2025年個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）信息：聯(lián)系電話：住所：身份證號碼：乙方（買方）信息：聯(lián)系電話：住所：身份證號碼：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的特定地塊之轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓土地概況1.1甲方同意將其合法擁有的，位于____（具體地址），面積為____平方米的地塊（以下簡稱“該地塊”），依據(jù)____（相關(guān)規(guī)劃或權(quán)屬證明）之界定，轉(zhuǎn)讓予乙方。1.2該地塊位置明確，四至清晰，無任何權(quán)屬爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付條款2.1乙方同意以人民幣____（大寫）作為該地塊之轉(zhuǎn)讓總價款。2.2支付方式如下：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付總價款的____%作為定金。剩余款項，乙方應(yīng)于____（具體日期，即銷售交付日期）前，全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)及相關(guān)費用3.1雙方同意共同辦理該地塊之過戶手續(xù)。乙方需負責提供更名所需的一切文件資料，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.2甲方承諾，在過戶手續(xù)完成后，將積極協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)之轉(zhuǎn)移4.1自本協(xié)議簽訂之日起，該地塊的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓地塊為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛或限制性權(quán)利之存在。4.3乙方承諾，將嚴格按照土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定使用該地塊，承擔土地使用之全部責任，包括但不限于合理開發(fā)、依法使用、環(huán)境保護等。五、合同終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同目的完全實現(xiàn)時終止。5.2雙方可經(jīng)友好協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____（具體時間）以書面形式通知對方。5.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因解除合同而產(chǎn)生的一切爭議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議附件包括：甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3對本協(xié)議的任何修改、補充或終止，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（二）個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（姓名）____（身份證號碼）____乙方：（姓名）____（身份證號碼）____甲方與乙方，經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____（具體土地坐落）____的土地轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地面積確定為____平方米，精確位置為：____（具體地址）____。2.該土地用途為____，依據(jù)規(guī)劃用途屬于____（如農(nóng)耕用地、建設(shè)用地等）類別。3.甲方明確保證，所轉(zhuǎn)讓土地無任何貸款、抵押、查封及其他權(quán)屬爭議，能確保乙方順利獲得土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，及時啟動并完成土地權(quán)屬的過戶手續(xù)，確保土地權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣____（大寫金額）____元。2.乙方需在本協(xié)議簽署后的十個工作日內(nèi)，通過甲方指定的銀行賬戶一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項。賬戶信息如下：賬戶名稱：____銀行名稱：____賬戶號碼：____3.轉(zhuǎn)讓款項的支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法、安全的支付方式，以確保資金及時、安全到賬。4.甲方在確認收到乙方支付的全額轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)全力配合乙方完成土地過戶及土地使用權(quán)變更等手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。三、土地的權(quán)益保證1.甲方確保對所轉(zhuǎn)讓土地擁有完整、無瑕疵的所有權(quán)，不存在任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、采礦權(quán)、用地權(quán)等權(quán)益爭議。2.在土地過戶完成前，甲方應(yīng)妥善保管土地使用證、土地權(quán)屬證等相關(guān)證件，并向乙方提供必要的復(fù)印件或副本，以便乙方辦理相關(guān)審批和備案手續(xù)。四、土地使用的約定1.甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并賦予乙方對該土地的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)依據(jù)土地規(guī)劃用途，在符合法律法規(guī)的前提下，自主決定土地的具體使用方式和開發(fā)方案。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、土地使用規(guī)定及相關(guān)部門的管理要求，合理、節(jié)約利用土地資源。4.乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地用途，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。5.對于因土地開發(fā)利用可能造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，乙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任，確保土地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的良好狀態(tài)。五、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款。任何一方違反協(xié)議約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方違約情形包括但不限于未按時辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)、提供虛假信息等。____（具體數(shù)字）____。3.乙方違約情形包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、未按約定用途使用土地等。____（具體數(shù)字）____。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的履行、解釋及效力均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議包含附件共____頁，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件及掃描件與原件具有同等法律效