2025電梯維保合同要求

?合同編號(hào)：甲方（電梯所有人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（電梯維保服務(wù)商）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條維保內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換磨損件等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該電梯進(jìn)行故障排查和維修，確保電梯在故障發(fā)生后【時(shí)間內(nèi)】恢復(fù)使用。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)該電梯的安全部件進(jìn)行定期檢查和更換，確保電梯的安全運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)在維保期間嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維保質(zhì)量。第二條維保時(shí)間2.1乙方每周對(duì)該電梯進(jìn)行一次全面維保，節(jié)假日和特殊情況除外。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的【時(shí)間內(nèi)】開(kāi)始提供維保服務(wù)。第三條維保費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣【元】整（大寫(xiě)：【元】整），合同期限為【年】。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付維保費(fèi)用。3.3如有額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。第四條雙方責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，不得擅自拆改電梯設(shè)施，不得拖欠維保費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行，對(duì)因維保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間提供維保服務(wù)，或維保服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維保服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述，包括但不限于保養(yǎng)、故障排查、維修和安全部件更換等。解決辦法：在合同第一條中詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維保服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.維保時(shí)間應(yīng)明確，包括開(kāi)始提供服務(wù)的時(shí)間和維保的頻率。解決辦法：在合同第二條中明確維保時(shí)間的起始點(diǎn)和維保頻率，如每周或每月的具體日期。3.維保費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期應(yīng)明確。解決辦法：在合同第三條中詳細(xì)說(shuō)明維保費(fèi)用的總額、付款周期以及額外維修費(fèi)用的處理方式。4.雙方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確，包括甲方對(duì)電梯的正常使用和乙方對(duì)維保服務(wù)的質(zhì)量保證。解決辦法：在合同第四條中列出甲乙雙方的責(zé)任，并明確違約行為的處理方式。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同第六條中說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。6.合同的有效期限應(yīng)明確。解決辦法：在合同第七條中明確合同的有效期限，以及合同的終止條件。法律名詞及名詞解釋：1.電梯所有人（甲方）：指擁有電梯并對(duì)其進(jìn)行管理的個(gè)人或單位。2.電梯維保服務(wù)商（乙方）：指具備電梯維保資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為電梯所有人提供維保服務(wù)的個(gè)人或單位。3.維保服務(wù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和安全部件更換等服務(wù)，以確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.有效期限：指合同規(guī)定的合同開(kāi)始生效的時(shí)間至合同終止的時(shí)間段。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有人的企事業(yè)單位、住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等擁有電梯的場(chǎng)所。2.電梯維保服務(wù)商的電梯維保服務(wù)合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.電梯的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、制造廠家、安裝日期等。2.維保服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況（如疫情、自然災(zāi)害等），雙方可協(xié)商調(diào)整維保時(shí)間和頻率。3.乙方向甲方提供維保服務(wù)期間，如遇電梯故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行排查并維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。4.如甲方需對(duì)電梯進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整維保服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件列表：1.電梯的購(gòu)銷合同或產(chǎn)權(quán)證明文件。2.電梯維