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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)貸款協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.1.1貸款人1.1.2借款人1.2貸款金額與用途1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式與還款計(jì)劃1.6擔(dān)保與抵押1.7保險(xiǎn)1.8違約責(zé)任1.9合同的變更與解除1.10爭議解決1.11合同的生效、終止與解除1.12其他條款1.13附件1.14簽署頁第一部分:合同如下:1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.2貸款金額與用途1.2.2貴方應(yīng)對(duì)貸款金額進(jìn)行??顚S?,即僅用于項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。1.3貸款期限1.3.1本貸款協(xié)議的貸款期限為年,自貸款放款之日起計(jì)算。1.3.2貸款期限內(nèi),貴方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。1.4貸款利率1.4.1本貸款協(xié)議的貸款利率為年利率%,不含其他費(fèi)用。1.4.2貸款期限內(nèi),若遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率,本貸款協(xié)議的利率可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.5還款方式與還款計(jì)劃1.5.1貴方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款,還款方式為等額本息。1.5.2還款計(jì)劃如下:(1)貸款放款后第一個(gè)月還款金額為人民幣元整;(2)貸款放款后第二個(gè)月還款金額為人民幣元整;(3)貸款放款后第三個(gè)月還款金額為人民幣元整;(4)以此類推,貸款期限內(nèi)每月還款金額為人民幣元整。1.6擔(dān)保與抵押1.6.1貴方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):)抵押給我方,作為本貸款協(xié)議的擔(dān)保。1.6.2貴方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議。1.7保險(xiǎn)1.7.1貴方應(yīng)在貸款期限內(nèi),將抵押物按照我方的要求進(jìn)行保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給我方。1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由貴方承擔(dān)。1.8違約責(zé)任1.8.1若貴方違反本貸款協(xié)議的任何條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約行為包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按約定還款等。1.9合同的變更與解除1.9.1本貸款協(xié)議一經(jīng)簽署,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除。1.9.2合同的變更或解除需書面協(xié)議,并由雙方蓋章確認(rèn)。1.10爭議解決1.10.1對(duì)于本貸款協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。1.11合同的生效、終止與解除1.11.1本貸款協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.11.2在貸款到期日,本貸款協(xié)議自動(dòng)終止。1.11.3在貸款期限內(nèi),若貴方提前償還全部貸款本息,本貸款協(xié)議可提前解除。1.12其他條款1.12.1本貸款協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.12.2本貸款協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。請(qǐng)貴方仔細(xì)閱讀本貸款協(xié)議,并在充分理解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。簽署后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.貸款的發(fā)放與支付2.1我方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式,將貸款金額發(fā)放至貴方指定的銀行賬戶。2.2貴方同意在收到貸款金額后,按照約定的用途進(jìn)行使用,不得挪作他用。3.貸款的續(xù)約3.1若貴方希望在本貸款協(xié)議到期后繼續(xù)獲得貸款,應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)向我方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2續(xù)約申請(qǐng)應(yīng)包含貴方上一貸款期限內(nèi)的還款記錄、信用狀況等信息。3.3我方有權(quán)根據(jù)貴方的還款記錄、信用狀況等因素決定是否同意續(xù)約,以及續(xù)約的貸款金額、利率、還款計(jì)劃等條款。4.貸款的提前還款4.1貴方可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息,提前還款應(yīng)提前一個(gè)月通知我方。4.2提前還款的利息計(jì)算方式如下:(1)提前還款部分按照實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息;(2)提前還款金額大于貸款金額的50%時(shí),不再收取利息。5.貸款的逾期還款5.1若貴方未按約定還款,構(gòu)成逾期還款。5.2逾期還款的利息計(jì)算方式如下:(1)逾期還款部分按照每日利率的萬分之五計(jì)算逾期利息;(2)逾期還款連續(xù)超過90天,我方有權(quán)宣布貸款立即到期,貴方應(yīng)立即償還全部貸款本息。6.抵押物的管理與處置6.1貴方應(yīng)確保抵押物在貸款期限內(nèi)的安全、完好,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他擔(dān)保。6.2若抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況,貴方應(yīng)立即通知我方,并按照我方的要求進(jìn)行處理。6.3貸款到期后,貴方未能償還貸款本息的,我方有權(quán)依法處置抵押物,以償還貸款本息。7.保險(xiǎn)的辦理與變更7.1貴方應(yīng)在貸款期限內(nèi),按照我方的要求辦理抵押物保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給我方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由貴方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)合同如需變更,貴方應(yīng)提前一個(gè)月通知我方,并提交新的保險(xiǎn)合同副本。8.稅費(fèi)8.1雙方因履行本貸款協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。9.通知與送達(dá)9.1雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)與本貸款協(xié)議相關(guān)的通知、文件等。9.2通知、文件等應(yīng)當(dāng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)我方書面同意,貴方不得將本貸款協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的解除11.1在貸款期限內(nèi),若一方違反本貸款協(xié)議的約定,對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由雙方蓋章確認(rèn)。12.法律適用與爭議解決12.1本貸款協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2對(duì)于本貸款協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與解除13.1本貸款協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2在貸款到期日,本貸款協(xié)議自動(dòng)終止。13.3在貸款期限內(nèi),若貴方提前償還全部貸款本息,本貸款協(xié)議可提前解除。14.其他條款14.1本貸款協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本貸款協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件:包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)詳細(xì)地址等。2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件:包含公司名稱、注冊(cè)地址、法人代表、營業(yè)執(zhí)照編號(hào)等。3.貸款用途證明文件:詳細(xì)說明貸款資金的具體用途,包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、投資預(yù)算等。4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件:如擔(dān)保人為自然人,應(yīng)提供身份證復(fù)印件;如擔(dān)保人為企業(yè),應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告:詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件:包含保險(xiǎn)合同編號(hào)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。7.還款計(jì)劃表:詳細(xì)列出貸款期限內(nèi)每月的還款金額、還款日期等信息。8.貸款申請(qǐng)表:借款人填寫的貸款申請(qǐng)表格,包含借款人基本信息、貸款金額、貸款用途等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定用途使用貸款:若貴方未按照約定的用途使用貸款,視為違約。違約責(zé)任為:貴方應(yīng)向我方支付違約金,違約金金額為未按約定用途使用的貸款金額的5%。示例:若貴方將貸款用于非約定用途的項(xiàng)目投資,則需向我方支付違約金。2.未按約定還款:若貴方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款,視為違約。違約責(zé)任為:貴方應(yīng)向我方支付逾期利息,逾期利息計(jì)算方式為每日利率的萬分之五。示例:若貴方在約定還款日未償還貸款本息,則需支付逾期利息。3.提前還款未通知:若貴方提前還款未提前一個(gè)月通知我方,視為違約。違約責(zé)任為:貴方應(yīng)向我方支付提前還款違約金,違約金金額為提前還款金額的1%。示例:若貴方未提前一個(gè)月通知我方而提前還款,則需支付提前還款違約金。4.抵押物管理不善:若貴方未確保抵押物在貸款期限內(nèi)的安全、完好,視為違約。違約責(zé)任為:貴方應(yīng)向我方支付違約金,違約金金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的5%。示例:若貴方未妥善管理抵押物,導(dǎo)致抵押物毀損、滅失,則需向我方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.貸款人:指提供貸款的金融機(jī)構(gòu),本合同中指銀行。2.借款人:指接受貸款的法人或其他組織,本合同中指公司。3.貸款金額:指合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。4.貸款期限:指貸款合同約定的借款人償還貸款本息的期限。5
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