2025年上海房屋租賃合同格式范文（2篇）

2025年上海房屋租賃合同格式范文甲方（出租人）：身份證號(hào)：____住所：____乙方（承租人）：身份證號(hào)：____住所：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及價(jià)款1.1甲方同意將其位于上海市____的房屋租賃給乙方使用，租賃物的具體詳情參見附件一《房屋租賃清單》。1.2乙方同意按照附件所列明的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金涵蓋基本租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限本合同的租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月，租賃履行期為____至____。第三條租金支付3.1甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，收到乙方支付的押金____元，作為本合同履行的保證金。3.2乙方應(yīng)在合同生效前將首月租金及其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）一次性支付給甲方。3.3自合同生效之日起，乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋的使用和保養(yǎng)4.1乙方承諾按照合同約定使用該房屋，并妥善使用和保養(yǎng)，不得無故損壞房屋設(shè)施及財(cái)物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等。第五條房屋維修和維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修和維護(hù)，以保障乙方的正常使用。5.2若房屋需要維修，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____書面通知甲方，并支付剩余期限的租金作為違約金。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償相應(yīng)損失。第七條其他約定事項(xiàng)7.1合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2合同爭議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____簽名：____日期：____乙方（承租人）：____簽名：____日期：____2025年上海房屋租賃合同格式范文（二）名：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方系上海市合法擁有并享有出租權(quán)的房屋之房主，現(xiàn)愿將該房屋出租予乙方。2.乙方同意將前述房屋作為居住地，并同意遵守本合同約定。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并參照《上海市住房租賃合同范本》，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息（一）房屋地址：上海市____（二）使用性質(zhì)：____（三）房屋面積：____平方米（四）房屋租金：每月人民幣_(tái)___元整（五）付租方式：每月支付____元整，自租賃起始日起算，每月____號(hào)為交租日。第二條租賃期限本租賃合同租賃期為____年，自____起至____止。若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條房屋租賃條件（一）物業(yè)配置：1.房屋內(nèi)設(shè)備：（1）衛(wèi)生間：____個(gè)，配備____。（2）廚房：____個(gè)，配備____。（3）客廳：____個(gè)，配備____。（4）臥室：____個(gè)，配備____。（5）陽臺(tái)：____個(gè)，配備____。2.房屋周邊環(huán)境：____（二）租賃使用權(quán)乙方有權(quán)以居住為目的使用上述房屋，并須按約定支付租金及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條租賃費(fèi)用（一）房屋租金乙方每月需支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。租金每年調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為上一年度上海市相關(guān)機(jī)構(gòu)公布的相應(yīng)指數(shù)。（二）押金乙方需支付甲方押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿，甲方將無息返還押金。第五條違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。（二）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。第六條保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保潔，并維護(hù)居住期間的安全與衛(wèi)生。第七條解決爭議合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定（一）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均須嚴(yán)格遵守。（二）未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）本合同的變更、解除或附加條款須經(jīng)甲