2025房屋租賃轉租合同范本

?合同編號：甲方（原租戶）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（次租戶）：【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于甲方是【房屋地址】的合法所有權人，并將其房屋出租給乙方，且乙方擬將租賃房屋的部分或全部轉租給次租戶，現經甲乙雙方友好協商，特訂立本轉租合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：【房屋地址】，結構【房屋結構】，面積【房屋面積】，現狀【房屋現狀】。1.2乙方租賃甲方房屋的租賃期限至【租賃期限終止日期】。第二條轉租事宜2.1乙方擬將租賃房屋的部分或全部轉租給次租戶，并確保次租戶符合租賃房屋所在地的相關租賃政策和法規(guī)要求。2.2次租戶承租房屋后，應嚴格遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同條款，并按照本轉租合同約定的條款承擔相應義務。第三條轉租期限3.1次租戶承租甲方房屋的期限為【次租戶租賃期限開始日期】至【次租戶租賃期限終止日期】。3.2次租戶租賃期滿后，應將租賃房屋及附屬設施交還給乙方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1次租戶應按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。4.2次租戶應在每月【租金支付日期】前【提前支付天數】將租金支付至乙方指定的賬戶。第五條費用承擔5.1次租戶承租期間，應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2次租戶應按照甲方提供的設施設備使用情況，承擔相應的維修和保養(yǎng)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本轉租合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。6.2若乙方違反租賃合同的約定，導致次租戶的合法權益受到損害，乙方應承擔次租戶的損失賠償責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本轉租合同的變更、解除和終止，應依照甲乙雙方簽訂的租賃合同的約定執(zhí)行。7.2本轉租合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本轉租合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本轉租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本轉租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（次租戶）：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】次租戶：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃轉租條款：雙方應清楚明確地約定轉租的具體條款，包括但不限于轉租期限、租金支付方式及標準等。如遇模糊不清的情況，應及時溝通并補充約定。3.遵守法律法規(guī)：雙方應確保在簽訂和履行合遵守相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。4.維護合同權益：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.妥善保管合同文件：雙方應妥善保管好合同正本，以備日后查驗。如合同文件遺失或損壞，應盡快補辦。6.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并按照約定辦理相關手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指房屋的合法所有權人，將房屋出租給乙方的人。2.乙方（次租戶）：指與甲方簽訂租賃合同，并將其轉租給次租戶的人。3.次租戶：指承租乙方轉租的房屋的人。4.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。6.轉租：指乙方在租賃期限內，將其承租的房屋部分或全部轉租給次租戶的行為。7.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關系的行為。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期間，依法結束合同關系的行為。應用場合：1.原租戶（甲方）將其出租的房屋部分或全部轉租給次租戶（乙方）的情況。2.次租戶（乙方）需要與原租戶（甲方）明確轉租條款，以確保雙方的權益。3.當原租戶（甲方）和次租戶（乙方）之間的租賃合同中未涉及轉租事宜時，需簽訂本轉租合同以補充約定。補充條款：1.轉租條件：乙方應在符合甲方租賃合同的前提下進行轉租，并取得甲方的書面同意。2.轉租期限：乙方轉租給次租戶的期限不得超出甲方租賃合同剩余期限。3.租金調整：如遇市場租金波動，甲方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。4.轉租通知：乙方應在轉租前提前【通知天數】通知甲方，并提交次租戶的相關信息。5.維修責任：次租戶在使用過程中造成房屋及設施設備的損壞，應承擔相應的維修責任。6.保險事宜：乙方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間內投保，并承擔保