2025年個人商鋪出租合同標準樣本（2篇）

2025年個人商鋪出租合同標準樣本個人商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的一處個人商鋪租賃事宜，雙方已達成共識，特此訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及位置甲方同意將位于【商鋪地址】，面積為【商鋪面積】平方米的個人商鋪出租給乙方，用作【商鋪用途】的經(jīng)營場所，以下簡稱“該商鋪”。第二條租賃期限本協(xié)議自【起始日期】生效，至【到期日期】終止，租賃期共計【租賃期限】個月。第三條租金支付（一）乙方每月應支付租金【租金金額】元（大寫：￥【租金大寫】）。（二）租金支付方式為：乙方須于每月【日期】日前將租金存入甲方指定銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。第四條押金（一）乙方須在簽署本協(xié)議后【押金支付期限】日內(nèi)支付押金【押金金額】元（大寫：￥【押金大寫】）。（二）租賃期滿，乙方歸還商鋪且無違約情況，甲方無息退還押金。第五條違約責任（一）如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權解除協(xié)議并扣除押金作為違約金。（二）因乙方違約造成的所有損失，乙方應承擔，甲方有權采取法律措施追償。第六條維修與保養(yǎng)（一）租賃期間，因正常使用導致的商鋪損壞，維修費用由乙方承擔。（二）如遇不可抗力導致商鋪損壞，修復費用由甲方承擔，但乙方需立即通知甲方并提供相關證明。第七條合同終止條件本協(xié)議在以下任一情況發(fā)生時終止：（一）租賃期滿，未達成延期或新協(xié)議；（二）合同期滿，雙方未選擇續(xù)簽；（三）因法律規(guī)定，協(xié)議被判定無效或終止。第八條其他條款（一）雙方應在簽署前對商鋪進行驗收，乙方驗收后應立即支付押金并啟用商鋪。（二）乙方承諾在租賃期間遵守所有相關法規(guī)，確保商鋪使用合法安全。第九條爭議解決如出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同修改與解釋本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。任何修改或補充需書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同生效本協(xié)議一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年個人商鋪出租合同標準樣本（二）個人商鋪租賃合同甲方（出租方）信息：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的個人商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款：第一條租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的個人商鋪出租給乙方，該商鋪位于（具體地址），供乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。租賃期滿，乙方應將商鋪恢復原狀并無損地交還甲方。第三條租金及支付方式乙方同意按合同約定支付租金，具體為：月租金：人民幣____元整（大寫：____）支付方式：（選擇一項）1.乙方需在每月租期起始日前五日內(nèi)，以甲方指定的方式一次性支付當月租金。2.乙方需在每月租期起始日前五日內(nèi)，按雙方協(xié)商確定的分期方式支付當月租金。第四條押金乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____）。租賃期滿且經(jīng)甲方檢查確認商鋪無損后，甲方應全額退還押金給乙方。第五條使用用途及限制乙方承諾將商鋪僅用于合法經(jīng)營活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)和政策。乙方不得有以下行為：1.擅自轉租商鋪或改變商鋪用途；2.損壞、改造或拆除商鋪內(nèi)部設施及裝修；3.從事任何違法活動。第六條維修及保養(yǎng)責任甲方負責商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪處于安全、衛(wèi)生的狀態(tài)。乙方應按時繳納相關費用，并在需要維修或保養(yǎng)時提前向甲方提出申請并獲得同意。第七條違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方需向對方支付____%的違約金，且對方有權解除本合同。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致時，可提前解除合同，但需提前____天書面通知對方。2.若乙方連續(xù)____個月未按時支付租金，甲方有權解除合同。3.若甲方違反本合同約定導致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的押金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期以合同約定的租賃期限為準。租賃期滿且雙方未書面解約的情況下，視為自動續(xù)租。3.對本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。第十條