi)容雙方就農(nóng)產(chǎn)品加工進(jìn)行合作，具體內(nèi)容為：_______6.2合作期限合作期限為：_______年6.3合作產(chǎn)品合作產(chǎn)品為：_______6.4合作價(jià)格合作產(chǎn)品價(jià)格為：_______元/噸七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。7.1.2甲方有義務(wù)提供符合合同約定的場(chǎng)地。7.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決加工過(guò)程中的問(wèn)題。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工。7.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。7.2.4乙方有義務(wù)確保加工產(chǎn)品的質(zhì)量。八、場(chǎng)地使用規(guī)定8.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工及相關(guān)活動(dòng)。8.2場(chǎng)地使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同約定無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。十一、合同變更和解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。十二、合同終止后的處理12.1場(chǎng)地移交合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方，并確保場(chǎng)地?zé)o任何損壞。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括租金、加工費(fèi)用等。12.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件a.場(chǎng)地租賃合同附件；b.農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議附件；c.其他相關(guān)文件。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)等。1.1.2甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方需遵守并執(zhí)行。2.1場(chǎng)地升級(jí)改造2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行升級(jí)改造，乙方需配合。2.1.2甲方在升級(jí)改造前應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方有_______日的時(shí)間選擇是否繼續(xù)租賃。3.1農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)3.1.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的采購(gòu)，乙方需根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的農(nóng)產(chǎn)品需由乙方負(fù)責(zé)處理。4.1市場(chǎng)推廣4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.1.2甲方有權(quán)使用乙方的產(chǎn)品名稱(chēng)和商標(biāo)進(jìn)行宣傳，乙方不得反對(duì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：5.1乙方?jīng)Q策權(quán)5.1.1乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程中的技術(shù)、工藝、設(shè)備等進(jìn)行決策。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)品種類(lèi)和數(shù)量。6.1場(chǎng)地使用靈活性6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用面積。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前_______日通知甲方。7.1農(nóng)產(chǎn)品加工自主權(quán)7.1.1乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備、原材料和供應(yīng)商。7.1.2甲方不得干涉乙方在農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程中的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1收益分配8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得農(nóng)產(chǎn)品加工的收益。8.1.2甲方不得侵占乙方的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：9.1中介職責(zé)9.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。9.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。10.1中介費(fèi)用10.1.1第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。10.1.2中介費(fèi)用支付方式及金額在合同中明確約定。11.1中介保密11.1.1第三方中介對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得泄露任何商業(yè)秘密。12.1中介責(zé)任12.1.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1.2第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件2.農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議附件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)清單5.市場(chǎng)推廣方案6.場(chǎng)地使用規(guī)則7.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)8.不可抗力事件證明9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同約定無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.違約行為：產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品或加工產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。認(rèn)定：乙方未配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，視為違約。5.違約行為：未按約定時(shí)間終止合同。認(rèn)定：乙方未在提前通知甲方的情況下終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)等法律關(guān)系。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁經(jīng)濟(jì)合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格把控原材料采購(gòu)環(huán)節(jié)。2.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場(chǎng)推廣方案，增加宣傳力度。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用率低。解決辦法：調(diào)整場(chǎng)地使用方式，提高場(chǎng)地利用率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)合作。2.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)與農(nóng)業(yè)合作社合作。3.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)與農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商合作。4.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)與市場(chǎng)推廣公司合作。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的園區(qū)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等設(shè)施。2.農(nóng)產(chǎn)品加工：指乙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工、包裝、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在支付租金的前提下，取得甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地一定期限的使用權(quán)。2.合作：指甲方與乙方在農(nóng)產(chǎn)品加工領(lǐng)域內(nèi)的合作，包括技術(shù)、設(shè)備、信息等方面的共享。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)提供乙方必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工合作。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工合作。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，將農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地交付乙方使用。2.乙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工合作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)在合同終止后，清理場(chǎng)地、設(shè)施，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.加工費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于原材料費(fèi)、加工費(fèi)、包裝費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：甲方為乙方提供必要的管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。2.加工費(fèi)用：乙方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品加工完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付加工費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的10日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等方面的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于本合同原有內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件一：農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議3.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件三：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件四：農(nóng)產(chǎn)品加工費(fèi)用明細(xì)表5.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件五：甲方提供的設(shè)施清單6.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件六：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明7.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件七：合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.違約行為：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.違約行為：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償或改進(jìn)措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地管理、土地利用和保護(hù)的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，并向乙方提供相