2025年個人住房質押貸款合同（4篇）

2025年個人住房質押貸款合同個人住房質押貸款合同甲方（出借人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：電話：本合同由甲方和乙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方提供住房質押貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供住房質押貸款，貸款金額為：____（大寫）人民幣（￥____),以下簡稱“貸款金額”。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率：年利率____%，月利率____%，支付方式：等額本息還款方式。2.2貸款期限為____月，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條質押物3.1乙方將其名下位于____（地址）的住房作為本次貸款的質押物。3.2質押物的所有權屬于乙方，質押物的產權證號為____，面積為____平方米。3.3在借款期限內，乙方不得擅自處分、轉讓、抵押或以其他方式處置質押物。第四條貸款用途4.1乙方將本次貸款全部用于：____（填寫貸款用途）。第五條還款方式5.1乙方按照本合同約定的貸款利率和期限，每月按等額本息方式償還貸款本金和利息。5.2在每個還款日之前，乙方應當將應還本金和利息存入指定的還款賬戶內，甲方在收到乙方還款后即視為乙方已履行還款義務。第六條提前還款6.1在未提前通知甲方的情況下，乙方不得提前償還部分或全部貸款。____天以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商確認還款金額。6.2乙方提前償還貸款的，甲方有權要求乙方支付相應的提前還款違約金，違約金金額為剩余未償還本金乘以貸款利率的____%。第七條違約責任7.1若乙方未及時履行還款義務，除按照約定支付逾期利息外，甲方還有權采取以下措施之一或多個：（1）收回貸款本金和利息；（2）解除合同；（3）要求乙方支付逾期違約金；（4）追究乙方的法律責任。7.2乙方違約時應承擔由此造成的一切法律后果和經濟損失。第八條合同的生效和解釋8.1本合同經雙方簽署后生效。8.2本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同的解釋及爭議的解決，應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）簽名：日期：____年____月____日2025年個人住房質押貸款合同（二）住房質押貸款合同甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權益與義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1貸款用途：本合同項下貸款專用于乙方購買或改善住房。1.2貸款金額：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____）。1.3貸款期限：雙方約定貸款期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款法償還本合同項下的貸款本金及利息。第二條住房抵押2.1乙方以其位于____（詳細地址）的住房作為本合同項下貸款的抵押物。2.2乙方應在合同簽署之日向甲方提交完整、真實的住房抵押權證書原件及相關證明文件。2.3雙方確認，抵押住房的產權證書及其他相關證明文件中不得存在任何限制抵押的條款，否則甲方有權立即終止本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第三條利率與費用3.1利率：本合同項下貸款利率為____%（大寫）____，利息按年計算。3.2費用：貸款相關費用由甲方承擔，具體費用明細如下：評估費用：鑒于乙方已提供抵押物估值報告，故不另行收取評估費用。查檔費用：____元；抵押登記費用：____元；其他費用：____元。第四條還款方式4.1乙方應按照本合同約定的還款日向甲方足額償還貸款本息。4.2乙方應在還款日當天二十四小時內將應還款項存入甲方指定的還款賬戶。4.3若乙方連續(xù)三個月或累計五個月未按時或未足額還款，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第五條合同變更與解除5.1如因上級主管部門出臺或調整相關法規(guī)、政策導致本合同無法繼續(xù)履行或受到限制的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權解除本合同。5.2若一方違反本合同約定，且在收到對方書面通知后五個工作日內未予糾正的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)）。7.2本合同中如有條款與相關法律法規(guī)相抵觸的，以相關法律法規(guī)的規(guī)定為準。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字：____日期：____乙方（借款人）簽字：____日期：____2025年個人住房質押貸款合同（三）____（以下簡稱甲方）與____（以下簡稱乙方）就甲方的個人住房質押貸款事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的目的和基本信息1.1甲方是合法擁有位于____的個人住房產權的所有人，且該產權已符合法定質押要求。1.2甲方希望向乙方申請個人住房質押貸款，以滿足____的資金需求。1.3乙方同意向甲方授信并提供個人住房質押貸款，雙方一致同意按照以下條款執(zhí)行本合同。第二條貸款的金額和期限2.1甲方貸款的金額為人民幣____元整。2.2貸款期限為____個月，自____起計算。第三條利率和還款方式3.1貸款利率為____%，利率類型為____。3.2甲方應按____方式還款，每期還款金額由借款本金、利息和其他費用組成。3.3甲方應按照還款計劃表上規(guī)定的日期和金額，將還款款項計入乙方指定的還款賬戶。第四條保證4.1甲方承諾提供的個人住房產權證明文件真實、合法、有效，并不存在任何質押、抵押、查封、預告登記等影響質押的情況。4.2甲方向乙方提供的抵押物屬于自由完整、不受限制處分的財產，并且不存在其他任何對其所有權和處分權的爭議。4.3甲方負有確權義務，應保證其對個人住房產權的真實、合法、有效的所有權。4.4如果甲方提供的保證遭受侵害或出現(xiàn)其他問題，甲方應及時通知乙方，并承擔由此引起的損失。第五條違約責任5.1如果甲方未按時、足額償還貸款本金和利息，乙方有權采取以下一項或多項措施：（1）收回貸款本金及利息；（2）將抵押物處置，以清償借款本金、利息和其他費用；（3）提起訴訟要求甲方歸還借款本金、利息和其他費用。5.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得將抵押物出售、轉讓或以其他方式轉移，否則乙方有權要求提前收回貸款本金及利息。第六條合同解除6.1甲方在還清全部貸款本金、利息和其他費用后，乙方將及時解除質押關系，將質押物返還甲方。6.2如果甲方提前還款，應提前____天書面通知乙方，并支付提前還款違約金，具體額度由雙方友好協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至雙方簽署本合同時約定的仲裁機構，按照其仲裁程序進行仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充或修改。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：2025年個人住房質押貸款合同（四）個人住房抵押貸款協(xié)議書甲方（貸款方）：<甲方名稱>乙方（借款方）：<乙方名稱>鑒于乙方存在資金需求，甲方同意提供貸款，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與利率1.1甲方將向乙方提供總額為人民幣____萬元的貸款。1.2貸款年利率設定為____%，自貸款發(fā)放日開始計算。第二條還款條款2.1乙方應按約定時間，以月/季/年為周期向甲方償還本金及利息。2.2若乙方未能按期還款，須支付逾期罰息，罰息率為____%，自逾期日起計算。第三條抵押物及權利保障3.1乙方同意以其名下房產作為抵押，需在貸款發(fā)放后____日內完成抵押手續(xù)并辦理相關登記。3.2甲方有權對抵押房產進行評估，若乙方出現(xiàn)逾期還款，甲方有權處置抵押物以補償損失。第四條協(xié)議解除條件4.1若乙方違反還款義務，甲方有權要求立即償還全部貸款本息并解除本協(xié)議。4.2在無違約事件發(fā)生的情況下，本協(xié)議自雙方完成所有還款責任時終止。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至貸款全