2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（房屋權屬清晰）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（房屋權屬清晰）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權屬6.3附屬設施責任7.房屋抵押、租賃及其他權利限制7.1抵押情況7.2租賃情況7.3其他權利限制8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭議管轄13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方通訊地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應于本合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____________________元；3.2.2甲方應于房屋交付前____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間：____________________3.3.2剩余房款支付時間：____________________4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶時間：____________________4.2過戶費用：人民幣____________________元整，由____________________承擔；4.3過戶流程：4.3.1甲方提供房屋產(chǎn)權證及身份證等相關文件；4.3.2乙方支付過戶費用；4.3.3房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全；5.2.2房屋設施設備齊全；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.3驗收程序：5.3.1乙方在房屋交付前對房屋進行現(xiàn)場驗收；5.3.2甲方應在驗收合格后簽字確認；5.3.3如乙方對房屋有異議，應在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方提出。6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單：6.1.1空調(diào)；6.1.2熱水器；6.1.3廚房用具；6.1.4衛(wèi)浴設備；6.2附屬設施權屬：附屬設施歸乙方所有；6.3附屬設施責任：甲方保證附屬設施在交付時功能正常，如有損壞，由甲方負責維修或更換。7.房屋抵押、租賃及其他權利限制7.1抵押情況：____________________7.2租賃情況：____________________7.3其他權利限制：____________________第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除條件及程序9.1解除合同條件：9.1.1甲方未按約定支付房款；9.1.2乙方未按約定交付房屋；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除合同程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前____________________日書面通知對方；9.2.2雙方應共同協(xié)商解除合同的具體事宜；9.2.3解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜；9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應退還已收款項；9.3.2甲方應將房屋產(chǎn)權證及相關文件退回乙方；9.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方逾期支付房款；10.1.2乙方逾期交付房屋；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；10.2違約責任：10.2.1逾期支付房款的，應按每日萬分之五向對方支付違約金；10.2.2逾期交付房屋的，應按每日萬分之五向對方支付違約金；10.2.3未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)違約情節(jié)和損失情況承擔相應的違約責任；10.3違約金計算：10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應退還已收款項；11.3.2甲方應將房屋產(chǎn)權證及相關文件退回乙方；11.3.3雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的費用。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.2通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址；12.3爭議管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件；13.2房屋買賣合同復印件；13.3其他相關文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同簽署日期：____________________14.3簽署地點：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，確保交易安全、合規(guī)、高效。15.3第三方介入方式：第三方可通過提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等方式介入本合同。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中約定的甲乙雙方的權利義務不變，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。16.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，并保證所提供信息的準確性。16.3第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等中介服務，不承擔房屋買賣合同項下的直接責任。17.2第三方的責任限額為人民幣____________________元，如因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方的責任限額自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為中介方，其責任僅限于提供中介服務，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。18.2第三方與房屋買賣合同相對方：第三方作為中介方，不參與房屋買賣合同的具體履行，其責任僅限于中介服務。18.3第三方與合同外其他方：第三方在合同履行過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接聯(lián)系，與其他方無直接合同關系。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。19.2如需第三方介入，甲乙雙方應向第三方提供本合同及相關資料。19.3第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定。19.4第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同推進交易進程。20.第三方介入的終止20.1如甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.3第三方介入終止后，第三方應將甲乙雙方提供的信息和資料退回。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋產(chǎn)權證專用章。說明：作為房屋權屬證明文件，用于核實房屋產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰，加蓋合同專用章。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，用于明確雙方權利義務。3.甲方身份證復印件要求：復印件需清晰，加蓋身份證專用章。說明：作為甲方身份證明文件，用于核實甲方身份。4.乙方身份證復印件要求：復印件需清晰，加蓋身份證專用章。說明：作為乙方身份證明文件，用于核實乙方身份。5.房屋測繪報告要求：報告需由具備相應資質(zhì)的測繪機構出具，內(nèi)容真實準確。說明：用于明確房屋面積、結構等信息。6.房屋評估報告要求：報告需由具備相應資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容真實準確。說明：用于確定房屋交易價格。7.房屋租賃合同要求：合同需清晰明確租賃雙方的權利義務。說明：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同。8.房屋抵押證明要求：證明需由抵押權人出具，內(nèi)容真實準確。說明：如房屋存在抵押關系，需提供抵押證明。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，加蓋稅務機關印章。說明：用于證明交易稅費已繳納。10.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的文件。說明：如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方逾期支付房款：按每日萬分之五向乙方支付違約金。甲方未按約定交付房屋：按每日萬分之五向乙方支付違約金。示例：甲方應于2023年1月1日交付房屋，但至2023年1月10日仍未交付，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方逾期支付房款：按每日萬分之五向甲方支付違約金。乙方未按約定交付房屋：按每日萬分之五向甲方支付違約金。示例：乙方應于2023年1月1日支付房款，但至2023年1月10日仍未支付，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：承擔相應的法律責任。第三方未按約定提供服務：按合同約定向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方在提供中介服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。4.其他違約行為及責任認定任何一方未履行合同約定的其他義務：根據(jù)違約情節(jié)和損失情況承擔相應的違約責任。示例：任何一方未按時完成過戶手續(xù)，應根據(jù)違約情節(jié)和損失情況承擔相應的違約責任。全文完。2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（房屋權屬清晰）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房屋的定義1.3相關術語的定義2.房屋基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的結構2.4房屋的裝修情況3.買賣雙方的基本情況3.1買方的信息3.2賣方的信息4.買賣合同的成立與生效4.1合同的成立條件4.2合同的生效條件5.房屋的權屬與交付5.1房屋權屬的轉移5.2房屋交付的時間與方式6.交易款項的支付6.1交易款項的支付方式6.2交易款項的支付時間6.3交易款項的支付比例7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2過戶手續(xù)的費用7.3過戶手續(xù)的完成時間8.買賣雙方的義務與責任8.1買方的義務與責任8.2賣方的義務與責任9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的法律適用12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內(nèi)容13.合同的生效、解除與終止13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方（賣方）：指在合同中作為賣方的一方，其基本信息詳見附件一。1.1.2乙方（買方）：指在合同中作為買方的一方，其基本信息詳見附件二。1.2房屋的定義1.2.1房屋：指甲方名下位于新疆維吾爾自治區(qū)，具有獨立產(chǎn)權的住宅，具體信息詳見附件三。1.3相關術語的定義1.3.1房屋權屬清晰：指房屋產(chǎn)權無爭議，可以依法進行過戶手續(xù)。2.房屋基本情況2.1房屋的位置：新疆維吾爾自治區(qū)市區(qū)路號。2.2房屋的面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋的結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。2.4房屋的裝修情況：精裝修，家具家電齊全。3.買賣雙方的基本情況3.1買方的信息：詳見附件二。3.2賣方的信息：詳見附件一。4.買賣合同的成立與生效4.1合同的成立條件4.1.1買賣雙方達成一致意見。4.1.2買賣雙方簽訂本合同。4.2合同的生效條件4.2.1合同簽訂后，買賣雙方按照約定支付定金。4.2.2買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。5.房屋的權屬與交付5.1房屋權屬的轉移5.1.1甲方將房屋的產(chǎn)權依法轉移給乙方。5.1.2乙方在房屋過戶后取得房屋的完全產(chǎn)權。5.2房屋交付的時間與方式5.2.1乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，取得房屋的占有權。5.2.2甲方應在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。6.交易款項的支付6.1交易款項的支付方式6.1.1乙方應按照合同約定支付交易款項。6.1.2交易款項的支付方式為銀行轉賬。6.2交易款項的支付時間6.2.1乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金。6.2.2乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.3交易款項的支付比例6.3.1定金支付比例為交易總價的%。6.3.2剩余款項支付比例為交易總價的剩余部分。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。7.2過戶手續(xù)的費用7.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。7.2.2甲方應向乙方提供相關稅費清單。7.3過戶手續(xù)的完成時間7.3.1甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。7.3.2乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證。8.買賣雙方的義務與責任8.1買方的義務與責任8.1.1買方應按照合同約定的時間、方式支付交易款項。8.1.2買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金。8.1.3買方應在房屋過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)支付剩余款項。8.1.4買方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。8.2賣方的義務與責任8.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.2.2賣方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。8.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進行。8.2.4賣方應向買方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。9.違約責任9.1違約的定義9.1.1一方未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定的條件，均視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1如買方未按時支付款項，應向賣方支付%的違約金。9.2.2如賣方未按時交付房屋，應向買方支付%的違約金。9.2.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未予改正。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同解除后，合同權利義務終止。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同補充的內(nèi)容12.2.1合同的補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2.2補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、解除與終止13.1合同的生效13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不以房屋過戶手續(xù)的完成為條件。13.2合同的解除13.2.1合同的解除應符合本合同第十條規(guī)定的條件。13.2.2合同解除后，雙方應按照本合同第九條的規(guī)定承擔違約責任。13.3合同的終止13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在買賣雙方交易過程中，提供中介服務、法律服務、評估服務、貸款服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入：指在買賣雙方簽訂本合同后，根據(jù)交易需要，由買賣雙方共同邀請或自行選擇的第三方提供服務。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額：指第三方在履行職責過程中因過錯給買賣雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由買賣雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照買賣雙方的委托事項，提供專業(yè)、誠信的服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2.3第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅代表甲方提供相關服務，對甲方的權益承擔責任。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅代表乙方提供相關服務，對乙方的權益承擔責任。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與買賣雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，對買賣雙方均應提供公正、公平的服務。17.3.2第三方與買賣雙方之間的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務費用：指第三方提供服務的費用，由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.1.2第三方服務期限：指第三方提供服務的期限，由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.1.3第三方服務質(zhì)量：指第三方提供服務的質(zhì)量標準，由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.2第三方介入時的說明18.2.1第三方介入后，買賣雙方應按照本合同的規(guī)定履行各自的義務。18.2.2第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方的責任承擔19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給買賣雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任承擔，不影響買賣雙方根據(jù)本合同享有的權利。20.合同的變更與解除20.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，買賣雙方應書面通知對方，