2025年個(gè)人商鋪抵押借款合同（2篇）

2025年個(gè)人商鋪抵押借款合同個(gè)人商鋪抵押借款合同借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：住址：出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于：1.甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該商鋪的完全使用權(quán)；2.甲方因資金運(yùn)作之需，擬向乙方申請(qǐng)借款；3.乙方在充分考量后，同意向甲方提供借款，并要求甲方以其商鋪?zhàn)鳛楸敬谓杩畹牡盅何?。依?jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同簽署本合同：第一條借款金額及用途1.1甲方自乙方處借款金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)：￥____元），借款用途明確為：____。第二條還款方式與期限2.1甲方應(yīng)按以下方式及期限償還借款本金及利息：（1）還款方式：采用按月等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息；（2）借款期限：共計(jì)____個(gè)月。2.2還款起始日為合同簽署之日，每月還款到期日甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶(hù)。2.3若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依合同約定的利率計(jì)收滯納金，并有權(quán)就抵押商鋪行使抵押權(quán)。第三條利率及相關(guān)費(fèi)用3.1本次借款年利率為_(kāi)___%（大寫(xiě)：____%），該利率以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率為基準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。3.2若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息。第四條保證4.1甲方保證其提供的商鋪為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定其他抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。4.2若商鋪存在上述權(quán)利限制情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條商鋪抵押5.1甲方以其所有的位于____的商鋪?zhàn)鳛楸敬谓杩畹牡盅何?，為本合同?xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：（1）要求甲方立即清償全部未償本金及利息；（2）對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；（3）請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)對(duì)抵押商鋪行使抵押權(quán)；（4）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2若乙方未按合同約定提供借款或提供的借款不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1本合同在以下情形下解除：（1）甲方已按約定還清全部借款本息；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即解除對(duì)商鋪的抵押登記，并將商鋪相關(guān)證件歸還甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日注：本合同系甲乙雙方自愿簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2025年個(gè)人商鋪抵押借款合同（二）甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____電話號(hào)碼：____乙方（出借人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____電話號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本借款合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、借款金額及用途1.1借款金額為人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____），甲方自愿向乙方借款。1.2借款的用途為：甲方經(jīng)營(yíng)中使用，具體為擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、采購(gòu)貨物等。二、借款期限和利率2.1借款期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日（共計(jì)____個(gè)月）。2.2借款利率為_(kāi)___%。三、還款方式3.1甲方同意按____等額本息還款方式還款，每期還款日期為每月的____日。3.2甲方需按時(shí)足額償還借款本金和利息，逾期還款部分需支付每日____%的逾期罰息。四、商鋪抵押4.1甲方向乙方作為本借款的擔(dān)保措施，將其名下位于____（具體地址）的商鋪?zhàn)鳛榈盅何铩?.2甲方保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)和處分權(quán)不受限制，不存在任何他人對(duì)商鋪享有優(yōu)先權(quán)的情況。4.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法就商鋪進(jìn)行變賣(mài)并優(yōu)先受償。五、借款違約5.1甲方逾期還款超過(guò)____天的，視為違約，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還借款本金、利息和逾期罰息。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件為不可分割的組成