2025房屋竟價買賣合同范本

?合同編號：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：乙方（買受人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：第一條標的物的描述1.1標的房屋位于，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、戶型等）1.2標的房屋的產權清晰，不存在任何爭議、債務、租賃、抵押等法律問題。1.3甲方應保證乙方在購買標的房屋后能順利辦理過戶手續(xù)，并取得房屋所有權。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（詳細描述支付購房款的方式、時間等）第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，共同辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房屋的所有權。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房屋信息應真實準確，包括但不限于位置、面積、結構等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地考察標的房屋，確認房屋信息無誤。3.確保房屋產權清晰，無債務、租賃、抵押等法律問題。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應要求甲方提供房屋產權證明，并可自行或委托律師進行盡職調查。4.買賣價格及支付方式明確，雙方無異議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就價格及支付方式進行充分溝通，確保無分歧。5.交付及過戶時間明確，雙方均能按時履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就交付及過戶時間達成一致，并明確各自行程，確保按時履行。6.如有違約行為，應及時溝通解決，或依據合同約定采取相應措施。解決辦法：雙方應保持良好溝通，一旦發(fā)生違約行為，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依據合同約定采取法律手段。法律名詞及名詞解釋：1.標的房屋：本合同中所指的房屋，位于，具有明確的位置、面積、結構等特征。2.甲方：出賣人，擁有標的房屋的合法所有權，愿意將標的房屋出售給乙方。3.乙方：買受人，愿意購買標的房屋并支付相應價款。4.成交價格：雙方約定的標的房屋的購買價格，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.交付：甲方將標的房屋的實際控制權轉移給乙方，乙方可以占有、使用該房屋。6.過戶：將標的房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。7.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.損失賠償：一方因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償。9.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同終止：本合同約定的標的房屋所有權轉移完畢，合同效力消滅。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋拍賣后的買賣。4.任何需要明確買賣雙方權利和義務的房屋交易。補充條款：1.房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家相關住宅質量標準，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.如遇政策變動導致過戶費用發(fā)生變化，雙方應按政策規(guī)定分擔相應費用。4.房屋交付后，如發(fā)現隱蔽工程質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移