2024年集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附則13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于2024年集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施和設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間租金每月底前支付次月的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于合同約定的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室范圍內(nèi)使用，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物必須依法購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同變更必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除（1）租賃方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（3）租賃方應(yīng)按照合同約定搬離租賃物。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知11.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。11.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十三條附則13.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括：租賃物品清單、保險(xiǎn)條款、付款賬號(hào)信息等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。14.3簽署人出租方（甲方）：集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：租賃方（乙方）：科技有限公司法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、提供咨詢、參與維修保養(yǎng)、提供保險(xiǎn)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決第三方與甲乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第六條第三方介入的附加條款6.1附加條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。6.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同時(shí)獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的通知8.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。8.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用本合同及其附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附則本合同的附件包括：第三方介入的具體條款、附加協(xié)議等。第十二條簽署本合同及其附加條款的簽署日期為2024年1月1日。本合同及其附加條款的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。本合同及其附加條款的簽署人：出租方（甲方）：集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：租賃方（乙方）：科技有限公司法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第三方（丙方）：服務(wù)公司法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃的集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件三：付款賬號(hào)信息列明出租方和租賃方的銀行賬號(hào)信息，用于租金的轉(zhuǎn)賬支付。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列明甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.出租方未按約定提供租賃物品；3.租賃方未按約定使用租賃物品；4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的集裝箱檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。4.保險(xiǎn)：指租賃物依法購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保護(hù)租賃物的安全。5.維修